第一章总体概述欧阳家百（2021.03.07）一、编制依据和原则（一）、编制依据1、本工程招标书文件和招标单位提供设计施工图。

2、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、广西建筑工程预算定额及建筑施工手册。

（二）、编制原则1、严格执行基建程序、发挥本公司的技术优势，按本公司技术质量方针：精心施工，科学管理，创无质量通病工程和用户满意工程。

2、科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。

3、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。

4、坚持质量第一，全面执行ISO9001国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范，操作规程和制度。

5、加强工程进度的科学性，计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。

（三）、本工程采用的技术规范、规程、和标准1、建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300-20012、建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-20023、砌体工程施工质量验收规范：GB250203-20024、混凝土结构工程施工质量验收规范：GB20204-2002]5、建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209-20026、建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB50210-20017、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：GB50242-20028、建筑电器工程施工质量验收规范：GB50303-20029、建筑施工安全检验标准：JGJ59-9910、建筑文明施工检验标准：JGJ59-99二、工程概况（一）、工程特点：本工程为钦北区小董中心卫生院医务楼工程，建筑地点位于钦北区小董中心卫生院内，总建筑面积为5365.00m2，框架结构六层，建筑高度为22.95m。

本建筑二级耐火等级，抗震设防烈度为6度；主体结构设计合理使用年限为50年。

建设内容包括基础、主体、装饰、屋面、水电安装等工程。

1、基础工程本工程基础采用天然地基，C25钢筋混凝土柱基、地梁基础。

±0.000以下砌体用M7.5水泥砂浆砌MU10烧结红普通砖。

2、主体工程本工程为框架结构，填充墙采用M5.0混合砂浆砌MU10烧结空心砖，厚度除注明外均为240厚，混凝土强度等级除注明外均为C25；钢筋为Ⅰ、Ⅱ级。

3、装饰工程外墙做法：12厚1：3水泥砂浆打底，聚合物水泥砂浆3厚粘部份贴外墙面砖和部分外墙涂料刷防水保护面漆。

内墙做法：（1）10厚M5混合砂浆打底，腻子刮平面二道。

（2）卫生间：部份为面砖墙面1800高。

（3）顶棚：10厚M5混合砂浆打底，腻子刮平面二道。

（4）楼地面：块料面层饰面。

其它：（1）采用夹板门、防火卷帘门，夹板门内外均油清漆二道。

（2）所有窗为铝合金窗。

（3）与砖墙相贴的木构件，表面涂满水柏油防腐，凸出外墙的线脚应做滴水线槽。

（4）本工程有关装修材料的质量和颜色，要先选样或送样品，经甲方和设计人员认可后方可进行施工。

（5）结构施工时应按给排水及电气工程做好有关设备的预留孔洞不得后凿，管线不准交叉重叠。

（6）未详处均按国家的有关规范及规程进行施工及验收。

4、屋面工程屋面工程做法为：20厚1：2.5水泥砂浆找平层，做3厚改性沥青防水卷材防水层，M2.5砂浆砌120*120砖三皮面铺35厚490*490 、C20双向钢筋混凝土预制板隔热层。

5、给排水工程（1）本工程排水管采用硬塑料管，其安装及伸缩节、防漏环的设置参考96S341图集的做法；所有排水三、四通均尽量采用45度或90度斜三四通；各排水立管底部与横向管相接处采用两个45弯头的组合。

（2）灭火器挂于墙上，其底部离地1.0米。

（3）各室内消火栓的安装均为栓口中心离地面1.1米，排水立管上各检查口中心距地1.0米。

（4）镀锌钢管外壁涂冷底油两遍，红丹漆两遍，再漆色银灰。

（5）管材与接口：排水管均采用白色UPVC管。

（6）排水埋地管采用管顶平接方式；所有排水横管未注明的均按以下坡度施工DN50i=3.5% DN100i=2% DN150i=1% DN＞200i=0.8%（化粪池前）或0.6%（化粪池后）（7）给水立管穿卫生间处设比其管径大一或二号的塑料套管，管上端高出地面50cm，管缝填石棉水泥。

6、电器工程（1）电源：本工程电源为三相四线制380/220V，由附近低压电网引来。

（2）导线选用及敷设：选用BV—500型铜芯电线。

进户线架空引入，标高和位置甲方自定。

（3）本工程属于三类防雷建筑。

（4）所有防雷装置金属均做镀锌处理，焊接处需补涂沥青防腐，天面上的所有金属管道及构件均应与避雷带相焊连，埋地金属管道应与接地装置相连。

（5）电源入户做重复接地，做不等电位连接，MEB端子板设于电表箱旁，距地1.8米。

（二）、地点特征本工程建筑物周围有空地可用于临时设施的搭建和临时施工用地，水电由甲方指定接引至施工现场。

（三）、施工条件1、地理环境本工程施工现场有道路出入，车辆行驶方便。

施工用水、用电、均可从建设单位引至现场的水源、电源接出。

建筑材料及施工机械均可直接运入工地。

建筑材料由施工单位自行采购，供货渠道已落实。

施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配平衡，来源已有保证。

2、气候条件钦州市南区气候冬暖夏长，夏季炎热少雨，全年基本无霜冻，利于工程施工。

三、施工部署和施工组织机构（一）、施工目标针对工程图纸、标书的要求和施工现场条件，贯彻公司“精心施工，科学管理，创无质量通病工程和用户满意工程”的方针，经公司认真研究决定工程项目责任目标如下：1、单位工程质量合格，力争市优质工程。

