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物业公司有偿服务清单教案资料

有偿服务收费标准

、电气:

序号 服务内容 品名/规格 *物料单价 人工费 备注

1 换灯 节能灯 36W

18W/20W

客户自备或市场价 5元/支 1、 线路检查费

价格随工作难

易而浮动,检

查时间在1小

时之内按 ¥ 50元/回路, 之后每半小时 上浮¥ 50元/ 回路(若因客 户天花龙骨不 能承重等原因 导致线路检查 过程中天花损 坏,由客户自 行负责修复裂 缝)。

2、 其它此表未包

括项目如维修

灯源、灯箱内

的灯、材料及

人工按实际情

况收取。 石英灯(12v/50w/20w)

白炽灯(20-40W)

日光灯管(20-40W)

球型螺口灯泡(40W-6w)

2 换电子镇流器

客户自备或市场价 20元/个

3 换启辉器

3元/2元/个 2元/个

4 换电子日光灯座

客户自备或市场价 10元/个

5 安装灯具 吊灯或复杂灯具除外 客户自备或市场价 50元/个

6 安装排气扇

客户自备或市场价 30元/个

7 淋浴器维修

客户自备或市场价 50元/个

8 换插头/插座 二眼插头 15A/10A 5元/个

10兀/个 三眼插座 15A/10A 25元/个

二眼插座 15A 20元/个

五孔插座 15A 25元/个

9 换开关 单按钮开关 10A 15元/个 10元/个

双联开关 10A 20元/个 10元/个

三联开关 10A 25元/个 10元/个

空气开关 10A/C 30元/个 20元/个

20A/C 50元/个 20元/个

漏电开关 32A 客户自备或市场价

50元/个 三极空开 100A 客户自备或市场价

16A 客户自备或市场价

9 换格栅灯盘 600X600 3X20W 250元/套 30元/套

10 换电源线 2.5MM 2/4MM 2 客户自备或市场价 30/小时/人

11 更换电表 公司提供 市场价 50元/个

12 基本电力检查 线路维护检修 - *50-500 元 /

回路(视工作

难度而定)

13 临时施工接电源

按表计量收取电费 20-100 元 /

14 二装电源压线费

200元/次

、土木

序号 服务内容 品名/规格 *物料单价 人工费 备注

1 换合页

客户自备或市场价 10元/付

2 室内房门修理

- 3 0元/小时/人 根据工作量定

3 更换玻璃门

客户自备或市场价 200元/门

4 玻璃门维修

客户自备或市场价 5 0 - 2 0 0 元

/次

5 更换抽屉锁

客户自备或市场价 20元/个

6 维修木地板

客户自备或市场价 30元/小时/人 根据工作量定

7 地毯

客户自备或市场价 20元/小时/人 根据工作量定

8 更换地弹簧

市场价(写字楼) 80元/个

市场价(商场) 80元/个

9 墙打孔(电锤)

50元/个 含人工和工具磨损费

10 木板开孔

20元/个 含人工和工具磨损费

11 安装毛巾杆(双杆)

客户自备或市场价 2 5元/个

12 维修钛镁合金窗户

客户自备或市场价 3 0元/个

13 维修塑钢窗户

2 0元/个 不含材料

14

三、空调

序号 服务内容 品名/规格 *物料单价 人工费 备注

1 盘管风机检查

- 免费

2 分体空调移机

若有材料费用由客户

自备或市场价 200元起价

3 清洗翅片

- 260元/台 含材料

4 管道疏通

- 免费

5 管道维修

客户自备或市场价 200元起价

6 清洗隔尘网

30元/个 自行安装之盘管

7 更换盘管电机

客户自备或市场价 300元/个

8 更换盘管机风叶

客户自备或市场价 400元/个

9 空调三速开关

客户自备或市场价 30元/个

10 空调系统泄水费

800元起价

该价含水费、材料费 及

人工费

11 更换空调风机盘

管波纹管

客户自备或市场价 3 0元/个

12 更换空调阀门过

滤器

客户自备或市场价 3 5元/个

四、消防

序号 服务内容 品名/规格 *物料单价 人工费 备注

1 园区排水及重新

放水试压 - 600元起价 - 该价含水费及

人工费

2 烟感改装 海湾、世宗 客户自备或市场价 10 0元/个

3 烟感加装

客户自备或市场价 2 0 0元/个

4 户内消防故障检

3 0 0起价

五、电话

序号 维修内容 物料单价(元) 人工费(元) 备注

1 检修电话线路 客户自备或市场价- 25元/次

3 线卡 客户自备或市场价 0.5 元/M

4 放电话线 客户自备或市场价 50元/次 室内

客户自备或市场价 200元/次 室外

5 更换水晶头(电话) 客户自备或市场价 5元/个

6 更换水晶头(网线) 客户自备或市场价 10元/个

7 换电话插座 45元/个 20元/次

六、给排水

序号 维修内容 物料单价(元) 人工费(元)

1 水龙头更换 洗脸盆 客户自备或市场价

15元/小时 洗菜盆 客户自备或市场价

花洒 客户自备或市场价

2 座厕角阀 客户自备或市场价 2 0元/次

3 至内总阀 DN50m 以

上 客户自备或市场价 8 0元/次

DN40m 以

下 5 0元/次

4 普通水龙头 客户自备或市场价

20兀/小时

5 压水阀 客户自备或市场价

6 更换马桶盖 客户自备或市场价

7 疏通座厕、蹲位

若有物料费发生,由客户自备或市 场价 3 0 — 5 0元/次

8 疏通地漏 5 0元/次

9 管件

维修 PVC (埋墙) 200元/次

10 PVC (不埋墙) 50元/次

七、其它

序号 项目 收费标准(RMB ) 备 注

1 洒水清洗车

2

3

维修设备租用收费标准

设备名称 时段 租金 按金

吊船 8: 00--18 : 00 80元/小时

18: 00--8 : 00 100元/小时

电动升降平台 8: 00--18 :

00 60元/小时 2000 元

18: 00--8 :

00 80元/小时

高空脚手架 8: 00--18 :

00 30元/小时

18: 00--8 :

00 40元/小时

铝型人字梯 2-3米 20元/半天 300元

4米 30兀/半天

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