评委评分表
项目名称：新野县产业集聚区管理委员会物业管理服务政府采购项目 时间：2016年7月1日
投标单位 得分
1、投标报价。满分
20分
满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其余各投标人的投标报价得分=评标基准价÷投标报价×20。

2、投标文件符合性响应程度。满分5分 投标文件符合招标文件所有条款条件，标书制作规范得5分；若投标文件与招标文件要求有偏差，但不影响到实质性响应，评委根据情况酌情从5分中扣
0.5-1分。

3、本项目的物业管
理服务的整体设想
及策划、物业管理服
务实施方案、物业管
理服务及质量保证
等。满分57分

3.1物业管理服务的整体设想及策划。17分
物业管理服务的整体设想及策划安排合理，措施得当，组织实施科学、效率高，能满足采购项目要
求，评委根据各投标人情况酌情打15-17分。

3.2物业管理服务实施方案。30分
（1）评委会依据各投标人提供的物业管理服务流程、管理工作控制方式、信息反馈方法及管理、
技术人员培训管理计划等酌情打13-15分

（2）评委会根据各投标人投入物资、设备和各岗位人员分配情况酌情打13-15分

3.3物业管理服务及质量保证。10分
评委会依据各投标人物业管理要求相应方案、应急情况处理方案、提高服务质量及保证安全、文明
的优质服务措施等酌情打8-10分

4、投标人综合实力。
满分18分

（1）投标人通过ISO9001质量管理体系认证的得2分
（2）投标人通过ISO14001环境管理体系认证的得2分
（3）投标人通过OHSAS18001健康安全管理体系认证的得2分
（4）投标人应提供近六个月的完税证明和社会保障资金证明，齐全的得6分，不齐全的每缺一项扣1分，扣完为止，未提供的不得分
（5）投标人应提供2013年以来同类项目单笔40万元以上的服务合同复印件，开标时必须出具相对应的合同原件，每一份有效合同文件得2分，最多得
6分；未提供合同原件者不得分

合计得分

评委签名：