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商业综合体运营管理方案

• 履历 1997-2002年 深圳华森建筑工程设计公司 2004-2005年 MORRIS ARCHITECTS INC 2005-2009年 RTKL ASSOCIATES INC 2009年至今 华阳国际
· 主要业绩: 深圳·万象城 沈阳·万象城 南宁·万象城 昆山·中航城 大连·万象城 天津中粮·大悦城 台湾高雄DREAM MALL 购物中心 美国加州洛杉矶LA CENTER商业办公住宅综合体 美国加州洛杉矶 LA LIVE商业住宅综合体 印度尼西亚CIPUTRA WORLD 大型商业/办公/酒店综合体
深业海松大厦
四、华阳的经验
(一)华阳国际对商业设计的早期探索
星河明居
星河国际
星河雅居
冠城世家 圣淘沙﹒骏园
西城尚品 宏发领域
冠城世家
✓ 圣淘沙﹒骏园
西城尚品
宏发领域
(二)华阳国际与境外设计公司合作的经验
1、互信、共处、投入 2、经验的共享与互补
1、互信、共处、投入
2、经验的共享与互补
• 主要业绩 大连·中航城 昆山·中航城 海南博鳌商住项目 重庆天龙广场综合体 重庆中瑞黄泥磅商业综合体 重庆江北红锦大道理想大厦综合体
梁绿荫 董事副总经理
• 梁绿荫 一级注册建筑师、高级建筑师
• 毕业院校 华南理工大学
• 履历
1997年至今,华阳国际 董事副总经理
• 主要业绩
深圳·中航城
赣州·中航城
• 毕业院校 东南大学 建筑学硕士
• 履历
1990~2002年 华森建筑设计公司
主任建筑师
2002~2004年 华森杭州分公司
副总建筑师
2004年至今 华阳国际
副总建筑师
• 主要业绩
华润大冲村改造项目
赣州·中航城
深圳·中航城
昆山·中航城
福田科技广场
西安汇通太古城
海口长信蓝城广场
西安金桥国际广场
横岗文化艺术体育中心
结构总工程师
• 主要业绩
昆山·中航城
大连·中航城
宝能·太古城
西安汇通太古城
福田科技广场
佛山九鼎国际城
深圳盐田区委旧址改造
深圳邮电信息枢纽中心大厦
深圳诺德中心大厦
张琳 董事结构副总工程师
• 张琳
一级注册结构工程师、高级结构工程师、香港工程师协会会员
• 毕业院校 西安建筑科技大学 硕士
• 履历
1997~2000年 齐鲁石油化工设计院
1、作为LDI的设计管理 2、相关技术难题的解决
1)消防 2)电负荷 3)地下室
THE END THANK YOU
赣州·中航城
福田科技广场
深圳宝能太古城
西安汇通太古城
佛山九鼎国际城
西安金桥国际广场
李文林 暖通总工程师
• 李文林 暖通总工程师、注册设备工程师,高级工程师 • 毕业院校 同济大学 • 履历
1993-2003年 广东省汕头市建筑设计院 2003-2006年 深圳市华筑工程设计有限公司 2006年至今 华阳国际 设备室副主任、暖通总工程师 • 主要业绩 昆山·中航城 大连·中航城 深圳·中航城 赣州·中航城 福田科技广场 深圳宝能太古城 西安汇通太古城 佛山九鼎国际城 东莞合正幸福花苑
黄斌 董事结构总工程师
• 黄斌
教授级高级工程师、一级注册结构工程师、董事结构总工程师
• 毕业院校 湖南大学 硕士
• 履历
1990~1996年 深圳市建筑设计研究总院 副总工程师
1997~2000年 深圳市城建工程设计公司 总经理、总工程师
2000~2007年 深圳市方佳建筑设计公司 副总经理
2007年至今 华阳国际
城市综合体
一、关于华阳 二、华阳的作品 三、华阳的团队 四、华阳的经验
2010-3-11
一、 关于华阳
简介
ABOUT US
● 2000年11月成立,综合甲级资质的民营设计机构 ● 中国民用建筑设计市场十大民营设计企业 ● 现有员工400多人 ● 设有深圳、广州、重庆、长沙公司 ● 2007-2008年 DI ﹒大型城市综合体设计排名第一
结构工程师
2000~2001年 中深建筑设计公司
结构主任工程师
2001年至今 华阳国际
结构副总工程师
• 主要业绩
深圳·中航城
赣州·中航城
昆山·中航城
福田科技广场
西安汇通·太古城
西安金桥国际广场
万科长沙西街花园
万科武汉魅力之城
海南观澜高尔夫珍珠大厦
李炎斌 董事电气总工程师
