目录摘要 (2)关键词 (2)一、概述 (3)（一）建筑物裂缝产生的危害性 (3)（二）裂缝产生的主要原因 (3)二、加气混凝土砌块填充墙裂缝原因分析及防治 (5)（一）加气混凝土砌块填充墙墙体裂缝分类 (5)（二）砌块填充墙裂缝成因 (5)（1）砌块质量引起的填充墙裂缝 (5)（2）温度应力对填充墙裂缝的影响 (5)（3）砌块耐久性对填充墙裂缝的影响........... 错误！未定义书签。

（4）砌筑砂浆和抹面砂浆对填充墙裂缝的影响 (6)（5）施工质量原因造成的墙体裂缝 (6)三、砖混结构墙体裂缝 (7)（一）温度裂缝的常见形态特征 (7)（二）沉降裂缝常见形态特征 (7)（三）砖混结构房屋墙体裂缝产生的原因分析 (8)（1）温度裂缝产生的原因 (8)（2）地基不均匀沉降造成的裂缝原因分析 (8)四、墙体裂缝的鉴定、修复与防治 (9)（一）墙体裂缝的鉴定 (9)（1）根据裂缝的位置区别裂缝原因 (9)（2）根据裂缝出现的时间区别裂缝原因 (9)（3）根据裂缝的发展与变化来区别裂缝原因..... 错误！未定义书签。

（4）根据裂缝的成因或诱发因素区别裂缝原因 (9)（二）墙体裂缝的修复 (9)（1）砖砌体裂缝的修复 (9)（2）加气混凝土块填充墙裂缝修复 (10)（三）墙体裂缝的预防措施 (10)（1）加气混凝土块填充墙 (10)（2）砖混结构砌体墙体 (11)五、结论 (12)致谢 (13)参考文献 (14)建筑物墙体裂缝控制与措施摘要：墙体裂缝是一种常见的建筑工程质量通病，它不仅影响建筑物的美观和使用功能要求，还会破坏墙体的整体性，影响结构安全，甚至会降低结构的耐久性。

因此，应该采取措施，减少和防止裂缝的发生。

寻求控制墙体裂缝的方法，提出相关预防和控制措施，具有十分重要的理论价值和实践意义。

关键词：建筑物；墙体裂缝；原因分析；防治措施ABSTRACTAs one kind of universal shortcoming of architectural engineering quality, the wall crack not only affects the building artistic and the use function request, but also can destroy the wall's integrity, affects the structure safety, even can reduce the durability of structure .Therefore we should take measures to reduce and prevent the crack occurs. Seek methods for wall crack controlling, propose the correlation preventions and the control measures, have the extremely important theory value and the practice significance.Key Word: building wall；cracks repair method；reason analysis；prevent and control measures一、概述（一）建筑物裂缝产生的危害性建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在关于商品房的质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求（如引起建筑物透风、渗漏）；还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。

因此己成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。

墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上造成不良影响，一直困扰着业主和开发商。

因此分析建筑物裂缝产生的原因，并制定相应的防治措施，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题[1]。

（二）裂缝产生的主要原因建筑物在实际使用过程中承受两大类荷载，有各种外荷载和非荷载作用（温度、收缩、不均匀沉降等），统称广义荷载。

其中静荷载、动荷载和其它荷载，称为第一类荷载；而非荷载作用，称为第二类荷载。

宏观上讲，裂缝的主要成因不外乎以下三种：（l）外荷载（如静、动荷载）作用产生的直接应力，即按常规计算的主要应力引起的裂缝；（2）外荷载作用下结构次应力引起的裂缝；（3）由非荷载作用引起的裂缝（又称之为第二类“荷载”。

如：结构由温度、收缩、膨胀及不均匀沉降等因素引起的裂缝。

非荷载作用引起的裂缝的起因是结构首先要求变形，当变形得不到满足（或受到约束）时产生应力，且应力与结构的刚度大小有关，当应力超过一定数值时引起裂缝，就发生松弛。

裂缝出现后变形得到满足或部分满足，同时结构刚度下降，应力某些结构，虽然材料强度不高，但有良好的韧性，要求，抗裂性能较高，这是区别于荷载裂缝的主要特点。

其次也可适应变形按普通外荷载的计算原则，从外荷载的作用、结构内力的形成，直至裂缝的出现与扩展，在荷载不变的条件下，似乎都是在同一时间瞬时发生并一次完成的，是个“一次过程”。

但在结构变形变化的条件下，从环境的变化，变形的产生，到约束力的形成，裂缝的出现与扩展等都不是在同一时间瞬时完成的，它有一个时间过程，称之为传递过程，即应力累积和传递的过程，它是一个多次产生和发展的过程，这是区别于外荷载裂缝的第二个特点[2]。

二、加气混凝土砌块填充墙裂缝原因分析及防治（一）加气混凝土砌块填充墙墙体裂缝分类加气混凝土砌块墙体裂缝按裂缝是否贯穿墙体可分为墙面裂缝和贯穿性裂缝。

如果裂缝在填充墙的两面对称出现，延伸方向和长度基本一致，定该裂缝贯穿墙体，充墙的两面均出现，属于贯穿性裂缝；若裂缝只在填充墙一面出现，基本可判断或者在填但延伸方向和长度均不一致，基本可判定为墙面裂缝。

也可以用小锤敲击裂缝处墙体来判定裂缝类别，当敲击裂缝处墙体时声音清脆，可判定该裂缝贯穿墙体；当敲击裂缝处墙体时声音沉闷，有空鼓声，可判定该裂缝属于墙面抹灰层开裂。

