碧桂园天华苑一期总承包工程墙面抹灰方案编制人：_________________审核人：_________________审批人：_________________天元建设集团有限公司北京公司二○一八年九月目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、建筑做法 (3)四、施工准备 (7)五、操作工艺 (8)六、施工细部处理 (11)七、施工注意事项 (11)八、质量标准 (12)九、控制要点 (12)十、成品保护 (16)十一、安全措施 (16)十二、环保措施 (16)一、工程概况序号项目内容1 工程地点郑州市郑东新区众意路与朝阳路交叉口2 建设单位郑州碧鹰置业有限公司3 设计单位广东博意建筑设计院有限公司4 监理单位河南工程咨询监理有限公司5 质量监督单郑州市郑东新区质量监督站6 施工总包单天元建设集团有限公司拟建工程为碧桂园天华苑一期总承包工程，包含1#、2#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21# 共9栋洋房6层；3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、13#共8栋叠拼6层；11#、12#共2栋双拼4层等共19栋住宅楼、地下车库及配套建筑，该项目项目位置：位于郑东新区北龙湖地块，地块西至众意路，北到朝阳路，东临龙腾三街，南临丰盈路。
规划用地面积58824.02平方米，项目总建造面积18.74万平方米，地下部分约为9.92万平方米。
二、编制依据1、《碧桂园天华苑工程建筑施工图》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20133、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-20184、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-20115、《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-20126、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-20167、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 03J1048、《加气混凝土砌块墙》 05J3-49、《建筑施工手册（第四版）》10、《碧桂园天华苑总承包工程施工组织设计》三、建筑做法本工程采用预拌砂浆，应满足《预拌砂浆》GB/T25181-2010及《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010要求；所有填充墙采用蒸压加气砼砌块，专用砂浆砌筑。
（1）、材料：室内地坪以下墙体采用MU10普通砖，WM M10水泥砂浆砌筑；阳台砖砌拦河以及天面女儿墙砌体均采用MU10普通砖，WM M10水泥砂浆砌筑;室内地坪以上墙体采用A5.0加气砼砌块,WM M5b专用砌筑砂浆砌筑；砌块干容重≤7.5kN/m³，砌体的施工质量控制等级为B级。
（2）、所有抹灰墙面须先在基层涂专用界面剂或801胶素水泥浆做界面处理。
（3）、凡混合砂浆抹灰工程，在墙体阳角处均做1：2.5水泥砂浆护角2000高，每边宽80。
（4）、地面层砌体墙身须设防潮层，在室内地坪下约140处做20厚1：2.5水泥砂浆内掺3~5%防水剂，在此标高范围内为混凝土构造或砌石构造时可不做。
（5）、在室内地坪变化处，防潮层应重叠设置，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1：2.5防水砂浆防潮层。
（6）、加气砼砌块或其它材料内墙面与梁柱交接处，应挂镀锌钢丝网加强，网300宽两侧各搭接150，加强镀锌钢丝网完成后，按构造层次进行混合砂浆抹灰施工，然后满挂耐碱玻纤网，最后刮腻子刷涂料。
楼梯间和人流通道的填充墙，均应采用钢丝网砂浆面层加强，具体详结施。
（7）、加气砼砌块内墙粉刷前须先将墙面上的孔洞或管线剔槽填补平整，然后在孔洞或管线剔槽处、窗口四角45°及墙的阳角等薄弱部位做加强处理，处理方法是在墙面涂刷界面剂后，即在这些部位抹300宽5厚混合砂浆，面压入同宽耐碱玻纤网,做完这些加强处理后按设计要求做法完成余下其它构造层次。
