房屋建筑工程施工合同
委托方(以下简称甲方): __________________________________________
承接方(以下简称乙方): __________________________________________ 经甲乙双方友好协商,依据〈中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,本着公平、公正、自愿、诚信、互利的原则,由甲方委托乙方就 ____________________________________________________________ , 为保证工程质量、安全及进度的顺利实施,明确双方各自应尽责任,特签订以下条款,共同遵守:
一、工程概况:
本住房总高六层,1-3楼为全框架结构,3楼以上为构造柱结构,天台
四围为砌砖防护围栏及楼台堡;
二、承包范围:
乙方负责该住房主体工程的一切人工工序、系列工具(包括模板、钉子、铁丝、灰桶、锄、铲等)、施工脚手架、安全防护设施、材料拌运制作机械设备以及现场材料的管理和清理;甲方负责该建筑所需固定材料运至工
场五十米范围内。施工途中一切施工人员的生活、住宿均由乙方自行安排,
甲方概不负责。
三、承包价:
按主体实际面积乘以每平方单价计算,主体面积为_________ 平方,每平方施工单价为__________ 元;承包项目包含:钢筋制作、焊扎、制模、拆模、平整、
夯实、砼浇灌天台砖砌防护栏和防水圈制作,室内、外粉刷、贴地砖、贴梯板、贴卫生墙、贴卫生间墙地砖及其外墙砖,正负零以下按实际施工计算;
四、施工要求:
1、乙方必须严格按照现行施工规范、条文、规则和法规等有关规定施工
作业;
2、乙方必须严格按照甲方的施工技术交底进行施工;
3、因乙方施工质量等原因造成的工程返工损失,概由乙方自行承担;
4、经检查,前段施工层若达不到规定的标准质量要求,乙方无条件自动退出
且不结算已完工工程费用;
五、质量要求:
乙方必须按照甲方要求施工,钢筋焊扎后必须经甲方验收通过后方能
浇灌砼,砼工程必须达到无蜂窝麻面、无空鼓、漏筋现象,墙体、柱子、顶板、门窗轮廓的垂直线和水平线的误差必须控制在两公分之内,否则乙方必
须按照甲方要求返工,并承担一切因返工所造成的人工及材料损失费用;
六、文明施工要求:
1、严禁在施工现场打架斗殴、酗酒、赌博,发现一次处罚金100-200元,严重违
反相关条例、法规的则送交相关职能部门处理;
2、施工现场必须保持材料堆放整齐,按照《文明施工相关条例》进行现场施
工作业;
3、时刻保持场地、机械清洁卫生,做到人走、料完、场清;
4、遵守社会道德,讲究文明礼貌、禁止扰民;
七、工程工期及现场管理:
每天做到场地整洁,砂浆和砼必须在收工前清理干净,并用到合理处(如乱刀砂浆,发现一次罚款50元)。在正常可施工的情况下不得停工,否则甲方有权处以乙方(每停工一天罚款200元)的罚款。
1、本工程工期为:__________ 天;
2、遇特殊情况需顺延工期,以甲方同意并签发的相关协议为证;
3、遇下列情况的,工期顺延:
1)气候、地质等自然不可抗力因素;
2)设计变更所导致工程量的增加;
3)停水停电达8小时以上;
4)甲方要求;
八、双方权利及义务:
1、甲方全面负责施工技术和施工质量管理工作,负责对乙方施工技术人员
进行施工安全技术交底;
2、甲方保证材料的及时供应;
3、乙方负责自备安全帽、安全带和安全设施防护用品;
4、乙方无条件服从甲方的管理、调配工作,甲方有权处理乙方违章作业人员,有
权责令不服从甲方管理的施工人员”退场;
5、乙方必须合理利用原材料,正确使用、维护、保养机具和用具,若因浪费及返
工所需材料而产生的相关费用,由乙方照价赔偿;
6、乙方必须主动做好施工质量、安全设施防护和施工现场文明工作;
7、乙方有权拒绝甲方管理人员的违章指挥,但同时乙方须指出条例、规程的相
关内容;
8、乙方有权拒绝使用不安全的用品和在不安全的环境下作业施工。
9、乙方不得以任何理由拖欠其下属工人工资,否则追究其相关责任;
10、乙方在幵工前必须完成办理所有施工人员的安全保险、做好地内外安
全防护及防护网的布置及管理。乙方必须随时对施工人员进行安全引导和教育,杜绝安全隐患。如因安全事故所造成的一切经济赔偿责任均由乙方负责承担,甲方不承担安全事故的任何责任(注:承包单价内已含安全保险费用);
九、付款方式:
每层完工拆模验收达标后,甲方付给乙方所完成工程量的百分之六十
的工程进度款,其余百分之四十待整体工程竣工验收合格后付清。
十、安全责任与安全要求
(一)安全要求:
1、在施工过程中,乙方必须按照建设工程安全生产管理条例》、安全操作规程》
及施工现场安全管理制度》执行;
2、乙方在幵工前必须完成办理所有施工人员的安全保险、做好地内外安全
防护及防护网的布置及管理。乙方必须随时对施工人员进行安全引导和
教育,杜绝安全隐患。如因安全事故所造成的一切经济赔偿责任均由乙方负责承担,甲方不承担安全事故的任何责任(注:承包单价内已含安全保险费用);
3、乙方严禁使用老弱病残人员与童工进行施工作业;
4、乙方必须严格按照安全施工技术交底记录施工;
5、施工现场外的安全及社会治安,按照建设单位及辖区派出所、公安局的
相关条文执行;
6、乙方必须完善安全设施,做好安全防护及人员安全施工教育,在施工过