住宅楼装饰工程施工方案一、工程概况本工程位于某路,建筑面积6569m2 ,砖混结构六层,一梯四户,由三个单元组成。
本工程装饰分部包括:地面、抹灰、门窗、面砖、涂料等子分部工程。
二、各子分部方案抹灰子分部一、施工准备1、材料(1)水泥:--32.5#水泥,(普通硅酸盐水泥)。
(2)中砂、平均粒径为0.35mm-0.5mm,使用前应过5mm 孔径筛子。
(3)石灰膏:应用块状生石灰淋制,淋制的必须用孔径不小于3*3mm 的筛子过滤,并贮存在沉淀池中,熟化时间,常温下一般不少于15 天,用于罩面时,不应少于30 天,使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒杂质。
二、作业条件1、主体结构工程经过验收合格后方可进行抹灰。
2、抹灰前应检查门窗位置是否正确,与墙体连接是否牢固,连接处缝隙应用1:3 水泥砂将或1:1:6 水泥混合砂浆分层嵌塞落实。
3、应将过梁、挑梁、圈梁及构造柱等表面凸出部位剔平,对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处,刷素水泥浆一道,用水泥砂浆分层补平,脚手眼应堵严,外露钢筋头、铅头等要剔除掉,窗台砖应补齐,内墙与顶及梁底应用斜砖砌严。
4、管道穿墙洞及板洞应及时安放套管,用1:3 水泥砂浆或细砂砼密实,电线管、消防栓箱、配电箱安装完毕,接线盒用纸堵严。
5、砖墙等基体表面的灰尘,污垢和油渍等应清除干净,并洒水湿润。
6、根据室内高度和抹灰现场的具体情况,提前钉好抹灰操作用的高木橙和架子,现搭架子要离开口墙面200--250mm,以利操作。
7、室内砖墙抹灰,大面积施工前应做样板间,经鉴定合格和确定施工方案后,再安排正式施工。
8、有特殊要求的部位要分层、分期进行粉刷,卫生间和厨房间要注意管道后面,要尽量作平整,严防漏粉。
操作工艺基层处理:1、首先把墙面及顶面的凸出剔除掉,把表面清理干净,板度缝抹严,对光滑表面应进行“毛化处理” 。
办法是先将表面清扫干净。
用10%火碱将基体表面的油污刷掉,随后用凉水将碱液冲净,晾干,然后用1:1 水泥砂浆内掺水重20%的107 胶,涂刷在基体上,其里点要均匀,终凝后浇水养护,直至水泥砂浆全部粘到基本体表面上,并有较高的强度,用手掰不动为止。
2、浇水、基面应用细管自上而下浇水湿透,一般应在抹灰前一天进行,贴灰饼,冲筋一般抹灰质量要求分为普通、中级和高级三个等级,室内抹灰平均总厚度不得大于下列规定:普通抹灰-18MM中级抹灰-20MM高级抹灰-25MM首先根据设计图纸要求的具体质量等级,按照基层表面平整垂直情况进行吊垂直,找规矩,经检查后,确定抹灰厚度,但最少不应小于-7MM ,墙面凹度较大时要分层补平,操作时先贴上灰饼,用2 米靠尺找好垂直与平整度,灰饼宜用1:3水泥砂浆做成5CM 见方的形状,冲筋时应根据灰饼的平直度及垂直度、冲筋宽的为5CM 左右,所用砂浆应同抹灰砂浆相同。
抹底灰,一般情况下冲完筋约两小时就可以抹底灰,然后分层抹至与筋平整,再用刮杠垂直水平刮找一遍,用木抹子搓平,然后检查底子灰是否平整,阴阳角是否方正。
抹罩面灰,当底子灰抹完后,检查平整度、垂直度也达到施工规范要求标准后即可进行下一道工序,罩面灰二遍成活,厚度不易过厚,按先上后下,顺利施工,再赶上压实,然后用钢抹子压一遍,最后用塑料抹子、顺抹子纹压光,阴阳角处用阴阳角器做好,线条要整齐,门边要做水泥护角,宽度要达到施工规范要求,角度要求90 度,用1:3 水泥砂浆制作。
踢脚线、墙裙要用水泥砂浆制作,要作到平整、厚薄均匀、高低一致。
三、质量标准:保证项目:材料的品种质量必须符合设计要求和标准规定,各层抹灰之间与基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无燥灰和裂缝等缺陷。
表面中级抹灰,表面光滑、洁净、接槎平整,另外必须线角顺直清晰。
孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面,尺寸正确,整齐、光滑、管道后面平整。
门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整。
分格条宽度、深度均匀,条缝平整光滑,楞角整齐,横平竖直通顺。
允许偏差项目检验表附后。
成品保护要及时清理残留在门窗框上的砂浆,特别是铝合金门框,及时清扫干净,铝合金在粘贴保护腊,并保持到快要瘐工需清擦玻璃为止。
推车或搬运东西时要注意不要碰坏楞角和墙面,抹灰用的刮杠和铁锹把不要靠在墙上。
严禁蹬踩窗台,防止损坏棱角。
拆除脚手架时要轻拆轻放,拆除后材料码放整齐,不要碰坏门窗,墙面和四角。
要注意保护好墙上的预埋件,窗帘钩,通风篦子,墙上的电线槽盒,水管设备预留洞不要随意封闭。
在抹灰层凝结硬化前,应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压以保证灰层有足够的强度。
要注意保护好楼地面,不要在楼地面上抹灰和灰1、门窗洞口、墙面、踢肚子板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。
①门窗两边塞灰不严,墙体预埋木砖间距过大,或木砖松动,经开关振动,在门窗框处产生空鼓,裂缝应重视门窗框塞缝工作,由专人负责。
②基层清理不干净或处理不当,墙面浇水不透,抹灰后,砂浆水份很快被基层或底灰吸引。
影响粘结力,应认真清理和提前浇水。
基层偏差较大,一次抹灰层过厚,干缩率较大,应分层抹平,每遍厚度不宜超过7-9MM 。
配制砂浆和原材料质量不好,使用不当,应根据不同基层采取配制需用的砂浆,同时要加强对原材料和使用部位的管理。
抹灰面层起泡、有抹纹、裂缝。
抹完罩面灰后,压光工作跟昨太紧,灰浆没有收水,故压光后产生起泡现象。
底灰过份干燥,又没有浇透水,抹罩面灰后,水份很快被底灰吸收,故压光时容易出现抹纹或漏压。
抹灰面起泡,淋的石灰膏内含有没有熟化的粉粒,造成体积膨胀,造成抹灰表面炸裂出现开花。
抹灰面不平,阴阳角不垂直,不方正。
主要是抹灰前持线做灰饼和冲筋不认真,或冲的筋不交圈或阴阳角处不冲筋不顺直,不找规矩而造成。
顶板勾缝不平,空鼓裂缝,主要是基层清理不干净,抹灰前浇水不透,砂浆配合比不当,底灰砂浆与楼板粘结不牢,加上楼板安装不平,相邻板底高低偏差大,灌缝不密实等原因管道后抹灰不平,不光,管根空裂等,主要是没按规范安放过墙套管,管后抹灰没有专用工具,没想办法将墙抹好,工作不细所致,应给予纠正。
二、楼地面与板块地面一、施工现场技术准备、材料准备1、抄平放线,统一各个房间的地坪标高,将统一水平标高线弹在各房间的四面墙壁上,该线距± 0.000高0.5m。
2、处理地面垫层下地基土。
3、进行楼面板面的清理工作,用细石砼底严板缝,穿楼板处的立管要加设套管,并将套管稳牢堵严,为防止水从立管四周流到下一层,套管应露出楼板面20-30mm。
4、水泥进场必须具备出厂合格证,并及时进行复试,复试合格后方可使用,水泥标号不低于普通水泥425#。
5、砂采用中砂,含泥不得超过3%。
二、施工工艺1、在抹砂浆前在基层表面刷水泥浆一道,以改善面层与基层间的粘结条件。
2、铺一层配合比不低于1:2.5,稠度不大于35mm,经充分搅拌后的砂浆层,砂浆推平均匀后,再冲辞平,木抹搓平,在初凝前铁抹子压光,在压光时,严禁撒干水泥面。
三、施工要求及质量标准1、各面层强度、密实度必须符合设计和施工规范规定。
面层与基层的结合必须牢固无空鼓,表面不得有起灰和脱皮、开裂等现象。
瓷砖镶贴无空鼓。
2、卫生间内坡度符合设计要求,无渗漏,无积水,与地漏(管道)结合处严密平顺。
3、踢脚线高度一致,厚度均匀,与墙面结合牢固。
4、允许偏差项目中,采用1:2 水泥砂浆,水泥砂浆的表面平整度,踢脚骊上口平直度≤4mm 面细石砼(浆抹面)表面平整度≤5mm四、成品保护及注意事项1、终凝后进行养护,用砂或锯末为好,在1--10 昼夜内每昼夜至少浇一次水,如温度超过+15 度时,每昼夜至少浇水两次。