根据填充墙裂缝出现的时间，加气混凝土砌块墙体裂缝又可分为早期裂缝和后期裂缝。

早期裂缝是指填充墙砌筑后到砌块含水率达到气干状态这一阶段出现的裂缝（大约为填充墙砌筑后一年内）。

早期裂缝中竖向裂缝和水平裂缝较多，斜向裂缝较少。

此阶段加气混凝土砌块填充墙的裂缝主要是砌块和砂浆之间的粘结破坏产生的裂缝。

（二）砌块填充墙裂缝成因加气混凝土砌块填充墙裂缝成因非常复杂，砌块的干燥收缩、耐久性的降低、外界环境温度和相对湿度的变化、施工质量不合格以及构造措施不合理等因素都可能对填充墙变形和开裂产生影响，当某个因素变化所产生的应力大于填充墙的强度极限时，填充墙就可能开裂。

因此，分析填充墙裂缝的成因必须把砌块的质量、环境变化、施工质量以及构造措施等因素综合起来考虑。

（1）砌块质量引起的填充墙裂缝砌块强度对填充墙裂缝的影响。

砌筑填充墙的加气混凝土砌块主要是B05级和B07级，B05级加气混凝土砌块抗压强度一般不超过2.SMPa，B07级加气混凝土砌块抗压强度一般不超过3.5MPa，而且随着砌块强度等级的增加，干燥收缩值也明显增大。

（2）温度应力对填充墙裂缝的影响由于目前还没有测量加气混凝土温度线膨胀系数的统一标准试验方法，因此很多论文中采用的线膨胀系数也存在差异，但范围一般在（0.8~1.0）*10-5/℃，接近普通混凝土的温度线膨胀系数。

温度应力可能会超过砌块的抗拉强度和粘结强度，使填充墙开裂。

而且在高温时，砌块表层迅速失水，不仅加剧了砌块的收缩，也造成砂浆失水量增大使粘结强度降低。

此外由季节温差产生的应力也可能使填充墙产生裂缝。

由于外界温度变化无法控制，因此应避免高温季节砌筑填充墙。

（3）砌筑砂浆和抹面砂浆对填充墙裂缝的影响有些工程中，砌筑砌块填充墙时直接使用水泥砂浆，水泥砂浆保水性及和易性较差、干燥收缩值大，砂浆抗压强度离散性也较大，会严重影响砌块与砂浆的粘结，使粘结强度降低。

保水性不好的砂浆在施工过程中容易泌水、分层、离析、失水而降低流动性。

砌筑填充墙时，由于砌块吸水性较强，砂浆中的水分容易被砌块迅速吸收，影响砂浆的正常硬化，使砂浆的强度降低。

同时砂浆流动性差也使砂浆不能均匀的摊铺在砌块上，造成水平灰缝厚度不均匀，降低了砂浆与砌块的粘结强度以及砌块填充墙的抗压、抗拉和抗剪强度。

（4）施工质量原因造成的墙体裂缝加气混凝土砌块在我国很多地区应用时间较短，许多施工人员对这类砌块的特性缺乏了解，施工中仍沿用砌筑粘土砖的施工方法，会造成填充墙质量问题。

经过大量的调查和分析，发现各类混凝土砌块填充墙裂缝的产生与砌筑填充墙的施工方法和施工质量有直接关系，许多质量问题都是由于操作不当而引起的[3]。

三、砖混结构墙体裂缝砖混结构住宅体系是一种传统的住宅结构体系，该体系的墙体由粘土砖与砂浆砌筑而成。

粘土砖的特点是抗压能力强，抗拉、抗弯、抗剪能力弱。

在变形作用下，常见的砖混结构墙体裂缝大致分为两种：一种是由于温度应力引起的墙体裂缝，另一种是因地基不均匀沉降引起的墙体裂缝。

前一种裂缝（除严重开裂外）一般不会危及结构安全和使用，容易被人们忽视。

而不均匀沉降引起裂缝除了裂缝本身会削弱墙体的承载能力之外，不均匀沉降伴随墙体和房屋的倾斜均会导致房屋的不安全。

裂缝形态有竖向裂缝、水平裂缝、斜裂缝（正八字、倒八字等）和不规则裂缝。

（一）温度裂缝的常见形态特征温度应力引起的竖向裂缝大致有三种。

第一种是贯通房屋全高的竖向裂缝。

当房屋的楼（屋）盖为现浇钢筋混凝土结构时，由于温度降低引起楼（屋）盖缩短，而楼盖受到墙体的约束，使楼（屋）盖构件受到拉力。

如房屋过长，又未设置伸缩缝，则楼（屋）盖上每隔一定距离就会发生贯通全宽的裂缝，这种裂缝往往使墙体（二）沉降裂缝常见形态特征沉降引起的墙体裂缝形态有竖向裂缝、水平裂缝、斜裂缝（正八字、倒八字等）和不规则裂缝。

(1)竖向裂缝底层大窗台下的竖向裂缝，是因为窗间墙下基础的沉降量大于窗台墙下基础。

(2)水平裂缝水平裂缝有两种：一是窗间墙上的水平裂缝，一般都是在每个窗间墙的上下两对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上缝宽都是靠窗口处较大，向窗间墙的中部逐渐减小。

(3)八字缝建筑物中部的下沉值较两端的大，建筑物形成正向弯曲而造成正八字缝。

（三）砖混结构房屋墙体裂缝产生的原因分析（1）温度裂缝产生的原因①混凝土构件的线胀系数为10*10-6/℃，而砖砌体的线胀系数为5*10-6/℃。

在同样温差下，混凝土构件的变形为砖砌体的2倍。

二者的变形差在约束条件下，在构件内部产生剪应力与拉应力，当由此引起的主拉应力大于砌体的抗拉强度时，墙体便产生裂缝。