2012年3月内蒙古科技与经济M arch2012　第6期总第256期Inner M o ngo lia Science T echnolo gy&Economy N o.6T o tal N o.256建筑电气预算中常见问题的一些说明刘海智(内蒙古建筑职业技术学院,内蒙古呼和浩特　010000) 摘　要:建筑电气预算涉及专业知识较多,部分预算人员对电气施工工艺及专业术语不能很好地理解,在做预算的过程中出错和漏项,文章对这些常见问题进行了解释和说明。

关键词:电气预算;建筑;工程造价 中图分类号:T U723.3∶T U85　文献标识码:A　文章编号:1007—6921(2012)06—0099—03 在一些工程造价的资料中,我们常常看到建筑电气预算中容易出错和漏项的一些项目,但我们在具体做这些工作时由于对这些项目没有充分地理解,因此,就不能很好的把握这些内容,在工程量计算及定额套用时就容易出现错误。

笔者就这些项目进行了进一步的解释并对工程量的计算及定额套用进行了进一步的说明。

1　电梯井内照明、插座配管、配线选材:一只井道照明独立空开(220V10A);两只双联开关(220V10A);一根若干米长的四芯电缆(根据负载选择电缆截面积大小。

另:按目前检验要求,接地线可以省略节约成本,如果井道照明为金属外壳罩,建议加设接地线)。

布线:沿井道左或右后侧(以不影响运动部件为目的)自上往下布置,井道顶部距楼板面小于等于0.5m、底部距底坑地面小于等于0.5m、中间小于等于7m多需预留井道照明。

井道照明灯泡最顶部、最底部都必须设置(要求距离井道顶层楼板下口不大于0.5m和距离井道底坑地面不大于0.5m设置),井道中间灯泡距离可以按不大于7m各设置一盏。

井道照明控制开关要求:机房设置井道照明专用空开1只,最低层和最顶层入口处各安装1只双联控制开关,并同时设置急停开关。

插座:插座可在机房控制柜内或附近墙体安装3孔AC220V插座1个(推荐5孔AC220V插座),电梯轿顶设置2孔AC220V插座1只和3孔AC36V插座1只,同样底坑也和轿顶设置一样配置2只。

2　送配电试验电气系统调试指的是整个高压系统和低压系统的调试。

一般的住宅、学校、办公楼、旅馆、商店等民用电气工程的供电调试应按下列规定执行: 配电室内带有调试元件的盘、箱、柜和带有调试元件的照明主配电箱,应按供电方式执行相应的“配电设备系统调试”定额; 每个用户房间的配电箱(板)上虽装有电磁开关等调试元件,但如果生产厂家已按固定的常规参数调整好,不需要安装单位进行调试就可直接投入使用的,不得计取调试费用; 民用电度表的调整校验属于供电部门的专业管理,一般皆由用户向供电局订购调试完毕的电度表不得另外计算调试费用。

3　暗装配电箱的木套箱预埋如果是砼墙,预留配电箱洞口的木套箱属于木模板,在浇筑砼时由模板考虑,不应再单独计算;定额本身是综合考虑的,合理也是相对的,虽然结构图和建筑图没有标注配电箱洞口,但实际施工中还是需要在浇筑砼墙时由模板工考虑,其费用已包括在模板费用中;如果是砖墙,则不需要木套箱,也没有计算木套箱的必要。

4　弱电箱体预留在建筑施工过程中,要预留强电、弱电箱体洞口,强电要有成套配电箱的安装子目,而弱电一般装上箱体即可,网线接线这些工作内容一般为专业施工单位的工作内容,因此,弱电箱体预留一般要套接线箱暗装子目,调主材就可以了。

5　电缆总工程量应该是图纸计算的量乘以102.5%电缆的计算步骤: 计算图纸可量的工程量; 计算配电箱预留,按半周长; 计算进配电室预留,按定额规定; 计算弯曲率,直接按定额乘系数,但是量出的量不含预留量时的量乘系数; 有些附加长度也要计算。

