美国洛杉矶环球影城City Walk主题商业街 嘚 1
洛杉矶City Walk——项目概况
以电影作为主题的休闲娱乐商业街
【项目区位】美 国洛杉矶市，距市中心3公里，于1993年开业，总建筑面积2.5万平方米，有40多家专营店、餐饮部和娱乐场所，一开业就 嘚
大受欢迎，超过800万人次参观过city walk； 【投资金额】由环球影视集团投资建设，第一阶段造价30亿元，2000年扩建花费10亿美元； 【核心产品】电影主题式特色商业街，包括餐馆、电影院、购物店、游乐设施等； 【项目特色】初期依托于奥斯卡典礼和电影主题活动，City Walk目前已经发展成为洛杉矶极具节庆氛围及文化特色的休闲旅游区之一，已 不仅仅是剧院和主题公园的补充，其本身成为一个城市旅游主要的目的地。
Rock Cafe Hollywood、Panda Express、Wasabi、Bubba Gump Shrimp
Co. …
餐饮
购物
购物
休闲
其余
休闲
Universal Studio Store、Francesca‘s、Scene、Hot Topic、GUESS Accessories、Element、Lush、Magnet Max、Abercrombie & Fitch、 IT’SUGAR、The Raider Image、Stop & Play、Lids、Flip Flop Shops
HOME,HEALTH&BEAUTY（美容、保健）
7%
NIGHTSPOTS（夜店）
8%
CINEMAS（电影院）
1%
CONCERTS（剧院）
1%
EXPERIENCES（体验式娱乐）
3%
LUSHCosmetics、MartinLawrenceGallery HardRockCafeHollywood、JonLovitzComedyClub
CityWalkCinemasStadium19withIMAX GibsonAmphitheatre4
iFLYHollywoodIndoorSkydiving、Jillian’s(bowling)
洛杉矶City Walk——互动活动
脉冲式的小型活动、艺术演出等，保持了街道的活力、繁荣，同时延长客群停留时间
电影拍摄雕塑
大白鲨
绿巨人
➢电影主题商业店铺
IMAX电影院
电影主题餐厅
电影工作室商品店
洛杉矶City Walk——业态结构
电影主题仅作为核心休闲吸引，餐饮、购物业态占比为最高
2% 12%
37%
49%
餐饮
Jody Maroni‘s、Camacho’s Cantina、Starbucks、Hollywood Pizza、 Jillian‘s、Buca di Beppo、Samba Brazilian Steakhouse、Cinnabon、Hard
洛杉矶City Walk——景观环境营造
绚丽的色彩、奇异的外观，造型活泼的巨型招牌给予游客强烈视觉刺激，营造了浓厚商业氛围
➢ 夸张的装饰
悬挂的大猩猩
坠入的太空舱
门口的吉他
➢ 复古的建筑立面
洛杉矶City Walk——电影主题凸显
以电影作为商业街主题，游客如同畅游在电影的虚拟世界中
➢ 随处可见的电影主题雕塑
➢ 街头音乐家、魔术师、幽默剧……丰富多彩的 节目吸引大量人群围观，在步行的人群中掀 起阵阵涟漪，吸引人流聚集，延长了在商业 街的停留时间；
➢ 此外，与电影、音乐相关的间歇性演出与小 型活动也经常举办，游客可以免费欣赏，保 持了city walk的活力、繁荣
洛杉矶City Walk——案例启示
值得借 鉴之处
业态类型
占比例
店名列举
CASUALDINING(休闲餐饮)
19%
Andrew’sPandaInn、Camacho’sCantina、JonLovitz ComedyClub
SNACKS&REFRESHMENTS（小吃点心）
QUICKSERVICEEATERIES（快餐） APPAREL&ACCESSORIES（服饰）
iFLY Hollywood、AMC Universal CityWalk 19 with IMAX 、 GibsonAmphitheatre4
其余
Amblin Entertainment
洛杉矶City Walk——业态结构Citywalk业态比例
1 景观环境 2 主题商业 3 互动参与
夸张式的建筑装饰，复古的立面， 将电影元素在建筑景观环境中很 好的展示出来。
以电影元素作为商业主题，建议 餐饮、购物等时尚业态占比70%。
加入大量参与互动活动，增加 可游玩性、延长游客停留时间。
COLLECTIBLES,GAMES &NOVELTIES（收藏品、游戏、新奇）
13% 15% 16% 17%
BenandJerry’s、Popcornopolis KFCExpress、PizzaHutExpress Abercrombie&Fitch、SalvatoryShoes、Fossil Crow’sNestToys、GameStop、ThingsFromAnotherWorld