地下室侧壁 使用部位 备注
113
地下室顶板 3、4厚SBS改性沥青防水卷材一道 4、70厚细石砼保护层内配双向筋∮4@200 5、刚性层以上做法另详景观设计 1、基层清理，刷1.5mm聚合物水泥防水涂料周边上翻 200 2、1:3水泥砂浆保护层兼找坡（坡度按设计），最薄 防水砂浆乳 处10mm 胶漆地面 3、满刮腻子两遍 4、抗碱底漆一遍， 5、外墙乳胶漆面漆两遍 1、基层处理
109
地砖、石材 1、结构层 地面 2、地砖、石材面层 塑料防静电 1、结构层 地板 2、塑料防静电地板 1、基坑 2、100厚C15混凝土垫层 3、4厚SBS改性沥青防水卷材一道 4、50厚C20细石混凝土保护层
110
111
地下室底板 5、自防水钢筋混凝土底板 6、基层处理 7、刷水泥浆一道 8、30厚(最薄处)C20细石混凝土找坡(地漏或集水坑周 围3米范围内) 1、满刮腻子两遍 2、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活 3、自防水钢筋混凝土墙(详结施) 4、基础处理
汽车坡道、自行车坡道
砼结构坡道位置
楼 地 面
汽车坡道
有回填坡道位置
105
水泥砂浆地 1、基层处理 坪（1） 2、20厚1:3水泥砂浆找平层 1、基层处理 水泥砂浆地 2、20厚1:3水泥砂浆找平压光 坪（2） 3、1.5厚聚合物水泥防水涂料 4、20厚1:3水泥砂浆保护层 水泥砂浆地 1、基层处理 坪（3） 3、20厚1:3水泥防水砂浆找平层
102 砼地面（1） 3、100厚的混凝土垫层 4、聚合物水泥防水涂料 5、80厚C20细石混凝土提浆压光 1、基层处理 103 砼地面（2） 2、60厚C30细石混凝土提浆压光 3、40厚1:1.5铁屑砂浆作逆齿防滑(西南04j812c/27） 1、结构基层 104 砼地面（3） 2、素土回填夯实 3、200厚C30细石混凝土提浆压光 4、40厚1:1.5铁屑砂浆作逆齿防滑
商业裙楼、电梯机房、电管井、 住户内客厅、餐厅、卧室、储物 电梯机房、电管井为提 浆压光， 室、衣帽间、户内走道、地上部 分物管用房 找坡坡度按设计要求， 花池，水管井，住户内厨房、卫 分别在找平层和保护层 生间、生活阳台、户内露台，物 中考虑，表中所列20厚 管用房卫生间 为砂浆平均厚度 入户花园、景观阳台 第 1 页，共 6 页 地漏、竖管周边300范 围内附加1.5厚丙烯酸 防水涂料层
106
107
建筑工程做法表
项目类 别 编号 108 名称 水泥砂浆地 坪（4） 1、基层处理 楼梯间 2、20厚1:2水泥砂浆找平压光 电梯前室、合用前室、公共走道 前室、公共走道与楼梯 、无回填的架空层、商业用公共 间的划分，以防火门为 楼梯间(最终以二装图为准) 界 弱电间 做 法 使用部位 备注
楼梯间、弱电间、高低压配电间 及值班室
405
砼天棚
1、结构处理
1、墙体基层处理 踢脚 501 乳胶漆踢脚 2、18厚1:3水泥砂浆找平层两遍成活 3、满刮腻子两遍 砼墙柱面不抹灰
4、刷灰色内墙乳胶漆两遍（一底一面）150高 第 5 页，共 6 页
建筑工程做法表
项目类 别 编号 名称 1、砼屋面板 2、1:6水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处30厚，坡向穿 墙出水口或屋面下出水口 3、20厚1：3水泥砂浆找平层 4、刷基层处理剂一道（同材同下） 5、4厚SBS改性沥青防水卷材 屋面 601 上人屋面、 非上人屋面 6、20厚1:2.5水泥砂浆保护层 7、XX厚挤塑聚苯保温板（商业50厚，住宅40厚） 8、满铺无纺聚酯纤维布一层 9、40厚C20细石砼（掺4%防水剂），内配∮4@200X200 （双向冷拔低碳钢），按6000*6000设置分隔缝 10、建筑油膏嵌分隔缝（缝宽20） 上人屋面、非上人屋面 找坡层内设∮25塑料排 气管（塑料管打花孔） 按6000*6000纵横交错 设置，出屋面高度同女 儿墙泛水高度。 做 法 使用部位 备注
地下室顶板、有回填土架空层
SBS卷材封头构造做法 4/26详国标02J301
114
空调板、雨棚、挑檐、遮阳板板 面
201
腻子墙面
2、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活 3、满刮腻子两遍 1、基层处理 2、7厚M15水泥砂浆打底扫毛
商业裙楼部分、电梯机房、住户 内客厅、餐厅、卧室、储物室、 衣帽间、户内走道、地下室汽车 当为砼结构墙、梁、柱 库、自行车库（含柱面）、排烟 面时，取消抹灰层 机房、生活水泵房、消防水泵房 、水箱间、柴油发电机房
