多层砖混结构办公楼施工组织课程设计目录任务与指导书 (3)第一章总则 (12)第二章工程概况 (13)第三章施工方案制定 (17)第四章施工进度计划的编制 (35)第五章施工准备与资源配置计划 (40)第六章施工平面图设计 (45)第七章施工组织措施 (46)第八章其他管理措施 (49)多层砖混结构办公楼施工组织设计任务书及指导书一、目的本课程设计为单位工程施工组织设计，是《建筑工程施工组织设计》课程的主要教学环节之一，它是对已学过的建筑施工知识进行综合性的演练运用过程。
通过本课程设计，初步掌握单位工程施工组织设计的内容，设计步骤和方法，巩固所学的理论知识；并运用所学知识，分析和解决施工组织和管理及实施过程中的各种问题。
二、设计条件（即：工程概况）1.建筑物概况本工程为某省××公司的办公楼（兼单身职工宿舍），位于××市郊××公路边，总建筑面积为6262m2,平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长为39.44m。
该建筑物主体为五层，高18.95m；局部六层，高22.45m，附楼（F～M轴）带地下室，在11轴线处有一道伸缩缝，在F轴线处有一道沉降缝，其总平面、底层平面、立面示意图见附图。
本工程承重结构除门庭部分为现浇钢筋混凝土框架外，皆采用砖混结构，基础埋深1.9m，在c15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁；多孔砖墙承重，层层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼盖和屋面均采用预制预应力混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。
室内地面除门厅、走廊、实验室、厕所、楼梯踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。
室内装修主要采用白灰砂浆外喷乳胶漆涂料；室外装饰以马赛克为主，腰线、窗套为贴面砖。
散水为无筋混凝土一次抹光。
屋面保温层为炉渣混凝土。
上做两毡三油防水层上铺绿豆砂。
上人屋面部分铺设预制混凝土板。
设备安装及水，暖，电工程配合土建施工。
2.地质及环境条件、根据勘测报告：天然地基承载力为150KN/m2,地下水位在地表下7~8m。
本地土壤最大冻结深度为0.5米。
建筑场地南侧为已建成建筑物；北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为XX公路，距道牙3米内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。
人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过(见总平面图)。
3.施工工期本工程定于三月二十日开工，要求在本年十二月三十日竣工。
限定总工期九个月，日历工期为286天。
4.气象条件施工期间主导风向偏东，雨季为九月份，冬季为十二月到第二年的二月份。
5.施工技术经济条件施工任务由市建某公司承担，由该公司某项目经理部承包建设，可提供的施工工人有瓦工20人，木工16人以及其它辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。
装修阶段可从其他工地调入抹灰工，最多调入70人。
施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。
建筑材料及予制品件均可用汽车运入工地。
多孔板由市建总公司予制厂制作(运距7公里) 。
临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设施均应在现场搭建。
可供施工选用的挖掘机有WY-80型WY-100型反铲挖掘机。
起重机有QT1-6型塔吊和QT1-2型塔吊，汽车除东风牌(8T)外，尚有自卸汽车可以使用。
卷杨机、蛙式打夯机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架板、钢模板及木模板可根据计划需要进行供应。
三．主要项目实物工程量及劳动定额(见表一和表二)四．设计内容和要求1. 施工方案的选择①划分施工段；确定施工中的流水方向；②选择施工用起重机械的类型及台数，并校核其技术性能；③选择脚手架的类型并安排其位置；④确定施工顺序；⑤确定特殊部位的施工方法和技术措施。
2. 施工进度计划的编制按所确定的施工顺序和提供的各项资源，分工种分段组织流水施工，编制单位工程施工进度计划。
3. 主要材料、机械及劳动力需要量计划4. 施工平面图的设计5. 质量，安全、防雨措施五．参数资料．附录1：施工平面图设计参数数据表附录2：机械台班定额，附录3：防火规定附录4：建筑工地道路与构筑物之间的最小距离主要项目工程量表表一主体结构工程量明细表表二施工平面图设计参考数据表附录1机械台班定额附录2工作内容:包括操纵机械及操作中的保养机械等全部操作过程。
注：1．本定额机械吊运自两层楼向上，不分楼层高度均按本定额执行（一层不得使用）。
2．本定额使用卷扬机，平台起重机及带斗卷扬机考虑，如使用吊塔，台数产量乘以系数1.4。
3．工程量计算：土方，混凝土均以实体积许算。
砖砌体以实砌体积计算(色括砖，沙浆)，基础除外。
抹灰以实际面积计算(不分编数)。
瓦及卷材以屋面实铺面积计算。
4．砂浆搅拌机台班产量为10~12m2，每m2砌体需砂浆0.23 m2，每100 m2抹灰面积需砂浆2. 2 m2。
附录3：临时工程防火的几项规定：①每幢宿含棚的面积不应超过300 m2。
每组建筑面积总和不要超过2000 m2组与组之间的防火间距不应小于10~15米。
②每幢集体宿舍的居住人数，最好不超过100人，每25人要有一个可以直接出入的门口，门宽不应小于1.2米，每12人应有不小于96厘米宽的安全出入口，门扇必须向外开启。
③临时工程的高度一般不要低于2.5米，用稻草，芦苇，竹子等易燃材料修建的房屋，内外最好抹蓖或矽浆。
④食堂、俱乐部等临时工程，门的总宽度至少护每100人2米计，每个门的宽度不小于1.4米。
⑤易燃建筑物不能作下列用途：a，锅造或使用化学易燃。