（8）、外墙面包括栏板和女儿墙两侧满挂镀锌钢丝网，钢丝网复合在找平层中间，并按规范要求用双向@600尼龙锚栓固定。
复杂部位，如墙面现浇的砼线条、阳台外封边梁和不保温独立柱不挂网。
（10）、暗装于内墙上的消火栓箱等设备留洞穿透墙体时，两侧墙垛宽度不小于200，外面钉铺一层钢丝网（规格同外墙所挂钢丝网），再做墙体抹灰，粉刷面层同内墙面；暗装于防火墙和外墙上的消火栓箱，背面须留100以上的砌体厚度满足相应的耐火极限和保温要求，不得穿透墙体。
（11）、墙面所挂的镀锌钢丝网为热镀锌电焊钢丝网，规格为Φ0.9，目孔12.7x12.7。
（12）、砌体外墙面5厚聚合物防水（抗裂）砂浆为干粉型，如用乳液型应改为8厚。
（13）、外墙找平、保温、防水、墙面砖等构造层次在楼层标高处或立面图示处留15宽分隔缝，缝内填聚乙烯泡沫塑料棒，然后密封膏嵌缝，粘贴15宽塑料分隔条，墙面分隔缝竖向间距不大于6米,构造见结施。
（14）、进人的水电管道井内抹15厚1:1:6水泥石灰砂浆，非进人水电管道井、电梯井和变形缝内侧不抹灰。
砌体通风排烟井内壁抹灰，方法同上。
（15）、空调龛（有空调格栅）内抹灰构造层次与外墙面相同，不做名称部位构造层次做法外墙涂料外墙面1)、10厚1：2.5水泥砂浆找平层；2）、复合钢丝网；3）、10厚1：2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）；4）、70厚挤塑聚苯板；5）、5厚1：2.5聚合物抗裂砂浆；6）、压入耐碱玻纤网；7）、满刮防水腻子两道，刷外墙涂料一底两面。
外墙砖外墙面（文化石）1)、10厚1：2.5水泥砂浆找平层；2）、复合钢丝网；3）、10厚1：2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）；4）、满刮防水腻子两道，刷外墙涂料一底两面；5）、锚栓固定镀锌钢丝网；6）、5厚1：2.5聚合物抗裂砂浆；7）、5厚1：1水泥砂浆加水重20%801胶贴外墙砖；8）、1：1水泥砂浆勾缝（视所贴面材品种确定勾缝深浅或是否勾缝）。
不保温外墙面1)、10厚1：2.5水泥砂浆找平层；2）、复合钢丝网；3）、10厚1：2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）；4）、满刮防水腻子两道，刷外墙涂料一底两面。
干挂石材外墙面1)、10厚1：2.5水泥砂浆找平层；2）、复合钢丝网；3）、10厚1：2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）；4）、上下层混凝土梁或柱上固定角钢立柱；5）、钢立柱之间填70厚岩棉板保温层；6）、立柱上安装角钢横梁和角码；7）、挂20~30厚石板，连接处打AB胶；8）、耐候胶密封石材缝。
地下室挡土侧墙：1)、满刮腻子两道，刷白色内墙防霉涂料一底两面；2)、15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平层两遍成活；3)、现浇钢筋混凝土侧墙；4)、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材5)、7厚发泡聚乙烯片保护层（密度每立方不小于30Kg）（非四边全埋地下室或别墅独立地下室用30厚XPS挤塑聚苯板保护层密度同上）6)、素土夯实内墙涂料内墙面1)、15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平层；2)、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；3)、满刮腻子两道，滚刷白色内墙涂料一底两面。
（别墅地面层车库用满刮腻子两道，喷涂白色外墙涂料一底两面）防潮面砖内墙面：（厨房、卫生间、盥洗室）1)、15厚1:2.5防水砂浆找平层（掺5%防水剂）；2)、5厚1：1水泥砂浆加水重20%801胶;3)、耐碱玻纤网；4）、贴4~8厚面砖；5）、1:1水泥砂浆勾深缝后纯白水泥膏擦缝。
