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湾沚镇集体土地征收各点存在问题一览表
2014年3月19日 序 号 区域 村
双马村 双马村 科逸范围内三户拆迁 已拆迁区域土地8户、房屋35户未丈量 少量征用土地补偿款兑现问题 货币安置款、过渡费、房屋补偿款兑现问题
存在问题
做好拆迁工作 做好拆迁工作
下步建议
3
开发区 双马办事处
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城市建设 城南办事处
丰和村
丰和村 永红村 永红村 三元茶厂 津元村
1、督促村里克服困难尽快把花生厂搬迁走； 第 2 页，共 3 页 2、及时兑现拆迁补偿款
湾沚镇集体土地征收各点存在问题一览表
2014年3月19日 序 号 区域 村
新联村
存在问题
资金兑现不能及时到位导致矛盾 审批发放要及时
下步建议
5
双马村 双马村 双马村
已结账土地补偿款建议及时发放
丰和村
丰和村 丰和村
1、对已安置结束村组尽快兑现，安置到位 2、对特殊情况要采取急事急办的原则（大病、婚嫁、丧葬） 1、剩余房源按拆迁村组顺序尽快安置 安置房兑现问题 2、加快后期安置房建设交付进度 1、鼓励拿钱走人； 森林公园区域及南亚周边区域共198户，征收需安置房490 2、建议将都市新苑3号楼国有的33套改为集体安置； 套，目前只有50套房源（都市新苑拆迁户选剩余的顶楼和小 3、建议将都市新苑576套廉租房改为集体安置房； 套房） 4、建议县购买开发商房，每户先分一套，剩余安置房鼓励拿钱走人 资金问题：县里缺口，征拆款不能及时兑现， 建议县里调度资金及时兑现征拆款 对拆迁工作阻力很大 滨湖大道冯北侧雁一冲童振峰米厂需求和城南政策差距很大 进一步做工作 栗树陶二保户06年拆迁，本户有个叔叔原籍在丰和拆迁时没 本户叔叔拆迁前虽住过一段时间，但拆迁时没有房屋 有房屋，现在要求安置，根据城南政策：原籍在外的人员， 不符合城南政策，不符合城南，不予安置。 拆迁时必须有房屋才能享受一套议价房 七亩坝组在城南区域，该组多年未建房，人多房少 及危房户多，部分村民申请拆迁 庵公庙大塘、所有水面没有结帐 林场已丈量没有结帐 三元茶厂需安置房21套，原县承诺在滨湖花苑安置 ，目前房源还没有落实 丰和和花生厂拆迁协议已签，没有搬迁 根据申请户情况，结合城南政策给予提前拆迁 建议政府、村给群众结帐 建议村委会拿出比例和群众结帐 1、已经在都市新苑期房每户安置了一套； 2、加紧向县里要滨湖花园安置房
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城市建设 华庆罗保 办事处
配合“三线三边”整治的“拆迁透绿”工作，涉及到城区内 建议结合具体地段的国有征拆标准和集体土地征拆标准拿出可操作性 的棚屋动迁工作，没有具体的补偿标准或具体的动迁方案， 的补偿标准 给工作带来很大不便。 拆迁资金缺乏，拆迁户拆迁安置房款不能及时兑现，群众诉 尽快按急缓程度定期拨付资金 求过大，给维稳工作造成了一定压力。
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开发区 西区办事处
征用土地补偿款的兑现问题 货币安置款的兑现问题
安置房的兑现问题
双桥辉山 城东新城、阳光新城安置房质量问题 双桥村 即将进行的双桥延续安置72套抽阄问题
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开发区 东扩二期办 事处
双桥辉山 小套安置房房源 42.5m2 双桥村 双桥村 双桥13个村民组未算账、未签协议户 维稳工作（山嘴、东头、方冲） 航空业园丈量土地遇到人为阻力
湾沚镇集体土地征收各点存在问题一览表
2014年3月19日 序 号 区域 村
蟠龙村 蟠龙村 蟠龙村 蟠龙村 窑厂拆迁 原九牧王600亩内的坟墓迁移46座 龙山公墓围墙外的坟墓迁移103座 后村三户拆迁
存在问题
下步建议
窑厂范围内的土地平整由当地负责平整
结合清明节之前，告知坟主在清明节期间将坟墓迁移，并在电视台进 行滚动播放定期迁坟公告 通过外围关系做拆迁户的工作,最好请宗国伟出面做工作，因为这三户 已经做5年的工作都没有拆掉 由于区划调整的原因，土地征用价格的不同，会导致很多矛盾和问 题，建议首先要先解决土地征用补偿款的兑现 1、对已批未付要先解决； 2、对特殊情况要采取急事急办的原则（生病住院，婚嫁、丧葬等） 不论什么小区要尽快将多余的现房安置下去，再看看还有多少户未安 置，对未安置到的户要尽快落实小区安置房的规划建设，能够尽早的 将该安置的安置到位，以防夜长梦多 加强和物业、开发商对接，发现问题及时登记、核查，分阶段维修。 告示安置户，本次抽阄结束，剩余房源将不再做第三次抽阄，统一由 政府收回，另作安排。 确认小套安置房安置地点，以便告知安置户。 通知到户，尽快办理，便于安排下步工作 以村为主，对重点户包包化解，对重点人群注意动态。 以村为主，以每户为单位，分户作宣传和解释工作。对有意阻碍丈量 的人员要摸清其真实意图，便于安排下步工作。
城市建设 新联办事处
新联村 新联村
洑思宏户2008年大拆违未完全拆除，遗留部分房屋，该户要 思想工作跟进，必要时因违建可采取强拆 求过高无法满足。 该地块在城效结合部，坟主无法进行对接，本地居民的坟墓 建议清明节后利用一至二天的时间按无主坟迁至石坝村安葬 基本迁移 由于拆迁时间跨度长，人员变动频繁及拆迁软件资料规定不 建议按照各拆迁当时的统一规定整理“清房”档案 统一，导致安置房档案与现有规定的标准差距较大。