说明： 1、建筑工程做法表根据总包合同相关条款、销售合同交房标准及行业常规做法对原建筑设计做法进行的调整，表中的数值未标注长度单位的均 为毫米。 2、室内砖墙与砼墙柱相接处为抗碱玻纤网，外墙抹灰加挂钢丝网仍按原设计不变。 3、未详尽之处仍按原设计施工或以甲方另行通知为准。
第 6 页，共 6 页
地下室底板
112
地下室侧壁 5、4厚SBS改性沥青卷材防水层 6、20厚1:3水泥砂浆保护层。 第 2 页，共 6 页
地下室侧壁
112 项目类 别 编号
地下室侧壁 名称 做
建筑工程做法表
法 7、沥青粘贴50厚挤塑板保温层 8、富粘土或3:7灰土回填,分层夯实(保护墙周围500范 围内) 9、回填土分层夯实 1、自防水钢筋混凝土顶板 2、15厚M25水泥砂浆找平层
建筑工程做法表
项目类 别 编号 名称 1、基层处理 101 砼地面 2、刷水泥浆一道 做 法 使用部位 备注
地下室汽车库（不含基坑）、自 排烟机房、物管用房地 行车库、排烟机房，地下部分物 坪不切缝 3、30厚(最薄处)C20细石混凝土找坡(地漏或集水坑周 管用房 围3米范围内) 1、结构基层 2、素土回填夯实 柴油发电机房、高低压配电间、 回填区域总包为外墙外 值班室、生活水泵房、消防水泵 边线内部分，总坪回填 房、水箱间、无地下室商业裙楼 为外墙外边线外
202
内墙墙面
3、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活
楼梯间、弱电间、高低压配电间 当为砼结构墙、梁、柱 及值班室、消防控制室 面时，取消抹灰层 第 3 页，共 6 页
建筑工程做法表
项目类 别 编号 202 名称 内墙墙面 4、满刮腻子两遍 5、内墙乳胶漆 内墙面 203 水泥砂浆墙 1、基层处理 面(1） 2、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活 1、基层处理 水泥砂浆墙 2、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活 面（2） 3、1.5mm厚丙烯酸防水涂料：厨房四周沿墙面上翻 300，洗涤盆墙面上翻1200，卫生间墙面四周上翻1800 205 乳胶漆、石 1、基层处理 材、墙砖墙 2、18厚1:3水泥砂浆抹灰两遍成活 面 3、装饰面层 1、基层处理 水泥砂浆墙 2、4厚SBS改性沥青防水卷材 面（3） 3、18厚1:3水泥砂浆保护层 1、基层处理，砼面刷界面剂 301 外墙砖 2、22厚1:3水泥防水砂浆找平层两遍成活 3、专用粘接剂粘贴外墙砖 4、专用勾缝剂外墙砖勾缝 302 石材墙面 1、结构层 2、石材面层 1、GRC线条安装 外墙面 303 外墙乳胶漆 2、满刮外墙腻子两遍 3、抗碱底漆一遍 4、刷外墙乳胶漆两遍，颜色详施工图 1、基层处理 第 4 页，共 6 页 水泥砂浆墙 外立面GRC线条、局部天井墙面 （详图纸） 裙楼外墙（详建施图） 石材样品由甲方确定， 总包提供安装方案 详外立面施工图，包括阳台外墙 架空层墙面找平层采用 、空调板墙面、架空层墙面 普通砂浆 前室、合用前室、公共走道、物 当为砼结构墙、梁、柱 管用房、电梯厅、架空层 面时，取消抹灰层 水电管井、风井、排烟井、出屋 当为砼结构墙、梁、柱 面烟道、 面时，取消抹灰层 做 法 楼梯间、弱电间、高低压配电间 当为砼结构墙、梁、柱 使用部位 备注 及值班室、消防控制室 面时，取消抹灰层
204
物管用房卫生间、住户内厨卫间 、商业部分卫生间
206
地下室消防水池
外墙面
建筑工程做法表
项目类 别 编号 304 名称 做 法 使用部位 女儿墙内侧 备注 2、18厚1:3水泥砂浆抹面两遍成活 水泥砂浆墙 3、满刮外墙腻子两遍 面 4、抗碱底漆一遍 5、刷外墙乳胶漆两遍，颜色详施工图 1、基层处理 401 天棚 402 腻子天棚 2、满刮腻子两遍 1、基层处理 内墙乳胶漆 2、满刮腻子两遍 天棚 3、刷内墙乳胶漆两遍（一底一面） 1、基层处理 403 外墙乳胶漆 2、满刮腻子两遍 天棚 3、抗碱底漆一遍 3、刷外墙乳胶漆两遍 天棚 404 乳胶漆、吊 1、结构层 顶天棚 2、乳胶漆或吊顶 前室、合用前室、公共走道、物 管用房、物管用房卫生间、电梯 厅 住户内厨卫间、水电管井、柴油 发电机房、地下室汽车库、自行 车库、架空层、排烟机房、生活 水泵房、消防水泵房、水箱间、 商业裙楼部分， 自行车库（含柱脚）、底层以上 楼梯间 空调板底面及侧面、雨棚底面及 侧面、挑檐、遮阳板、阳台 电梯机房，住户内客厅、餐厅、 卧室、储物室、衣帽间、户内走 道，