• 李炎斌 电气总工程师,注册电气工程师、高级工程师
杨震 设计总监
• 杨震 英国皇家规划学会Urban Design Network会员 英国卡迪夫大学城市与区域规划学院国际规划研究中心中国区代表
• 毕业院校 英国卡迪夫大学 规划与城市设计博士 中国重庆大学 建筑学学士、硕士
• 履历 2003-2005年 重庆良辰设计工作室 首席建筑师兼研究员 2005-2009年 英国卡迪夫大学城市与区域规划学院 设计博士 2009年至今 华阳国际 设计总监
副总建筑师
• 主要业绩
赣州·中航城
宝能·太古城
深业东城国际
深圳侨香村经济适用房
深圳市光明新区保障性住房
长沙振业·浪琴湾
长沙宏发领域
深圳宏发领域
东莞幸福花苑
深圳市雅昌艺术馆
深圳市福田中医院
袁源 副总经理 运营总监
• 袁源
国家注册造价工程师、一级注册监理师、高级工程师
国际工程师协会认证的项目管理专家
深圳高职院、深圳市房地产进修学院客座教授
二、 华阳的作品
华阳的作品
华润大冲旧村改造项目
华阳的作品
深圳中航城
华阳的作品
昆山中航城
华阳的作品
大连中航城
华阳的作品
赣州中航城
华阳的作品
宝能亚洲城
华阳的作品
宝能太古城
华阳的作品
金地岗厦CBD旧改项目
三、华阳的团队
邱小强 设计总监
• 毕业院校 深圳大学 建筑学学士 美国德克萨斯州休斯敦大学 建筑学硕士
宝能·太古城
西安汇通太古城
华润大冲旧城改造
佛山九鼎国际城
长沙宏发领域
深圳宏发领域
深业深圳东城国际
深业巢湖半汤别墅
万科武汉魅力之城
万科长沙金域蓝湾
万科长沙金色家园
田晓秋 董事副总经理
• 田晓秋 深圳首届十佳青年建筑师
• 毕业院校 重庆大学
• 履历
2000年至今 华阳国际 董事副总经理
• 主要业绩
深圳·中航城
大连·中航城
昆山·中航城
福田科技广场
深圳盐田区委旧址改造
深圳文学艺术中心
深圳市雅昌艺术馆
深圳新世纪工艺品文化广场
深圳横岗文化艺术体育中心
深圳光明新区公明文化艺术和体育中心
深圳市体育运动学校
佛山中医院
深圳市福田中医院
深圳市宝安区妇幼保健院中心区新院
王晓明 副总建筑师
• 王晓明 一级注册建筑师、高级建筑师、香港建筑师协会会员
• 毕业院校 武汉大学
• 履历
1990-2000年,核工业第二研究设计院
电气负责人
2000年至今, 华阳国际
电气总工程师
• 主要业绩
深圳·中航城
昆山·中航城
赣州·中航城
佛山九鼎·国际城
西安汇通·太古城
福田科技广场
海口长信·蓝城广场
深圳世界金融中心
龙珠花园·明珠苑
横岗文化艺术体育中心
龙岗在中心垃圾焚烧发电厂
深圳市第五高级中学
深圳市中心区深圳书城
彩田东文化馆
王亚杰 副总建筑师
• 王亚杰
一级注册建筑师、高级建筑师
美国绿色建筑委员会LEED认证专家(AP)
• 毕业院校 江汉大学
• 履历
1987-2001年 珠海规划设计研究院
建筑师
2001-2002年 北京建筑设计研究院深圳分院 主任建筑师
2002年至今 华阳国际
• 毕业院校 湖南大学 结构硕士
• 履历
1994~1995年 熊谷组深圳有限公司
土建工程师
1995~2009年 深圳市住宅管理站
科长、项目主任
2009年至今 华阳国际
运营总监
• 主要业绩:
昆山·中航城
大连·中航城
西安汇通·太古城
海南博鳌商住综合体田村住宅区
深圳侨香村经济适用房
章才能 机电总工程师
• 章才能 机电总工程师、注册设备工程师、高级工程师
• 毕业院校 河北煤炭建筑工程学院
• 履历
1992年
皖淮南新集集团总公司设计院 水暖设计师
2001年
华森建筑设计公司水暖设计师 水暖设计师
2002年至今 华阳国际
设备室主任 、机电总工程师
• 主要业绩
昆山·中航城
大连·中航城
深圳·中航城
✓ 关于主街的设计创意 ✓ 关于中航城的设计理念
关于主街的设计创意
• 国外对商业建筑的设计经验: 大型SHOPPING MALL、商业风情街
• 国内对商业建筑的设计经验: 街铺、街区商业
关于中航城的设计理念
• 商业城市展示面; • 室外购物空间与环境; • 商业消防;
(三)作为LDI的设计管理经验
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