电缆计算规则为:(垂直长度+水平长度+预留)* 1.0256　导线的焊、压接线端子和电缆头的制作规范规定一般是16mm2及以上的铜芯电线才计算压铜接线端子,16m m2及以下的接线端子定额里含了。

但在实际在施工工程中,10mm2及以上的铜芯电线就要压铜接端子。

其实焊压端子没有一定之规,接线端子都必须先压好,焊端子是指在已经压好的端子上再涮锡,这样可以防止线端子在压接不好的情况下发生接触不良问题,也就是说焊端子多一道工序,如果施工时为保证工程质量,一般都会要求焊端子,如果压接质量很好,就不需要再焊了。

你如果是做预算就考虑焊,结算就按实际情况,要是施工就按甲方和监理的要求了。

电缆头制作安装只计算电缆头的制作安装费用,其中已经包含了线芯接线端子的内容,所以不用考虑接线端子的安装;如在室内,都套干包式。

用于室外工程的用热缩式或冷缩式;定额是按35mm2以内编制的,不可以套用控制电缆定额,同样其电缆头也不可以套控制电缆头定额子目;电缆终端头一根电缆按照2个考虑,不分线芯,只按照铜芯与铝芯的区别。

7　防雷中的门窗接地、桥架与接地母线链接用的扁钢金属外窗、金属水管等连接方法:从局部等电位箱暗配P VC管至需要等电位接地的金属构件、金属管附近墙内埋入一个塑料接线盒,管内穿BVR多股・99・收稿日期:2011-12-22作者简介:刘海智(1970-),男,内蒙古建筑职业技术学院教师,讲师,工程师。

　总第256期　内蒙古科技与经济铜塑线,从接线盒的盖板引出接至金属外窗、金属水管的接地螺丝或接地抱箍卡子上。

P VC管直径一般为20,内穿BVR4m m2导线(卫生间、浴室均如此)。

钢窗按樘计算,但遇钢门时算一膛。

钢门窗接地必须要有两点焊接,长度不少于钢筋直径的6倍。

钢、铝窗接地以“10处”为计量单位(高层建筑6层以上的金属窗设计一般要求接地),按设计规定接地的金属窗数进行计算,就近连接到柱的引下线上。

电缆桥架连接处接地,一边接地,用4m m2或者6mm2的铜编织线接地。

另外镀锌电缆桥架一般不做跨接地线。

8　洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%在洞内、地下室内、库内或暗室内(需要照明)进行施工的工程,按该部分工程的人工费增加40%作为人工降效及照明等费用;安装工程第一册至十一册、第十三册按该部分工程的人工费增加30%作为在洞内、地下室内、库内或暗室内进行施工增加费。

9　电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式电缆桥架桥架一般在地下室,每层的过道及走廊设置和电井竖井内有,按照图纸设计的位置,计算空间尺寸是否满足操作距离的要求,特别是竖井内桥架、配电箱数量较多,尺寸较大、管路较多时,经常出现排列困难,因此必须仔细核对尺寸,必要时与土建配合,进行相应的变更。

工程量计算按施工平面图以延长米计计算,计算电缆桥架的长度就可以了。

桥架安装,以“10m”为计量单位,不扣除弯头、三通、四通等所占长度; 组合桥架以每片长度2m作为一个基型片,已综合了宽为100m m、150mm、200mm3种规格,工程量计算以“片”为计量单位; 电缆敷设及桥架安装,应按定额说明的综合内容范围计算; 钢制桥架主结构设计厚度大于3mm时,定额人工、机械乘以系数1.2。

