售楼部施工协议

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：

售楼部施工合同

建设单位：（甲方）承建单位：（乙方）

年月日签订

签定本合同前须知

1、您已具备签定合同的法律常识

2、您已全部详细了解本合同所有条款，并已熟知其含义

3、您确认本合同中手写的内容与打印的内容均属双方的真实意

愿的表示，具有同等的法律效力

4、您确认双方在平等、互利、自愿的原则下签定本合同

5、您已确认自己有权在本合同上签字，贵企业有权在本合同上盖

章

6、您已确保提交的所有资料、证件（含营业执照、资质证书、税

务登记证等）、印章、签字是真实、合法、有效的

7、您已确知任何欺诈、违法行为将要承担相应的法律责任

8、您将本着诚实、信用的原则，善意签定并依约履行本合同

备注说明及签订合同的要求：

1、本合同为范本合同，各项目公司工程部根椐自身实际情况修改其间

相关数据，并由经办人---工程部经理---项目审计部---办公室---财务

部---分管副总---项目总经理---策划部---审计部---董事长办公室转

董事长审批（附合同审核单）；合同应按工期进度计划提前完成（以

****星辰为例，必须在签订《土地合同》后100天内完成）；并由

工程部送达承包方（以****星辰为例，必须在签订《土地合同》后

100日内送达对方），以利合同洽谈工作；送达承包方时应要求对

方给予签收，签收单留存工程部。售楼部施工合同必须在计划工期

时限内完成（以****星辰为例，必须在签订《土地合同》后110天

内签订完成。

2、在订立该合同之前，必须向对方索取对方营业执照、资质证书、法

人代码证等的复印件，确认其真实性后要求对方在复印件上加盖公

章。

“****星辰”售楼部施工合同

甲方：福建****房地产开发有限公司

乙方：福州市****建筑工程公司

兹有甲方兴建的“****星辰”售楼部工程委托乙方施工。经双方友好协商，本着平等、互利原则订立如下合同，以便共同遵守。

一、工程范围：

“****星辰”售楼部，具体详见双方确认的施工图纸。（随附）

二、工程造价：

售楼部工程含税造价为￥72000元（大写：人民币柒万贰仟元整）（其中包含土建、水电、装修、管理费及税金）。以一次性包干价承包

施工，决算不做增减。

三、工期：

自甲方通知乙方进场之日起开始计算至交付甲方使用止，总工期为20日历天。如因甲方原因造成工期延误工期顺延，如因乙方原因造

成工期延误，每延误壹天按1000元整人民币（大写：人民币壹仟元整）

计违约金。

四、付款方式：

工程竣工并经甲方验收合格交付使用后五日内付工程款的95％即为￥68400元整（大写：人民币陆万捌仟肆佰元整），余款5％为￥3600

元整（大写：人民币叁仟陆佰元整）作为保修金，保修期为三个月。

保修期间若存在质量问题事宜，乙方应在接到甲方通知后两天内及时

返修完成，若乙方没有及时进行返修，甲方有权派员返修，所需费用

在乙方工程款内扣除。甲方付款同时乙方应出具等额正式发票。

五、乙方应根据双方确认的设计图纸和相关项目规范要求组织施工，工程质量应符合国家相关标准合格等级。乙方必须使用甲方指定的合格产品，若使用的材料质量不符合要求，甲方有权要求乙方将不合格的材料运出现场，所发生的费用及延误的工期由乙方负责。施工中对于甲方管理人员提出的问题，乙方应在规定的期限内落实整改，经复检合格后，方可进入下一道工序的施工。施工中任何质量事故和安全事故均由乙方负责。一切相关的经济损失和法律责任均由乙方负责，并赔偿甲方的一切损失。

五、本协议壹式陆份，甲、乙双方各执叁份，自双方签订之日生效。结清

工程款后自然失效。

甲方：乙方：

年月日年月日