百度上海分公司办公室装饰工程暖通空调工程监理实施细则北京市驰跃翔工程监理有限责任公司装修工程监理事业部2010年3月10 日百度上海分公司办公室装饰工程暖通空调工程监理实施细则编制：审核：批准：编制日期：目录一、概况： (3)二、编制依据 (3)三、适用范围和目标 (4)四、工程说明 (4)五、监理工作流程 (5)1、施工单位施工前应提交资料 (5)2、施工单位应上报的质保体系情况 (6)3、材料抽样及报验程序 (6)4、工序报验程序 (6)5、系统调试程序 (7)6、竣工验收和竣工资料审查 (7)六、监理工作的控制要点及目标值和监理工作的方法及措施 (7)1．材料、设备进场核验 (7)2.风管、部件制作的核验 (8)3.风管及部件安装的核验 (9)4.空调机组、通风机的安装 (10)5.风机盘管安装 (11)6.空调供水、回水管道，冷凝水管道安装与试压 (12)7.制冷剂管道安装、清扫试压 (12)8.管道防腐与保温 (13)9.系统联动试车 (14)七、暖通空调系统安装资料整理 (14)八、监理注意事项 (15)一、概况：本工程位于上海市嘉定区汇荣路500号，建筑为5层框架结构，建筑高度为21.5米，共5层。

总建筑面积12264平方米，土建已全部完成并通过验收通过，现对其在不改变主体结构和外立面的情况下对其进行室内装修，经改建装饰后主要功能为办公综合楼。

其中D-J/1-3不属于本次装修范围。

工程名称：百度上海分公司办公室装饰工程工程地址：上海市嘉定区汇荣路500号计划工期：2019年3月10日-00月00日工程质量等级执行施工承建合同工程质量评定建设单位：百度在线网络技术（北京）××公司上海软件技术分公司监理单位：北京市驰跃翔工程监理有限责任公司装修工程监理事业部设计单位：上海都市建筑设计××公司施工单位：上海同济建设××公司二、编制依据：2、1 工程项目标书及承包合同和监理委托合同；2、2本公司质量管理体系程序文件和质量手册2. 3《百度上海分公司办公室装饰工程监理规划》2、4《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2019）2、5《建筑安装工程施工技术操作规程》第十五册（通风、空调工程）2、6《机械设备安装工程施工及验收规范》第一册（通风规定）2、7《机械设备安装工程施工及验收规范》第五册（压缩机、风机、泵、空气分离设备安装）2、8《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-952、9《工程建设标准强制性条文》等三、适用范围和目标范围：本细则适用于本工程室内暖通空调工程的施工监理。

目标：达到优良工程的要求。

四、工程说明1、空调系统：1.1、本工程采用数码多联机空调机组，一至四层各设三套，每层按东、中、西分成三个数码多联机系统，五层按东、西设两个数码多联机系统，室外机设置在各系统的屋面楼顶，保证良好的通风，机组设300mm高混凝土基础。

1.2、新风采用GDF风机将室外新鲜空气送入吊顶夹层，经室内空调机处理后送入室内。

排风采用GDF风机将室内富余空气排至室外。

1.3、室内机设于各空调房间内，与室内机相应的室外机则根据室内机开启的数量和负荷变化自动调节，节省能耗。

1.4、空调末端室内机采用标准型风管天井式，出风接风管采用下送风式，每台室内机单独控制、调节。

2、通风系统：2.1.各层卫生间排风由风机排到室外，保证卫生间负压。

3、管材设计安装要求：3.1.通风和空调风管采用复合风管板制作，其厚度为200mm，连接方式采用复合风管板专用胶粘合，风管结合处需经加强处理。

3.2.风管吊架除在防火阀，蝶阀的部件安装处必需单独设吊架外，一般每隔2.5m左右架设一个。

3.3.冷媒管采用去磷无缝铜管，分岐管（三通）采用厂配套产品，冷凝水管采用硬质PVC管。

4、保温设计安装要求：4.1.冷凝水管保温材料采用10mm厚阻燃保温套管，安装坡度不得小于5‰。

4.2. 冷媒配管敷设前进行非焊接或非连接保温处理，用保温材料将所需处理的配管进行保温处理，同时在配管的两端留有一定的长度不进行保温处理，以便配管敷设完成后进行焊接及检漏，检漏完成后进行焊接区，扩口区保温处理。

4.3.对附属的保温材料和当地准备的配管材料的结合部分，要确保之间无间隙。

4.4.气管、液管均应分别进行保温，连接部分也要分开保温，室内机的配管连接部分使用附属保温材料保温。

5、系统调试要求：5.1.在系统试运行前必须进行确认工作，确认顺序如下；5.1．1．全部系统施工结束后，送上室内、室外电源，确认集中管理系统传送控制线的连接，对每一个系统一一进行动作检测。

5.1.2.也可以用送风试运行进行系统确认，制冷试运行开始后便进行下一个试运行程序。

5.1.3.使用电参数测试仪、压力测试、热敏电阻温度计等进行测试。

5.1.4.也可以使用室外机的自诊断功能判断制冷循环状态是否正常。

5.2.试运行时的检查项目：5.2.1.确认冷媒配管连接是否正常；5.2.2.每台室外机是否需追加填充冷媒；5.2.3.确认控制配线的连接、开关的设定；5.2.4.确认电源开关容量。