其中：本工程在施工合同承包范围内，按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）进行检验评定，达到投标文件要求规定的合格等级，本公司承诺达到合格等级。

2、进度目标：本工程投标要求工期为300天，全面完成招标文件规定的全部工程项目，我公同承诺施工总工期为300日历天。

3、安全目标杜绝死亡和重伤事故，年度轻伤频率控制在2‰以内。

按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59--99）执行。

做到工程的安全生产、文明施工达标。

4、管理目标按“ISO9001：2000质量认证体系”模式进行管理，按“工程项目法”组织安全文明施工。

(二)、组织机构和人员配备1、组织机构广西帝印建筑工程有限公司具有贰级房屋建筑工程施工资质的施工队伍，从事多种专业的施工工作。

在施工过程中，我们始终如一地坚持以质量求生存，靠信誉求发展的方针。

在十多年的施工实展中，我们逐渐形成和完善了一个保工期、保质量、讲效益的管理模式，形成了一个能适应各种施工条件的既灵活又有效的组织机构；有一个团结向上、具有多年施工管理经验的领导班子；有一批经过专业培训、责任心强、知识丰富、刻苦耐劳的项目经理队伍；有一套符合国家标准要求又具有自己特色的施工技术和管理标准；配备有先进的检测仪器和先进的检测手段，实行以事先预防为主，事后为辅，以数据说话的保质方针。

我们还有一支能打善战，适应各种施工条件，具有丰富施工经验的高素质的专业队伍和工程配套齐全的技术工人队伍。

我们将严格遵循公司质量方针：精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意工程。

有信心按招标文件和工程施工合同协议条款的各项规定，保质保量、按时完成施工任务和工程竣工后的保修工作。

我公司实行二级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。

公司级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立生产处和质安处等处室，生产处负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。

质安处负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。

工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责制该工程的指挥和管理体制，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。

项目经理部设项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、预算员、材料员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。

如能中标，我公司将成立本工程项目经理部进行现场管理，推行项目经理负责制，由项目经理全面负责本工程的工期、质量、安全、保卫、消防、文明施工和成本核算的管理工作，公司将定期和不定期检查本工程的施工情况和现场管理情况，督促项目经理部按期、按量、优质地完成本工程。

以项目经理为首组织施工生产。

在项目经理部的领导下，组成各施工队和生产组，施工队设队长，全面负责本队的生产工作，各生产班组由班组长率领，工人直接完成施工任务，施工队长、班组均不脱产，为直接生产工人。

2、主要施工人员配备为高效、优质地完成本工程施工任务，经公司研究决定，抽调管理经验丰富的职能人员和技术素质高的施工人员，组成强有力的项目管理班组和施工操作队伍进场实施。

（三）、进入本工程的施工机械设备主要施工机械设备及进退场计划详见附表。

（四）、施工准备工作1、技术准备（1）、熟悉和会审图纸。

根据建设单位提供的设计图纸，组织有关人员进行熟悉图纸和提出问题，并在开工前进行图纸会审，做好图纸会审记录。

（2）、原始资料调查分析。

通过对工程所在地区的气候、现场地形、地貌和“三通一平”情况、建材市场供应情况等的调查，为施工总平布置和施工组织设计提供依据。

（3）、编制施工图预算和施工预算。

根据施工图计算工程量，通过电脑操作，编制施工图预算，并列出各工程阶段劳动力，主要材料和机械台班需用量，为编制施工总进度计划提供依据，同时根据劳动定额施工消耗定额编制施工预算，进行两算对比。

（4）、编制施工组织设计。

根据图纸设计要求，结合工程特点和现场实际情况，优选施工方案和施工机械，编制施工组织设计，做到安全生产、文明施工。

（5）、开工前做好安全技术交底和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底单存档。

（6）、根据施工进度计划，提前向试验室申请砼和砂浆配合比，并及时向队组交底。

（7）、工程技术资料准备：按市质量监督站及公司《质量记录单》等有关规定，本工程由以下五个部分组成：第一部分：企业自评及质量等级检验；第二部分：工程技术资料汇总；第三部分：质量保证资料；第四部分：施工管理资料；第五部分：质量评定资料。

开工前准备好各种表格，施工过程中随时收集，及时整理，竣工后整理装订成册。

2、物资准备（1）、根据施工进度计划，安排好各种材料、半成品的进场时间，并确定仓库及堆放面积和地点。

（2）、组织好材料货源，安排好运输计划。

（3）、做好材料和半成品的检验和试验。

各种材料和半成品必须有出厂合格证，水泥和钢筋要按规定取样做力学性能试验，砂石做含泥量和针片状颗粒含量测定，不符合指标者坚决不允许进场使用。