北京理工大学珠海学院弘毅楼FGH栋、学38-41栋
防水补漏工程施工方案
一、伸缩缝渗水
1基层要求：用切隔机将伸缩缝两边各50cm处切开，然后将切隔处和伸缩缝之间的砂浆层打掉，直到基层（混凝土楼板面）清理干净。

2将伸缩缝两边10cm宽打“V”形模垂深5cm.
3用水泥砂浆将打成的“V”形两侧找平层。

4在伸缩缝底部用50×50cm遇水膨胀止水条嵌底。

5用双组份聚氨酯密封膏将止水条与结构层密封、压实。

6铺设橡胶防水卷材
①基层清理。

将基层表面凸起物等铲平，并将尘土杂物彻底清扫干净。

②涂基层处理剂。

基层处理剂采用涂刷法施工，涂刷应均匀一致。

③涂基层胶粘剂。

基底胶粘剂使用之前，需搅拌均匀方可使用，分别涂在基层和卷材底面。

涂刷应均匀，不漏底，不堆积。

④铺设卷材。

涂胶20分钟左右，基本不粘手后，用手一边压一边驱除空气，粘合后应再用压辊滚压一遍，粘结牢固不翅边，不起鼓，然后用聚氨酯密封膏封口。

二、窗台渗水案列分析
1、窗台四周防水处理，先用丙烯酸脂高弹性防水涂料涂刷2遍，先修补窗台靠墙上下周边补好。

2、待干燥后，用机器灌浆环氧树脂罐在塑钢窗罐满，把接口处及钉子补好。

三、架空层渗水
首先把架空层漏水的地方反面凿开30公分宽到钢筋的地方，用水清洗干净，防水涂料做二毫米厚度。

然后再用防水堵漏王整平，最后复原墙体颜色。

四、外墙渗水案列分析
1、首先要做好各项外墙补漏的安全措施如：安全绳，吊板等在墙外施工。

2、把结合缝上方原来空鼓，先把外墙清洗干净结合缝的施工槽。

先
用防水涂料大面积涂刷两遍外墙，待材料干燥后再用透明防水胶及防水剂涂刷两遍，使水不能渗入墙体。

3、在晴朗的日子里，在施工槽上（包括割开部位）用防水涂料均匀地涂刷再结合缝的施工槽上，材料要求具有好的防水性能，耐腐蚀及耐候性，胶膜柔韧，附着力强，不易老化，半透明，抗紫外线，适用于玻璃之间的结合缝止。

五、天面裂缝渗水
首先凿开隔热板60公分宽，找到裂缝漏水的地方，裂缝凿开一条V 型槽，用水清洗干净，在用进口防水确保持粉配防水奇妙剂配成糊状，再凿开的裂缝分两遍灌浆，自然干燥后，再用防水伸缩胶补好，然后再打1：2的水泥砂浆找坡层，最后恢复。

六、卫生间渗水
首先把卫生间地板砖跟坐厕全部凿开，到楼板层后用水清洗干净，坐厕的主管四周先凿开原来的水泥砂浆层，先管口处理，用确保持防水粉和防水胶水做一次整体防水，再做一次防水涂料做二毫米厚度。

然后再打水泥砂浆，做第二次排水将水引流到排水管处避免防水层积水，最后复原地板砖。

七、阳台渗水
首先把阳台四周凿开30公分到楼板层，到楼板层后用水清洗干净，用确保持防水粉和防水胶水做一次防水，再做一次防水涂料做二毫米厚度。

然后再打水泥砂浆，最后复原地板砖。

后勤保卫处
2017年10月24日。