通行地役权设定合同
甲方（供役地所有权人）：
统一社会信用代码/身份证号：
乙方（需役地所有权人）：
统一社会信用代码/身份证号：
上述各方经平等自愿协商，就设定通行地役权事宜签订本合同以共同遵守。第1条土地详情
1.1 供役地信息
（1）供役地地址：
（2）面积：
（3）所有权人：
（4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）
（5）权利负担：
（6）相关图纸详见附件。
1.2 需役地信息
（1）需役地地址：
（2）面积：
（3）所有权人：
（4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）
（5）权利负担：
（6）相关图纸详见附件。
1.3 供役地附属设施情况
（1）供役地上现存附属设施包括：
（2）供役地上附属设施所有权人为甲方。
第2条利用目的
2.1 双方同意设立以下第项的通行地役权：
（1）人车通行地役权，即供役地可为需役地车辆、人员通行之用。
（2）人员通行地役权，即供役地仅为需役地人员通行之用。
（3）人员及特定设备通行地役权，即供役地仅为需役地人员及特定设备通行之用，特定设备包括：。
（4）其他通行地役权：。
第3条利用方式及登记
3.1 双方同意以甲方容忍乙方通行的方式实现地役权。具体为：
（1）供役地的位置作为需役地车辆、人员通行之用。
（2）该道路宽度为米，长度为米，走向为。
（3）方应负责保持上述道路的畅通、平整并负责修复。
（4）其他利用方式：。
3.2 甲方同意乙方使用供役地上现存的附属设施，使用方式为：。
3.3 地役权登记
（1）双方应于本合同签订之日起7日内到地役权登记机构完成地役权登记手续。
（2）地役权登记费用由乙方自行承担。
第4条地役权期限
4.1 本合同地役权期限自年月日起至年月日止。
4.2 期限届满后，双方可协商续签事宜。续签期限以书面协议为主。
第5条费用及支付方式
5.1 为获得上述地役权，乙方应向甲方支付费用。费用标准为：每年人民币（大写）（￥元）。
5.2 支付时间：每年月日前支付当年费用。
5.3 甲方指定收款信息
开户行：
户名：
账号：
第6条提前解除
6.1 关于甲方提前解除本合同，按下列第种方式处理：
（1）甲方有权随时提前解除本合同，但应至少提前通知乙方，并向乙方额外支付人民币（大写）（￥元）的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。
（2）甲方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则乙方有权要求甲方继续履行合同，或要按本合同约定要求甲方承担提前解除合同的违约责任。
6.2 关于乙方提前解除本合同，按下列第种方式处理：
（1）乙方有权随时提前解除本合同，但应至少提前通知甲方，并向甲方额外支付人民币（大写）（￥元）的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。
（2）乙方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则甲方有权要求乙方继续履行合同，或要按本合同约定要求乙方承担提前解除合同的违约责任。
第7条合同解除及地役权消灭
7.1 地役权设立期间，供役地的土地因包括但不限于旧城改造、政府征收等客观原因发生土地使用权转移，或导致合同目的无法实现的，地役权因此消灭。甲、乙双方均不承担任何责任。
7.2 合同约定的付款期间届满后15天内，经两次催告乙方仍未支付费用，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时乙方应配合甲方完成注销地役权登记的手续。
7.3 乙方未按照合同约定的地役权范围、方式及目的行使地役权的，经催告仍未按时完成整改的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时乙方应配合甲方完成注销地役权登记的手续。
7.4 如供役地产生相邻权纠纷，相关责任由甲方自行承担。但因此导致合同目的无法实现的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任，同时完成注销地役权登记的手续。
第8条合同联系方式
8.1 为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：
（1）甲方联系方式
邮寄地址：
联系人：
电话：
电子邮箱：
微信号：
（2）乙方联系方式
邮寄地址：
联系人：
电话：
电子邮箱：
微信号：
8.2 通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。
通过快递等方式送达时，对方签收之日或发出后第三日视为有效送达（以两者较早一个日期为准）；对方拒收或退回的，视为签收。
8.3 上述联系方式同时作为有效司法送达地址。
8.4 一方变更联系方式，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
8.5 本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。
第9条争议解决
9.1 本合同的签订、解释及与本合同有关的纠纷解决，均受中华人民共和国现行有效的法律约束。
9.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应按下列第种方式解决：
（1）提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；
（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第10条附则
10.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。本合同补充协议、附件同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式份，合同各方各执份，登记机关备案份。各份合同文本具有同等法律效力。
10.3 本合同经各方签署后生效。
签署时间：年月日
甲方（签字或盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：