五、监理工作流程1、施工单位施工前应提交资料1．1施工企业资质等级证书。

1.2.上海市建设工程施工许可证。

1.3.企业法人营业执照。

1.4.管理人员资格证书和特殊工种上岗证。

1.5.检测仪器、工具的标定证书。

1.6.施工组织设计专项施工方案。

（大型设备安装等）1.7.图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等。

1.8.开工报告。

2、施工单位应上报的质保体系情况2.1.施工质保体系组织机构2.2.施工质保体系主要规章制度3、材料抽样及报验程序1、设备材料进场后，均应首先由施工单位进行自检，自检内容包括检查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告、属消防产品尚需消防生产许可证及消防产品销售许可证），目测和必要的测量测试，进口材料和设备还需有国家商检部门的商检报告。

6、施工单位检验合格后，应以书面形式（采用上海市建委统一表格A32）报监理工程师验收，一式三份，其中一份为原件，两份为复印件。

7、监理工程师对资料、实物进行核对和必要的检查后（大型设备应由建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位、设备供应商进行联合开箱检查）作出同意使用或不同意使用的答复。

未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理工程师通知期限内在监理工程师监督下撤离现场。

4、工序报验程序4.1.施工单位自检。

包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。

施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式报监理验收。

施工单位自检不合格，自行整改、返工。

4.2.监理验收。

监理工程师收到施工单位的书面报验，经审核无误后，将即时应尽快进行验收，最迟不超过24小时。

验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。

整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。

如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。

施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。

强调按图施工。

施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形式具体阐明存在的问题及修改意见报监理和业主，通过正式渠道申请解决办法。

需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行。

施工单位不得自行改变图纸施工。

5、系统调试程序暖通空调系统安装完毕，工程竣工验收前必须进行系统的测定和调整（简称调试）。

程序如下：5.1.设备单机试运转及调试全部合格后，承包单位编制系统调试方案，报送监理工程师审核批准5.2.系统无生产负荷联合试运转及调试5.3.整个分部工程系统运行的平衡和调试6、竣工验收和竣工资料审查分项工程的系统调试合格后，监理工程师负责竣工预验收工作，施工单位应做好预收的充分准备，并对预验收中暴露的质量问题及时加以整改。

预验收合格后，施工单位要提交准确、完整的竣工资料，六、监理工作的控制要点及目标值和监理工作的方法及措施1．材料、设备进场核验1.1凡进场的主要材料、设备必须在进场核验时，向监理提交符合要求的质保书、合格证、生产许可证等，同时提交核验申请单（或开箱申请单）。

1.2核验内容如下：1.2.1.进场的材料、设备等，其型号、规格、数量、技术要求是否与设计相符，进场时间与进度计划是否相符。

1.2.2.设备外观是否完好无损、主要材料的一些常规性检查，是否符合要求。

1.2.3.辅助设备。

附件是否与开箱单相符。

1.2.4.核验后，监理与甲、乙双方在核验申请单（或开箱单）上共同签字认可，三方分别保存归档。

2.风管、部件制作的核验2.1.风管制作与安装所用的板材、型材及其他成品材料应符合设计及国家相关产品标准的规定，并具有出厂质量检验合格证明文件。

材料进场按现行相关标准进行验收。

2.2. 铝箔复合保温板材的品种、规格、性能、厚度等技术参数应符合设计规定。

当设计无规定时，应不低于表2.2.的规定。

板材的铝箔复合面粘合应牢固，粘合表面单面产生的分层、起泡等缺陷不得大于6‰。

表2.2 铝箔复合保温板材技术参数2.3.复合风管板材覆面材料必须为不燃材料，具有保温性能的内部泡沫绝热材料不应低于GB8624难燃B1级。

法兰连接件及加固件等材料应不低于难燃B1级。

所用粘合剂、铝箔胶带及玻璃胶（密封胶）应与其板材材质相匹配，并应符合环保要求。

2.4.其它辅助材料、卡架、螺栓等应符合相关质量要求，并满足设计和使用要求。

2.5.风管的接口应为插入式，接缝粘结严密，并用铝箔胶带密封，每一边的粘贴宽度不应小于25mm。

2.6.风管表面平整，两端面平行，无明显凹穴、变形、起包、破损，铝箔无明显氧化等。

2.7.风管制作好后，以每层为单位（或以每建筑单位为单位）按制作数量的10%进行抽验（不少于5件），监理、施工双方签字认可。

3.风管及部件安装的核验3.1.风管及部件安装前，监理应会同施工方按施工规范要求对制作的风管及配件进行检查和验收。

3.2.对安装现场的设备基础、管道预留孔洞、预埋件的大小、标高、位置等进行验核，是否与设计图纸相符。

3.3.支、吊、托架的安装，要求其形式、规格、位置、间距及固定必须符合设计图纸要求或施工规范的规定，具体检查如下：3.3.1.矩形保温风管的支、吊、托架应设在保温层外部，其下部垫有厚度与保温层厚度相同的并经防腐处理的垫木。

3.3.2.支、吊、托架不得设置在风口、风阀、检视门及测定孔等部位处。

吊架不得直接安在法兰上。

3.3.3.支、吊、托架制作、预埋、安装应平整牢固，焊缝应饱满，吊架的吊杆要采用双螺母锁固。