易爆物品的车间；如喷漆，乙炔站等b．高温或经常产生火花，火焰的车间，如冶金，铸工。
锻工、焊接及热处理等。
多层砖混结构办公楼施工组织设计第一章总则一、设计目的本课程设计为单位工程施工组织设计，是《建筑工程施工组织设计》课程的主要教学环节之一，它是对已学过的建筑施工知识进行综合性的演练运用过程。
通过本课程设计，初步掌握单位工程施工组织设计的内容，设计步骤和方法，巩固所学的理论知识；并运用所学知识，分析和解决施工组织和管理及实施过程中的各种问题。
作为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用于指导本工程的施工与管理，确保进度上耗工少，工期短；质量上精度高，功能好；经济上资金省，成本低。
二、设计依据1.施工组织设计手册2.施工常用数据手册3.分项工程施工工艺标准（北京建工集团编）4.建筑施工手册5.建筑工程施工质量验收规范6.与工程建设有关的法律、法规和文件；7. 国家现行有关标准和技术经济指标；8. 工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；9.工程旅工同或招标投标文件；10. 工程设计文件；11. 工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；12. 与工程有关的资源供应情况；13. 施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。
三、设计原则1 符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求；2 积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备；3 坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络汁划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标；4 采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工；5 与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。
四、设计说明（1）本《施工组织设计》是根据本工程的特点、招标文件要求、施工合同、施工条件等，按国家及地方有关建设法律、法规、施工规范、强制性标准和质量验收标准编制的。
（2）本《施工组织设计》针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系、成本控制措施、售后服务及回访保修进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。
（3）本工程施工均执行统一的国家标准及图集。
第二章工程概况1.1 建筑物概况本工程为某省××公司的办公楼（兼单身职工宿舍），位于××市郊××公路边，总建筑面积为6262m2,平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长为39.44m。
该建筑物主体为五层，高18.95m；局部六层，高22.45m，附楼（F～M轴）带地下室，在11轴线处有一道伸缩缝，在F轴线处有一道沉降缝，其总平面、底层平面、立面示意图见附图。
1.2结构概况1.2.1本工程承重结构除门庭部分为现浇钢筋混凝土框架外，皆采用砖混结构，基础埋深1.9m，在c15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁；多孔砖墙承重，层层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼盖和屋面均采用预制预应力混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。
1.2.2室内地面除门厅、走廊、实验室、厕所、楼梯踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。
室内装修主要采用白灰砂浆外喷乳胶漆涂料；室外装饰以马赛克为主，腰线、窗套为贴面砖。
散水为无筋混凝土一次抹光。
1.2.3屋面保温层为炉渣混凝土。
上做两毡三油防水层上铺绿豆砂。
上人屋面部分铺设预制混凝土板。
1.2.4 设备安装及水，暖，电工程配合土建施工。
1.3地质及环境条件根据勘测报告：天然地基承载力为150KN/m2,地下水位在地表下7~8m。
本地土壤最大冻结深度为0.5米。
建筑场地南侧为已建成建筑物；北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为XX公路，距道牙3米内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。
人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过(见总平面图)。
1111.4施工工期本工程定于三月二十日开工，要求在本年十二月三十日竣工。
限定总工期九个月，日历工期为225天。
1.5气象条件施工期间主导风向偏东，雨季为九月份，冬季为十二月到第二年的二月份。
1.6施工技术经济条件施工任务由市建某公司承担，由该公司某项目经理部承包建设，可提供的施工工人有瓦工20人，木工16人以及其它辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。
装修阶段可从其他工地调入抹灰工，最多调入70人。
施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。
建筑材料及予制品件均可用汽车运入工地。
多孔板由市建总公司予制厂制作(运距7公里) 。
临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设施均应在现场搭建。
可供施工选用的挖掘机有WY-80型WY-100型反铲挖掘机。
起重机有QT1-6型塔吊和QT1-2型塔吊，汽车除东风牌(8T)外，尚有自卸汽车可以使用。