后续货量：计划9月底推售约100套，130~180㎡，靠路边，毛坯，预计6800元/㎡。
优势：位于大沥镇中心，地理位置较好。
劣势：项目周边较嘈杂。
5
合生
君景湾
（大沥）
距离：距南海中心区20公里
车程：20分钟
高层
洋房
6500元/㎡
（装修）
地段：邻近广佛路、佛山一环、盐南路，靠近广佛高速沙涌出口。
配套：盘内有近1000米江岸线，附近有中英文双语幼儿园、省重点小学、中学、梁植伟纪念医院；嘉州广场、宏威路步行街、岐东酒楼、新顺景酒楼、鲤鱼门饭店等。
南海碧桂园竞争对手情况一览表
序号
竞争对手楼盘
距离市区路程车程
楼盘主力产品
近期产品价格
楼盘特点/配套
近期销售情况
备注
（对比我盘
优劣势）
1
保利花园
（桂城）
距离：地处南海中心区（千灯湖板块）
车程：2分钟
高层
洋房
11500元/㎡
（毛坯）
地段：千灯湖之上，广佛RBD核心位置，临近佛山桂澜路、海八路、灯湖东路、南海大道等，以及新修成的佛山“一环”东路，及广佛地铁桂澜站。
3ห้องสมุดไป่ตู้
万科
金御华府
（桂城）
距离：地处南海中心区（桂城东板块）
车程：5分钟
高层
洋房
8200元/㎡
（毛坯）
地段：桂城东广佛RBD核心位置，邻近佛一环及广佛地铁出口城市广场站。
配套：城市广场、易初莲花大型超市、沃尔玛、多间省级重点学校及幼儿园，南海妇保健医院。
销售情况：现余2套单位，160㎡。
后续货量：最后在建1座,28层，均价及开售时间未定。
配套：保利水城商贸中心、国际电影城、保利洲际酒店、保利皇冠假日酒店、喜来登酒店、阳光国际酒店、省重点小学、中学，千灯湖公园、南海文化中心。
销售情况：6月14日推售480套洋房，128~193㎡，成交均价9700元/㎡，当天销售逾八成。7月18日推200套，128~168㎡，成交均价12064/㎡，当天销售逾七成。
销售情况：9月5日推售204套，当天销售201套，18层高，均价6500元/㎡，面积88㎡，带装修。现余3套顶楼单位（约60万左右/套）。
后续货量：预计10月1日加推100多套，88㎡，预计6800元/㎡。
优势：有近1000米的江岸线，靠近广佛高速沙涌出口。
劣势：项目正对北村大道，道路面窄，且嘈杂。
南海碧桂园与竞争对手区位图：保利花园现场图片：
①外立面
②、苑区施工现场
③、区外状况（已规划为金融街用地）
④、户型图
优势：地理位置优越、配套齐全。
劣势：余货不多，项目周边是主干道，较嘈。
4
万科
金域华庭
（大沥）
距离：距南海中心区20公里
车程：20分钟
高层
洋房
6800元/㎡
（毛坯）
地段：邻近325国道、321国道、广佛路。
配套：省重点中学、金茂酒店、网球中心、世濠大酒店、大沥镇政府。
销售情况：非楼王，2套，180㎡，均价6100~6300元/㎡（14层电梯楼）；楼王，6套，295㎡，均价7200~7500元/㎡（13层电梯楼），预计推售新货时一并调升价格。
后续货量：计划9月27日推约200套洋房，层高8层，128~168㎡，预计均价11000元/㎡。
优势：千灯湖附近，环境好、地段优越、配套齐全。
劣势：中海已基本售罄；保利需到9月底才有新货，价格较高。
2
中海
万锦豪园
（桂城）
12000元/㎡
（毛坯/
装修）
销售情况：现余15套，166㎡，11000~15000元/㎡。15套单位分别位于三栋楼，其中一栋带装修出售，余货为低楼层单位；另两栋毛坯出售，余货量为高楼层单位。