地下室内隔墙、柱：（砌体墙面或与砌体墙面同平面的砼柱、砼墙面）1)、满刮腻子两道，刷白色内墙防霉涂料一底两面；2)、耐碱玻纤网；3)、15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平层两遍成活；4)现浇钢筋混凝土或砌体内隔墙。
隔墙分户墙、分隔采暖与非采暖空间的隔墙（保温）1)、满刮腻子两道，滚刷白色内墙涂料一底两面；2)、耐碱玻纤网；3)、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆找平层；4)、10厚玻化微珠保温浆料；5）、200厚钢筋混凝土墙或混凝土砌块墙；6）、10厚玻化微珠保温浆料；7）、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆找平层；8）、耐碱玻纤网；9）、满刮腻子两道，滚刷白色内墙涂料一底两面。
天花普通天花1）、现浇钢筋混凝土楼板面铲平；2）、满刮腻子两道或装饰吊顶；3）、刷涂料一底两面。
防潮天花：（卫生间、上层为非用水点房间的厨房）1 1）、现浇钢筋混凝土楼板面铲平；2）、涂刮2厚聚合物水泥防水砂浆防潮层；3）、满刮腻子两道或装饰吊顶；4）、刷涂料一底两面。
架空层天花（分隔采暖与非采暖空间的楼板）1）、现浇钢筋混凝土顶板；2）、50厚岩棉板保温层；3）、5厚1：2.5聚合物抗裂砂浆；4）、满刮腻子两道，刷涂料一底两面四、施工准备1、作业人员抹灰工人进场时必须进行安全三级教育，并对工人进行安全质量技术再教育。
2、主要材料（1）预拌砂浆：有出厂合格证、备案证和试验报告单，若出场超过三个月重新复式。
（2）界面剂：基层处理用。
（3）复合镀锌钢丝网: 用于外墙面及水泥砂浆墙面在不同材料的交界处加强，加强宽度为300mm，和外墙防水砂浆找平层中间满挂热镀锌电焊钢丝网，网孔尺寸12.7mmх12.7mm、钢丝直径0.9mm。
（4）耐碱玻纤网格布：用于内墙混合砂浆墙面表面（防止开裂）；（5）无机保温砂浆、聚合物抗裂砂浆：有出厂合格证、备案证和试验报告单。
3、主要机具：砂浆搅拌机、手推车、铁板、铁锹、大桶、灰斗、胶皮管、灰勺、小水桶、托线板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、2m靠尺、楔形塞尺、线坠、钢卷尺、扫帚等。
4、作业条件（1）经质量监督站对主体结构工程验收合格后，方可进行抹灰工程施工。
楼层面弹好墙体的200mm控制线，以备做灰饼的时候使用。
（2）抹灰前用膨胀水泥砂浆将烟道与砖墙之间缝隙灌填密室并与烟道平齐，然后满挂耐碱玻纤网格布，搭接不少于200mm。
（3）将结构砼墙面及后浇过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分混凝土剔平。
对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，用聚合物砂浆进行分层补平；脚手洞用C20细石砼（掺14%膨胀剂）堵严，脚手洞内垃圾清理干净后用水湿润，在内墙端用模板封闭，再用C20细石砼（掺14%膨胀剂）分两次封堵，并用钢筋捣实；外墙混凝土墙柱上的螺杆洞，内侧采用聚氨酯发泡灌实，外侧抹10厚ф150mm圆形防水砂浆，待干燥后刷3遍不同颜色的聚氨酯防水涂料；对于表面缺棱掉角的部位必须分层用聚合物砂浆进行修补。
（4）砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并提前一天浇水湿润。
（5）做好抹灰高凳，架子离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。
（6）屋面防水工程完工前，屋面孔洞部位必须采取防护措施，避免雨水等污染墙面。
五、操作工艺1、室内墙面抹灰3.1.1工艺流程基层处理→喷浆→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→做护角→抹底灰→抹罩面灰→满铺玻纤网格布，压实赶光→养护。
3.1.2施工要点（1）基层处理:首先将凸出的混凝土剔平，将后砌墙上的舌头灰清除干净，再将表面尘土、污垢清扫干净，用水将墙面冲净、晾干，对于加气砼砌块墙体水分应渗入砌块8～10mm（遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时不显浮水）。