2
多种经
营
开展的增值服务
3
代收代
缴
水、电、气、垃圾
清运等
4
停车服
务
场地租赁所得提
成
5
其它
公共区域租赁所
得提成
物业管理收支预算81物业管理开支分类预算物业管理开支分类预算表支出项目名称月支出年支出管理公司合理利润10法定税金11每月管理费支出合计元平方米节假日活动宣传费10管理公司合理利润11法定税金12每月管理费支出合计元平方米每月管理费支出合计元平方米每月管理费支出合计元平方米每月管理费支出合计元平方米82物业管理服务费收入测算物业管理服务费收入测算表序号收入项目算式金额备注单价可收费面积12考虑
2
会所用电费
3
会所用水费
4
每月管理费支出合
计
元/平
方米
五
员工餐厅费用
1
餐厅用水费
2
餐厅用电费
3
餐厅用煤气费
4
每月管理费支出合
计
元/平
方米
1.2物业管理服务费收入测算
物ห้องสมุดไป่ตู้管理服务费收入测算表
序
号
收入项目
算式
金额
备注
1
物业服
务费
单价X可收费面
积x12
考虑：收缴率、空 置、未交付、往年 追缴、托管费用等 因素
商场支出
1
员工薪金
2
中央空调费
3
商场专用货梯费
4
商场专用手扶梯费
5
商场公共用水费
6
员工制服费
7
设施维修、保养费
8
绿化设施管理费
9
节假日活动宣传费
10
管理公司合理利润
11
法定税金
12
每月管理费支出合
计
元/平
方米
三
车场费用
1
员工薪金
2
照明电费
3
公共用水费
4
每月管理费支出合
计
元/平
方米
四
商务会所费用
1
员工薪金
物业管理收支预算
例：
1.1物业管理开支分类预算
物业管理开支分类预算表
序
号
支出项目名称
月支
出
年支
出
备注
与子楼支出
1
员工薪金
2
公共设施、设备保养
费
3
绿化租用、管理费
4
物业管理清洁费
5
物业管理办公费
6
公共区域保险费
7
固定资产折旧费
8
公共水电费
9
管理公司合理利润
10
法定税金
11
每月管理费支出合
元/平
计
方米
—-