阳光房施工合同
合同编号：
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方阳光房（54户地下室采光井）工程的有关事宜，为明确双方的权利、义务及经济责任，同意达成如下协议条款，以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、工程承包范围：
经双方确认预算的工程内容及合同附件图范围内阳光房的制作与安装。
材料要求：1、不锈钢方管50*50*1（国标、含铬2.2）；
2、钢化夹胶玻璃6+6（甲方确认的加工厂家）；
3、幕墙耐候结构密封胶（品牌必须保证传力的可靠性）；
工艺要求：1、主受力直杆伸入墙体50mm；
2、所有不锈钢管氩弧焊接必须满焊，并打磨抛光，不得有明显焊
瘤和欠焊、弧坑等缺陷；
3、玻璃安装前验收不锈钢骨架并清洁；
4、玻璃安装粘接双面胶需牢靠，玻璃缝隙严格按照行业规范要求，
不小于3mm,不大于8mm;
5、贴墙横管每格需安装两个Φ10的膨胀螺栓；
6、所有玻璃单块面积不得超过1平米；
7、乙方自行进行现场测量后报玻璃厂家制作，如测量失误，造成
玻璃浪费，由乙方承担。
三、合同工期
（一）开工日期：201 7年8月20 日
竣工日期：201 7年10月 1 日，合同工期总天数40天。
（二）发生以下情况工期可顺延：
1、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延；
2、因非乙方原因造成的停电及不可抗力因素影响,则工期相应顺延。
四、质量标准
严格按照附件图及预算单规定的材料要求制作、安装，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。并保证不得有渗漏水现象发生。
五、承包方式
乙方包工包料，固定单价合同；承包人签订合同后接受现行《建筑法》、《合同法》等相关法律规定的适用于本合同的条款，承担材料价格和人工上涨等因素在内的所有风险。
六、工程材料
严格按合同附件图规定材料，如实际使用的材料规格型号同附件图不一致或材料有假由乙方双倍赔偿。采购的材料必须经过甲方的验收方可使用，但甲方的验收并不免除乙方对质量的应承担的责任。
七、双方的工作
（一）甲方的工作
1、开工前向乙方进行现场交底，并为乙方入场施工创造条件，如施工所需的水、电等，并说明使用注意事项。
2、负责协调施工队与邻里之间的关系，保证乙方在国家规定施工时间段的施工。
（二）乙方的工作
1、严格执行施工规范、安全操作规程、乙方自行承担在施工中的安全事故。
2、严格按照图纸和做法说明进行施工。
3、做好施工现场垃圾清运等工作。
八、工程变更
施工过程中，甲方如有特殊要求，或变更前需提前与乙方协商一致，同时调整
相关费用。
九、阳光房施工方案
1、签订合同后3 日内材料按20户一批进场施工。
2、组装要求：组装后接口处按国家标准严格执行。
3、玻璃安装要平整，用幕墙结构耐候密封胶密封。
4、乙方在施工阳光房内的排风口、烟道的加高或拐弯都不得降低其功能使用。
5、阳光房安装完，做好清洁处理（玻璃里外清洁，架构的清洁）。
十、结算方式：
1、单价，265 元/平方米（按实际外围面积计算）。
2、付款方式：合同约定的每完成20户，甲方按照实际测量的面积乘以单价后支付该阶段工程款的60%，54户采光井工程全部施工完成，经甲方和监理验收后7日内付至结算总价款的95%，余款5%作为质量保证金满一年后付清（不计利息）。
3、甲方补贴总价3%的税费给乙方，乙方开具提供税务认可的税务发票方可领款。十一、违约责任：
1、因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按应未支付工程款银行同期贷款基准利率支付违约金及利息。承包方不得以工程款延期支付而延期竣工日期，如延期竣工日期，按本合同约定承包方支付发包方违约金及延期交房的一切经济损失。
2、承包人违约责任的承担方式和计算方法：合同约定竣工日之后，逾期每延迟一天,按合同价款的万分之五/天支付违约金，并应赔偿发包人因此遭受的经济损失。
承包人应自费修补工程缺陷，并使其达到双方约定的质量标准。修补后仍达不到合格标准，不能按时交工，应拆除后重建，并应承担违约金, 违约金的计算方法：每延迟一天以合同价款的万分之五支付，并应赔偿发包人因此遭受的经济损失。
3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，不能按照合同规定的工期竣工，乙方承担违约责任，违约金按合同总价款的0.3%/天扣罚。因乙方没有按图施工或质量达不到约定的标准，甲方可拒绝付款。
十二、工程保修
1、工程竣工后，甲方应自接到通知起两日内验收，保修期五年（免费保修），
终身维修（收取材料费）。验收合格日起为准。
2、由于甲方使用不当造成的问题或损坏不属于保修范围。
十三、解决方式
合同在履行过程中，甲乙双方如出现争议，由双方协商解决，协商不成的向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十四、附则
1、本合同一式二份，甲乙各执一份。
2、本合同经甲、乙双方签字后生效。双方所签订的附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
负责人（签字）：负责人（签字）：
地址：地址：
电话：电话：
签订于201 7年08月19 日
参考图纸：（标注尺寸不作为实际制作的依据，以施工方实际测量为准）