电动机作业指导书
目的
正确使用、维护、保养电动机，延长其使用寿命，保证其所带负荷
正常运行。

使用范围
大厦内所有电动机。

职责
1.2 电气主管负责本指导书的制定并监督实施。

1.3 电气主管及电气维修班负责本指导书的实施。

工作程序
1.4 准备
1.4.1应与空调机房、风机及水泵房强电箱的检查一同进行。

1.4.2进入机房后，应先用耳听电机的运行是否有异常声响。

观察
各种机电设备运行是否正常。

1.4.3当听到电机有异常声响后，应立即停机对其进行检查。

设备
运行异常，也应立即停机检查。

1.5 操作
1.5.1人工盘车，以确保电机正常运行；
1.5.2要检查电流电压是否正常，电压是否过低及缺相运行现象；
1.5.3热继电器的整定值是否在规定范围内；
1.5.4与电动机相连接的电气线路有无松动现象，发现问题及时处
理；
1.5.5检查起动设备接线是否正确、牢靠、动作是否灵活、触头接
触是否良好；
1.5.6检查传动装置是否正常，皮带松紧是否合适，皮带连接是否
牢固，联轴器是否紧固；
1.5.7检查传动装置、电动机及设备周围有无杂物；
1.5.8检查电动机及起动装置的接地或接零是否可靠。

1.6 注意事项
1.6.1对停用三个月以上的电动机使用前应摇测绝缘；
1.6.2电动机严禁频繁起动以免引起电动机发热，影响使用寿命。

1.6.3起动多台电机时应按功率大小从大到小一台台起动，不能同
时起动，以免因起动电流过大造成断路器跳闸。

1.6.4电动机接通电源后发现不能起动或转速低及声音不正常现象
应立即停止运行并进行检查。

1.6.5电动机轻载起动连续不应超过3次，重载不应超过2次。

1.6.6电动机起动后应注意运转方向。

1.6.7电动机接通电源后不应用手直接触及所联接的金属导体。

1.7 巡查制度
1.7.1巡查人员每两周一次，按时巡查，并认真在《公共区域巡视
记录表》上填写巡查情况记录。

1.7.2巡查内容如下∶
A 电动机温升是否过高，有无冒烟起火现象；
B 机组有无强烈振动，转速是否急剧下降，有无异常响声；
C 电源电压是否正常，变频器运行是否正常；
D 电流是否超过额定值，是否缺相运行；
E 散热是否良好，是否超负荷运行；
F 轴承是否损坏；
G 外壳接地是否良好；
H 需摇测电动机绝缘时，应正确使用绝缘摇表。

使用绝缘摇表
测量时，应先切断电源，摇表应水平放置并远离外界磁场，
应使用专用测量线或绝缘强度较高的两根多股软线。

使用
前应对摇表进行开路和短路试验，测量前对设备先进行对
地放电，摇表L端子线接设备的相，E端子接设备地线，
顺时针摇动至120转/分，待调速器发生滑动后，即可得
到稳定的读数，测量中禁止他人接近设备，严禁带电摇测
电动机，以免造成仪表损坏。

I 发现问题应及时向领导汇报并妥善解决，故障严重时应立即
停止设备运行。

1.8 维护保养
1.8.1运行中的电动机除应加强监视外还应进行定期维护保养，保
证电动机安全运行，延长电动机使用寿命，正常情况下半年一小修，需要时进行大修。

小修在每年的3-5月份，9-11月份进行。

1.8.2小修内容包括∶清除电机油垢及外部灰尘，检查轴承润滑情
况，补换润滑油，检查出线盒引线的连接是否可靠，绝缘处理是否得当，检查紧固各部螺栓，检查电机外壳接地或接零是否良好，
摇测电动机绝缘电阻，清扫起动设备与控制电路，检查冷却装置是否完好。

1.8.3大修内容包括∶电动机解体，清除内部污垢，检查定子绕组
的绝缘情况，槽楔有无松动，匝间有无短路。

烧伤痕迹，检查通风冷却装置是否完好，检查有无扫膛现象，检查转子鼠笼有无断裂，对电机外壳进行补漆，测量电机绕组和起动装置直流电阻，检查轴承，损坏应及时更换，检查电动机运行电流是否正常，电源电压是否正常，绕组过热老化，应重新绕制。

绕组受潮应及时进行烘干处理，检查皮带及连轴器，检查所带动机械设备。

1.8.4无论维护保养为大修或小修，均应在《设备检修记录表》上
作详细记载。

1.9 《设备检修记录》应在每页填满后，一周内上交工程部资料员存
档。

保存期限为三年。