社区资源营销整合新模式
------- （建议案）
一、市场背景：
●社区为城市人口组成部份，属于消费的终端平台，众多区域均可成为直接
面对消费者传递消息的媒体资源。
社区是城市人口集中之地，同时也是商家重点宣传必争之地。
用了能使宣传传递至终端的社区，芸芸商家，各显神通。
但最终不尽其法。
只是实现单一媒体投放效果
●社区虽然单项资源繁多,各自经营不一,企业主们面临投放选择上要通过不同
接洽定案.方可建立多样化的媒体投放,这样大大增加人力物力的损耗.社区新媒体便是一种整合各种社区资源,统一规范化投放计划定点媒体和落地
活动相结合的全新媒体.
●对于社区受众业主，多样化的广告资询，不颖增加了很多便捷之处，所以在
如今市场竞争激烈之下，必须从社区资源全面进行整合利用，拥有多元广告营销亮点。
方可使企业脱颖而出，拥有致胜之道。
二、整体资源构想：
整合思想：通过媒体统一传播与人际传播灵活结合，立体影响，海量病毒式传播，大规模增加覆盖范围,是一种超越传统营销理念的新型营销方
式。
三、社区资源整合模式的命名
“社区多元媒体”
以通俗，易懂的方式定义全新媒体，突出社区资源的多样化及系统化，同时还标新立意的划分了传统的社区单一媒体。
四、构筑社区多元媒体平台
社区资源整合解析
社区投放资源（以整合传统社区投放资源，向企业主提供各个社区特点介绍，增加社区针对性，以单项经营方式或打包系列的方式经营）+落地主题活动策划：（以结合投放资源及产品特性，专业性提供主题性活动）
社区投放资源细项
1.名称：电梯媒体
类型：投放性面板广告
特点：视觉冲击强、信息攻势猛烈、强制式。
经营方式：以月为期，根据社区投放数量及周期来定所投放之价格
2.名称：社区公告栏
类型：投放性面板广告（公告栏内提供一定规格，进行广告投放）
特点：费用低且重叠性宣传强。
经营方式：以月为期，根据社区投放数量及周期来定所投放之费用
3.名称：社区指示标志
类型：投放性标志性广告（指示标志内提供位置，进行品牌标志张贴）特点：可用于企业主长期品牌形象宣传，覆盖面广，重叠性强的特点。
经营方式：以月为期，可与其它媒体进行组合打包销售
4.名称：社区纸质DM媒体（物业专刊）
类型：投放性免费取阅杂志，可针对于业主每户投放。
特点：可浏览性强，具有保存的特点。
可设置多元化的销售宣传组合。
经营方式：以各版本不同位置及尺寸来制定相关费用。
5.名称：社区广播媒体
类型：广播性质（独立性操作广播媒体，掌握播放时间及内容。
配合主题性活动并增加适量广告）
特点：以听觉效果吸引活动及产品的关注度，主体活动的配合性比较强经营方式：初期可与主题性的活动配合打包销售，期间可增设适量广告以套餐方式定义费用。
6.名称：社区便民站（电、水、话费等费用缴纳机）
类型：投放性面板广告（相关缴纳机内提供位置，进行广告投放）
经营方式：以月为期，根据社区投放数量及周期来定所投放之费用
7.名称：社区广告面板
类型：投放性面板广告（社区内现有的其它广告商的广告资源面板）特点：视觉冲击强、信息攻势猛烈、重叠性宣传强
经营方式：以月为期，根据社区投放数量及周期来定所投放之价格（可洽商得到最低价格从中获得差额部份，或进行组合性打包销售）
8.名称：社区住户直投式信函
类型：信件性投放媒体（现由邮政经营此业务，可洽商得到最低价格从中获得差额部份，或进行组合性打包销售）
特点：针对性强，信息准确
经营方式：以月为期，根据社区投放数量及周期来定所投放之费用
9.名称：特定社区的短信媒体
类型：区域性短信投放广告（可与电讯业合作，洽商得到最低价格从中获得差额部份，或进行组合性打包销售）
特点：短信宣传组合性多样化，信息攻势猛烈。
经营方式：以活动涉及面来决定购入短信信息总量，通过社区群发或渠道延发的方式
10.名称：社区便利店媒体（指便利店店招、内陈列品以及书刊夹等广告面）
类型：投放性广告
特点：重叠性宣传强，宣传面广
经营方式：以月为期，根据社区投放数量及周期来定所投放之价格
11.名称：社区横幅及海报的张贴
类型：投放性张贴广告
经营方式：与其它媒体组合投放，单项投放以月计数，定义数量价格。
12.名称：社区特定区域定期举办主题性活动
类型：互动性活动，结合投放资源及产品特性，专业性提供主题性活动
特点：双向互动、汇集注意力
经营方式：以全套主题性策划，结合相应媒体投放，打包制报价，或策
划主题性活动单项收费
13.名称：针对性社区的广告礼品投递
类型：针对性投递方式
特点：针对性强，且具备提高受众对产品的喜好度和忠诚度。
经营方式：运用于公关事项及企业推广，提供社区业主资源，供企业主
针对性投递广告礼品。
五、社区多元媒体平台经营方式
◆以单项媒体组合成的整体平台，可由投放媒体与落地主题性活动来
组合系列，寻找知名企业以季度方式承包订价。
◆投放媒体方面可以单项付费或者其中各项组合套餐付费。
六、运营合作方面
三方合作，主营部份由本公司拥有，与社区物业进行利润分割，与社区原有广告资源的广告商家进行洽商，提供我方最低供价。
我方可保障其广告量。
务求产生三方共盈。
七、社区营销新模式形象的提升、推广规划
社区营销模式形象将以全新理念识别（MI）和行为识别（BI）要素构画特色之处，务求打造构建和谐社区文化，完善社区广告新模式的形象，前期以公益介入社区文化，引导各界对新模式的形象了解及关注。