桥架计算与管路计算方法相同,平面尺寸+垂直高度。

10　照明系统灯具安装超高费超高部分的工程量单独套用定额,人工费增加30%。

不超过5m的部分工程量单独套用定额,人工费不增加;计取了超高费,计算脚手架还是正常计算。

如安装吸顶灯,有5m以上,可以直接套用灯具安装的定额子目项,然后输入r* 1.3(人工费乘以1.3)即可,要正常计算脚手架的费用。

11　利用柱主筋做引下线时,如果主筋超过2根需要乘以系数柱子主筋与圈梁连接以“10处”为计量单位,每处按2根主筋与2根圈梁钢筋分别焊接连接考虑。

如果焊接主筋和圈梁钢筋超过2根时,可按比例调整[1],例如引下线主筋4根,系数是2。

按照国家规范规定:柱子主筋与圈梁连接按直径为16的考虑,如直径低于16应增加焊接钢筋的根数。

12　断接卡子的计算和套定额断接卡子起的作用是可将避雷引上线与接地体断开,以利于测量接地体的接地电阻值,《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》规定[2]:建筑物上的防雷设施采用多根引下线时,宜在各引下线距地面的1.5m～1.8m处设置断接卡。

当建筑物(如烟囱)只有一组接地极时,不应该设置断接卡;当建筑物(如厂房)有两组及以上的引下线,每根引下线下有一组接地极时,设置断接卡可分别测量每组接地极的接地电阻。

并非有多根引下线时,都必须设置断接卡。

有的在建筑物投入使用后,检查接地电阻,可在建筑物近地端引出检测点,即从引下线主钢筋上焊出接地线至检测点,此检测点可为钢板并外露。

断接卡并非一定要设置在1.5m～1.8m处。

一般在公共场合,如住宅区,防雷引下线明敷时,应把断接卡设置在1.5m～1.8m处;暗敷时,为不影响建筑物的外观,断接卡可设在近地端的墙内(一般为距地300m m～400m m)。

当防雷引下线既未设置断接卡、又未设置检测点时,若检查接地电阻,可用导线把建筑物顶上的避雷带或避雷针引至地面进行测量,测量结果需减去导线的电阻。

断接卡子:单位是套,按引下线的数量算,有几处引下线就有几套。

这是一般情况,一般都是在首层装断接卡子的。

如果是防雷接地引下线的接地测试接线盒时,该接地测试盒的安装则应该套‘接线盒安装’的定额子目(因为这个接地测试盒都是采用86H或者146H 型接线盒,不具备套接线箱的条件)。

200*200*120的防雷接地测试箱的安装,可以套‘接线箱安装’半周长700mm以内的定额子目并据实输入主材名称、规格和单价就可以了。

13　均压环的计算和套的套定额高层建筑为了防止侧向雷击,要求从首层起向上至30m以下,每3层将圈梁水平钢筋与引下线焊接在一起,上述焊接工作称为“均压环焊接”。

一、二、三级防雷建筑及高层建筑均要做均压环,每3层一圈。

将均压环圈梁内主筋或接地母线与垂直主钢筋用短钢筋另行焊接,不可另套用“接地跨接线安装”定额;均压环施工中只发生焊接,不需要另计主材费,只计算横向的圈梁柱筋长度。

避雷引下线明敷的从女儿墙顶计算至接地母线敷设标高,利用柱筋做引下线的从女儿墙顶计算至基础下平。

14　柱主筋与圈梁的焊接处柱子主筋与圈梁连接“处”数按设计规定计算。

另外,当建筑物较高时,需做均压环防侧击雷,比如建筑三类防雷要求,超过45m以上部分,隔一层(或隔3m)圈梁通焊做均压环,这时候就会发生“柱主筋与圈梁焊接”这条定额的工作内容,为均压环与引下线主筋跨接。

15　电缆、电线等上清单只是提供净工程量在组价时得加上预留、弯曲、损耗等长度,清单工程量里面不含任何预留,只含电缆的净尺寸,比如只是两个配电箱之间的净尺寸,电缆配电箱内的预留,电缆的损耗,电缆的波折(2.5%弯曲)系数都不包含到里面。

另外定额中也没有电缆的预留和波折(2.5%弯曲)系数,要手工设进去。