凯德朝天门， 一个大型购物中心、一个五星级酒店是标配，就如IFS； 湖广就仿若“太古里”。 这，为我们的招商工作，给出了明确的指示。
那些进驻凯德购物中心的奢侈品大牌和国际潮牌， 在来福士广场是销售店， 在湖广项目是旗舰店。 那些进驻凯德的美食是快速消费型，重翻桌率； 湖广项目的美食则是慢速消费型，重高单率； 所以，香港美心集团的翠园Jade Garden、Element Fresh新元素餐厅、Wagas沃歌斯、Blue Frog蓝蛙、 Lian莲、MustGue?e红邮筒、ABC Cooking Studio、 Gloria Jeans Coffee、极食餐厅The Urban Harvest…… 都是选择对象；
这个无论是建筑造型，还是设计师，抑或任何动态， 都会引得市场与行业 乃至每一个重庆人关注的来福士广场， 根本就不是一个地产项目，而是一个城市的代表， 因为这里饱含着政府的决心。 对其他城市来说， 重庆有两张地理照片为代表，解放碑和朝天门， 以前是，今后更是！
其二，每一个会馆的背后，事实上是当时社会经济 和财富的重要支柱之一。
站在这样的两个角度上来看， 会馆在当世， 是社会商业生态链最顶端的物理承载空间。
而在当今最繁华的世界商业生态链中，“会馆”的形态 依然没有消失，且依然保持着最塔尖的位置； 只不过换了一个称号：独栋商业体。
古商业保护 与商道革新
中 航 湖 广 项 目 策 略 推 广 首 记
有些冲突，天生具备价值。 商业上，古与新，中与西，旧韵与潮流，本土与国际， 从来都是价值的话题。
这一次，湖广项目，也不例外，保护与革新的冲突， 一目了然。
融创之弃与太古里的启示。
舍弃融创之共荣模式，是策略的必须。 但仅仅依托于项目自身，商业又该进行业态规划与招商？
来自成都太古里和IFS的启示。
紧邻着的相距不到1公里的两大商业中心， 可能是目前西南最好的商业群。 面貌上——IFS 现代；太古里古典； 造型上——IFS购物中心；太古里独栋街区； 消费上——几乎同一！ 商家上——几乎统一！ 只不过IFS是平常店，太古里是旗舰店！
纽约麦迪逊大道是； 纽约第五大道也是； 巴黎香榭丽舍大街是； 东京表参道是…… 上海新天地是，成都太古里更是； 这种“会馆式”的独栋街区， 是世界上最先进的商业理念和最有价值的商业规划。
所以，湖广项目定位： 西中国商脉故里，世界级滨江独栋街区。
但模糊，却是诸位给我们的信息。 缺乏了灵魂商家的引入， 无论是推广成本，还是建设成本， 都会成为海滩上搁浅的抹香鲸中的最大那一头。
但依托于 尼尔·∙布什家族、成立影院、米其林餐厅、方所等商家 的白象街，和铺天盖地的广告， 注定会把我们掩埋。
（1）
这是城市逻辑的占位。 和白象街的完全雷同，让我们作何抉择？ 合，仿佛理所当然。
国宝级历史名街， 在“先”的竞争中，我们的“后”，习惯败于商家资源。 没有商业资源的递进和顶级商家的签约， 所有都是无土之根。
其一， 这是每个时代同乡商人或者行业商人的交流平台， 每个商人的身后，都是一个庞大的商业家族。 中国几千年的生意经、商训正是依托这样的平台诞生， 从而形成传统世代商人严守的“中国商道精神”。
这些世代家族商人的经商路线，也正是每个地域乃至 中国的商脉所在！ 前人开拓商脉，后入依照此商脉继续耕耘， 而会馆，正是中国商脉线上的最重要的据点。
所以，白象街做旧与还原， 因为融创深知城市的尊严和财富是历史； 而它的历史之见证，如今荡然无存，如同历史的空头支票。 所以，化龙桥新天地，是嘉陵江的空中楼阁， 洪崖洞，则是一种城市的劣造， 吊脚楼是文化，但永远是生态链的底层， 这是蝼蚁与家族的区别。
重庆八大会馆中的湖广会馆，那一抹皇族色彩的背后， 是历史赋予的财富； 而今天的中航，则是有价值感的城市空间再创造； 明清风、巴渝风必须保存，现代风、国际风也必不可少。 这是最先进的世界商业理念，艺术与历史的碰撞。 北京独唱音乐会在太庙举行； 奢侈品牌的新品发布会在古戏台上开演； 梵高的展览在K11购物中心； …………
休闲类商家和民俗类商家的招商上，则以此类推， 当不为难事。
凯德是目的性消费商业，湖广是消遣性消费商业； 二者的搭配， 将是“西中国的又一大商业集群地”。
古会馆与当代会自宋朝始，明清盛，其自古就是商人聚集之地； 而且至今也依然存在，各地商会的盛行从未改变。 事实上，每一个会馆的背后， 都饱含着社会乃至国家层面的两条重要线！
我们所熟知的那些世界顶级奢侈品牌和商家， 都入驻了两者。 看似绝对的竞争，却成就了最好的携手； 它们迥然不同的造型，相聚不到一公里，却相互促成 了全中国都关注的顶级商业生态链。
而湖广项目旁边，也有这样一个万众期待的项目： 不是融创， 是凯德朝天门。 一个隧道的距离而已；地下交通体系上，本就在一起！