2、水泥用量偏少,地面会起皮、粗糙,水泥偏多又容易导致地面开裂。
3、砂中含泥量大或用水量偏大,会降低地面强度,还会导致地面起砂和开裂。
4、施工时,事先考虑施工人员退出方便。
三、木门制作、安装(一)、施工前的准备及施工要求1、选用中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集98ZJ601。
2、查对图纸、笔录各种型号门的图集号和其尺寸大小。
3、木材含水率不应大于12%,安装前必须进行防腐、防虫处理。
4、配备各种小五金,木门扇采用胶合板门窗。
小五金安装严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准实施细则》中小五金安装的有关规定。
5、木料死节和直径大于5mm 的虫眼用同一种树木,必须塞加胶填补。
6、门制成后,在工地现场堆放,必须注意门扇的防潮,避免现场材料撞碰门扇,安装前应及时涂刷干性底油,并涂刷均匀。
(二)、质量准备1、门框、门扇的榫槽必须嵌合严密,以胶料胶结并用胶楔加紧。
2、门表面必须平整光洁,无戗槎、刨痕、毛刷、锤印和缺角、掉角等现象。
3、门截口起线顺直,割角准确,交圈整齐,拼缝严密,无胶迹。
4、门框、扇对角线长度允许偏差2mm,胶合板门扇1 平方米内平整度允许偏差0.5mm,门扇与地面留缝宙度卫生间101-12mm,,内门6-8mm。
5、门框安装必须牢固,固定点每边不少于2 处,每处间距不超过1.2m。
6、小五金安装位置适宜。
槽深一致,边缘整齐,尺寸准确,合页距窗上下端宜取立挺高度的1/10。
并避开上下冒头。
小五金安装要灵活:均应用木螺钉固定不得用钉子代替,应先用锤子打入1/3 深度,孔径为木螺直径的0.9 倍,不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁:门窗拉手应位于门窗高度中点以下,窗拉手距离地面以0.9--1.05 米为宜,门锁不宜安装在中冒头与立挺的结合处,以防伤榫,门锁位置一般宜高地面90--95CM,门窗扇嵌L 铁,T 铁时应加以隐蔽作凹槽,安完后应低与表面1 毫米的左右,下插销安在挺宽的中间,如采用暗插销,应在外挺上剔槽。
(三)、成品保护门框、扇加工成后,分型号放置,并放于干燥通风好地方,防止其翘曲、变形,防止因工序穿插造成的污染及损坏,门锁上全后,要及时销门。
四、安全事项木门扇制作过程,所使用的机械器具必须进行定期检验,进行试转合格后方可使用,加工小型材时,以防电刨伤手。
施工过程中谨防烟火。
塑钢窗安装工程(一)、施工要求及质量标准1、塑钢窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。
检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件,对其外形平整度检查校正,合格后方可安装。
2、塑钢窗安装位置、开启方向,必须符合设计要求。
3、塑钢窗安装必须牢固,预埋件的数量,位置以及埋设连接方法必须符合设计要求,严禁用铁钉进行固定连接,塑钢窗装入洞口应横平坚直,外框与洞口应弹性连接牢固不得将门框外框直接埋入墙体;门窗固定可采用膨胀螺栓或射钉等方式,砖墙严禁射钉固定。
4、塑钢窗扇安装关闭严密,并关灵活,无阻滞,回弹,倒翘,附件应齐全,位置正确,安装牢固,端正,启闭灵活,塑钢窗与墙体间缝隙填嵌密实饱满,安装密封条应留有伸缩余量,一般比门窗的安装边长20-30cm 在转角处应斜面断开,并用粘贴剂粘贴牢固,以免产生收缩缝,选用的另件附件及固定件,除不锈钢外,均应防腐蚀处理门窗外框与墙体的缝隙填塞应按设计要求处理,若设计无要求时,应采用旷棉条或玻璃棉毡分层填塞缝隙外表面5-8mm 深的槽口密封材料。