第一篇 塘厦镇基本情况
第九节 总结及发展展望（房地产发展趋势）
发达的镇区经济加速了塘厦的城市化进程，为房地 产市场 培养了一批具有较强购买能力的置业群体。
莞深高速、龙林高速公路在塘厦境内设有4个高速出入口， 辐射周边镇区，使塘厦成为公路交通的区域中心。便利的交通环 境，为吸引周边镇区及城区、深圳等外地客户到塘厦置业奠定了 基础。
上，增长速度进一步加快,经济社会综合实力继续保持
各项税收总额（万元）
86433
领先地位，成为东莞的经济大镇。
金融机构各项存款余额（万元）
786698
2、塘厦镇产业结构分布
第三产业 27.2%
第一产业 1.4%
第二产业 71.4%
塘厦镇产业结构图
塘厦镇是一个以工业经济为主体的城镇。2005年，塘厦一、 二、三次产业结构的比例为1.4：71.4：27.2。
3 、近年经济发展趋势
120 100
80 60 40 20
0 2001年
国内生产总值（亿元）
2002年
2003年
2004年
2005年
2001—2005年，塘厦国内生产总值年均增长率连年增 长,塘厦经济正处于高速增长状态。
4、民营经济日益壮大
为抢抓民营经济的宝贵发展机遇，塘厦积极扶植本土 民营经济，至2005年底，塘厦个体工商户达1.2万户，民 营企业1205户，民营企业实现工业总产值25亿元。 个体 、民营完成税收2.5亿元，占全镇税收总额的25%，成为塘 厦经济建设中的一支生力军。
第一篇 塘厦镇基本情况
第二节 经济发展情况
1、主要经济指标
2005年塘厦镇主要经济指标
主要经济指标 国内生产总值（万元） 全社会固定资产投资总额（万元）
数量 477219 220510
社会消费与零售总额（万元）
107440
外贸出口总额（万美元）
291039
全镇经济在实际持利用续外资多（万年美元快） 速发展、基17数027不断做大的基础
第一篇 塘厦镇基本情况
第七节 工业园
塘厦镇也规划建设了占地3平方公里的 镇行政文化新区和占地5.33平方公里的科 苑城信息产业园区，构筑了以行政文化 新区为主体，中、西、南、北部四大组 团为支点辐射各小区（村）的城市发展 框架；
科苑城信息产业园也基本完成招商引 资工作，大部分项目进入兴建厂房或投 产等实施阶段，成为产业升级的新龙头 和经济发展的新中心。
塘厦镇采取近期、中期和远景规划相结合的开发原则 ，促 进了塘厦房地产市场发展，带动本地居民对居住观念的转变，将 促进新一轮的居住消费。
第二篇 塘厦镇房地产市场情况
第一节 总体情况
塘厦丰富的土地资源，灵活的政策措施，众多的外来人口和香港 人源源不断迁入，成为房地产业开发的有利条件。成功开发或正在开 发了东湖山庄、浪琴花园、莲湖新村、东方花园、银湖山庄、骏景花 园等十多个现代化的高尚住宅区。远景规划塘坑水库、电光村水库、 鲤鱼塘水库和高尔夫球场周边用地发展房地产。
推进城市升级，建设宜居城镇。着眼于提高城市竞争力，优化空间 布局，增强综合功能，进一步加快城市升级，力争到2010年城市化 水平达80%。构筑以行政文化新区为主体、四大组团为支点的城市 发展框架，力争2010年两区全面建成，成为塘厦行政文化中心和城 市经济中心。完善「五纵六横」的现代化交通设施网络，不断加强 供电、供水等基础设施建设。
以志成冠军、易事特等民营科技企业为主体的大型集 团公司，带动塘厦镇电源电池行业的迅猛发展，成为广东 省电源电子专业镇。
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第三节 人口发展
60 50
40 27.8
30 20 10
0 2001年Leabharlann 人口数量（万人）37
40
46
2002年
2003年
2004年
50
2005年
目前塘厦全镇人口总数为53.7万人，其中户籍人口为3.7 万，占全镇总人口的6.9%；非户籍人口近50万，占全部 人口的93.1%，绝大部分为在工厂里打工的青年。
第一篇 塘厦镇基本情况
第四节 文化教育卫生
近年来，塘厦先后投入过亿元资金发展教育事业，建立起了比较完善的基础教育、专业 教育、成人教育体系，全镇共有市一级学校4所和省一级学校1所，以及有广东亚视演艺 专修学院的综合艺术学院，教育实力不断加强。 塘厦镇具有完善的文化设施，兴建了影剧院、图书馆和有线电视台，并成功举办了第二 届文化艺术节和各类文体活动，荣获了2004年全市文化建设达标镇称号。 2004年，塘厦镇书树立优先发展文化教育科技事业的观念，下大力气抓好“无毒社区” 和文明创建活动，全年有8个单位被市评为“无毒社区”，全镇“无毒社区”达标单位 达到34个。
第一篇 塘厦镇基本情况
第五节 交通网络
塘厦镇中心距深圳市中心35公里，离深圳机场只需40分钟车程；距东莞市城区52公 里，只需30分钟；距广州市108公里，离广州火车站仅需80分钟车程。东距惠州市56 公里，只需60分钟车程。
广深铁 路
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第六节 供水供电
塘厦水力资源十分丰富，全镇有中小型水库12座，自来水厂3个， 储蓄水量达2451万立方米，供应深圳、香港用水的东深河以及粤港 供水渠道从塘厦穿过，与深圳、香港共用一江水的塘厦自来水公司 ，日供水能力达37万立方米，镇级污水处理厂3个，日处理污水能 力达17.5万吨。全镇拥有3个11万伏变电站，1个22万伏变电站和1 个9万千瓦的发电厂。2004年用电总量达到21亿千瓦时，同比增长 28.5% 。
东莞镇区房地产市场——塘厦镇
东莞德思勤房地产投资顾问有限公司
第一篇 塘厦镇基本情况
第一节 区位图
塘厦镇
塘厦镇位于东莞市东南部，北接樟木 头镇，西邻黄江镇，东连清溪镇，南 与凤岗镇和深圳观澜镇接壤，面积 168平方公里。境内四面环山，中间 为盆地，位于东莞-深圳-香港经济大 走廊之间。下辖3个村委会、17个社 区居委会，户籍人口3.7万人，外来 人口近50万人。
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第八节 政府规划
塘厦镇委镇政府将围绕建设现代制造业重镇、世界高尔夫名镇、文 化教育强镇和生态绿镇的目标和任务，加快推进产业升级和城市升 级、把经济社会发展切实转入科学发展的轨道，建设经济强镇、文 化新城、法治社会、和谐塘厦，实现人民生活富裕安康，率先基本
实现社会主义现代化。