(2) (2) (2) (3) (3) (3) (4) (4) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (7) (7) (7) (7) (7) (7) (7) (8) (9) (9) (9) (10) (10) (10) (10) (10) (10) (11) (12) (12) (12) (13) (13) (13) (13) (13) (13) (14) (14) (15) (15) (15) (16) (16) (16) (17) (17)包括建造、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部份粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。
每平米造价 1850.98 元，其中：建造工程： 1011.17 元；电气工程： 220.54 元；管道工程： 316.81 元；通风工程： 302.46 元；包括建造、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距 5 公里以内。
每平米造价 1442.17 元，其中：建造工程： 803.59 元；装饰工程： 306.62 元；电气工程： 238.65 元；管道工程： 81.16 元；通风工程： 12.15 元；包括建造、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部份粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。
每平米造价 1360.43 元，其中：建造工程： 730.56 元；装饰工程： 174.30 元；电气工程： 248.45 元；管道工程： 207.12 元；包括建造、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部份楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。
混凝土为预拌混凝土，土方运距 5 公里以内。
每平米造价 1383.46 元，其中：建造工程： 727.22 元；装饰工程： 289.87 元；电气工程： 307.14 元；管道工程： 55.95 元；通风工程： 3.28 元；包括建造、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。
含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。
公共部份楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 30 公里以内。
每平米造价 1219.28 元，其中：建造工程： 681.99 元；装饰工程： 264.56 元；电气工程： 101.69 元；管道工程： 164.51 元；通风工程： 6.53 元；包括建造、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。
外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。
本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。
混凝土为预拌混凝土，土方运距20 公里以内。
每平米造价 1870.88 元，其中：建造工程： 957.31 元；装饰工程： 362.70 元；电气工程： 180.77 元；管道工程： 165.44 元；通风工程： 204.66 元；包括建造、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。
外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。
混凝土为现场搅拌。
每平米造价 2137.44 元，其中：建造工程： 1122.43 元；装饰工程： 396.12 元；电气工程： 209.34 元；管道工程： 272.28 元；通风工程： 137.27 元。
70~100 元/平方米；(普通北方水泥粉煤灰碎石桩[CFG 桩]20~30 元/m2)；40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合160~300 元/平方米；(180~337.5 元/平方米 2022.11)0.3~0.5 立方/平方米 (多层含量较低、高层含量较高)，合 100~165 元/平方米；(有点贵在 87-145 元/平方米 2022.11)60~120 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)；25~40 元/平方米；50~100 元/平方米(以普通涂料为标准，如为石材或者幕墙，则可能高达 300~1000 元/平方米)；60~120 元/平方米(按小区档次，多层略低一些)；15~30 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)；每平方米建造面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价 90~300 元/平方米，普通为 90~150 元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300 元/平方米；30~150 元/平方米(与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高)；增加造价 40~100 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)；40~200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，普通工程约为 100 元/平方米；130~200 元/平方米；30~300 元/平方米，普通约为 70~100 元/平方米；70~150 元/平方米；约 60~90 元/平方米；(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它暂时设施-水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)30~50 元/平方米；10~30 元/平方米；以上各项之和*10%=90~180 元/平方米；(总造价 3.3~3.5%):33~70 元/平方米，高档的可能高达 100 元/平方米。
以上没有算精装修，普通造价约为 1000~2000 元/平方米，高档小区可达 3500元以上。
以上没有包括部份国有企业开辟造成的腐败成本。
精装修造价普通为500~1500 元/平方米，这要看档次高低，也有 300 元/平方米简装修，更有3000~10000 元/平方米超高档装修(拎包入住)。
15~100 元/平方米；3~30 元/平方米；普通 30~200 元/平方米，高者可达 500 元/平方米以上；普通二线城市市区(老郊区地带)为 70~100 万元/亩，容积率普通为 1.0~2.0，故折算房价为： 525~1500 元/平方米，市区中心地带普通为 200 万元/亩，折算房价为： 1500~3000 元/平方米，核心区域可达 300 万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达 20000 元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，普通为 100~500 元/平方米，也有高达 2000 元/平方米以上的情况；普通为土地费的 15%摆布，二线城市普通为 100~500 元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于 1000 元/平方米。
实际上，多层普通商品房，建安成本大约在 1200 元/平方米摆布，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在 1500~1800元/平方米摆布，档次越高，造价越高。
能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部份的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。
此外，开辟商的开辟品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开辟商比国营/政府开辟商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本普通控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。
不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
(说明：在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，通常人们 (通俗叫法)把 1-3 层称低层、 4-6 层为多层、 7-11 层为小高层、 12 层及以上为高层、总高度为 100 米以上为超高层；狭义上小高层是指层数为7-11 层的住宅，广义上 18层以内也都称小高层。
中国《民用建造设计通则》 (GB50352-2005)将住宅建造依层数划分为： 1~3 层为低层； 4~6 层为多层； 7~9 层为中高层； 10 层及以上为高层建造；公共建造及综合性建造总高度超过 24 米为高层，但是高度超过 24米的单层建造不算高层建造。
超过 100 米的民用建造为超高层。
)1、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2砼 0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋 38—42KG/m2砼 0.33—0.35m3/m23、小高层 11— 12 层钢筋 50—52KG/m2砼 0.35m3/m24、高层 17— 18 层钢筋 54—60KG/m2砼 0.36m3/m25、高层 30 层 H=94 米钢筋 65—75KG/m2砼 0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米钢筋 65—70KG/m2砼 0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11— 12 层之间以上数据按抗震 7 度区规则结构设计1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建造面积 0.20—0.242、模版面积占建造面积 3.1-3.2 摆布3、室外抹灰面积占建造面积 0.8 摆布4、室内抹灰面积占建造面积 3.81、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米2、一个砖工一天砌红砖 1000—1800 块3、一个砖工一天砌空心砖 800—1000 块4、瓷砖 15 平米5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 90 平米/天1、混凝土分量 2500KG/m32、钢筋每延米分量 0.00617*d*d3、干砂子分量 1500KG/m3，湿砂分量 1700KG/m34、石子分量 2200KG/m35、一立方米红砖 525 块摆布(分墙厚)6、一立方米空心砖 175 块摆布7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。