3．可持续发展观
建筑业是能源消耗大户，在环境总体污染中与建筑业有关的环境污染所占 比例很高，约占34%。在建筑的整个生命周期内，减少从建造、使用到最终 解体的整个过程对环境造成的影响。在安全范围内，尽可能延长建筑的生命 期限，是十分有效的方式之一。
4．工业文化价值的再认识 工业建筑作为工业文明的产物,它记载了一个国家经济发展的历史，具有一 定的社会历史价值和景观价值。通过适当的再利用可以唤起人们的情感内涵， 同时也可改善今天城市开发中“千城一面”的景观，创造城市的个性和特色。
2010年世博会城市最佳实践区B2展馆陶土砖外墙
节能新材料的表现
旧工业建筑外立面的生态改造往往注重建筑表皮设计和节能概念的 结合，其目标是在注重能量动态平衡的同时追求内部空间的舒适性。近 年来，太阳能光电板技术、双层玻璃结构等高技术化表皮都已得到较广 泛的应用。
2010年世博会城市最佳实践区B3展馆就采用了双层通风玻璃幕墙的表皮构造技术，外层为 半透明聚氨脂碳酸板，内层采用Low-E玻璃、保温材料以及铝合金复合嵌板，内外层间的中 空区种植竹子，既达到了较好的节能效果，也充分表现出高技术的工艺美。
改造后的大空间里别别出心裁设置了篮球架（左）木质结构支撑起需要 的功能房间（右）
砖的表现
旧工业建筑生态改造中对废旧材料的再利用不仅是一项节能环保措 施，通过对旧厂房废弃的粘土砖进行翻新、重组、改变用途等再利用， 能使建筑在唤起人们历史记忆的同时，焕发出新的生命力和艺术表现力。
2010年世博会城市最佳实践区B4展馆的1号、2号楼的外墙
文化部博艺画廊改建设计
在距建筑外立面1.5m处建起了 一道用冲孔金属板做的50m薄薄的 虚墙，利用冲孔而产生的半透明效 果和原本锈蚀的金属质感形成了新 的材料感，结合外廊和咖啡厅的玻 璃盒子让建筑内部与外部空间形成 了微妙的界定。
混凝土表现
许多破败的旧建筑都会袒露出 其混凝土的质地，展现出特有 的粗糙质感。改造建筑师不再 强调混凝土作为结构材料的内 在逻辑，而是强调其作为承载 过去状态的精神内涵。
马萨诸塞州水资源部改造前后空间效果对比
案例一：柳州东郡会所
原厂房平面为“回”字形结构。东西向开间为十跨,轴线间距均 为六米,南北进深分为前后九米,中间十五米的三跨。而“回”字形中 间为十五米乘四十八米,高达十八米的大空间,周边则环绕着两层层高 八米的空间。
一层平面图
更衣、卫生间
茶室
后 门 厅

4、专业教室 14、美术教室
5、展览空间 15、办公室
三层平面图

建筑细部设计——保留和创新
改造前的外部全貌
改造前的内部空间
新加建的入口门厅
改造后的共享中庭
西侧外观
生锈的钢板成为窗间的装饰构件
内院保留了原先的老旧机器， 成为特色鲜明的后现代雕塑
外墙面的装饰画
室外小广场，废旧的机器部件被拆 下散放在各处，镂空的砖墙上锈迹 斑斑的钢条被拼成冰裂的花饰。 清水砖墙与玻璃的经典立面组合。
新建部分采取与原始风格相协调的处理，从而最大限度的体现旧建 筑的原始风貌。也可以采用对比的方式也处理新旧部分的关系，以 明确新旧建筑间的传承关系。
法国诺宜斯尔雀巢总部（麦涅巧克力工厂）
2．地标性旧工业建筑
许多工业构筑物如水塔、烟囱、煤气堡等，由于其外观特征在该区 域十分醒目，久而久之为人们所熟悉，而成为当地的地标建筑。
中庭楼梯是各空间的主要联系通道
二层平面图
卫生间
中餐散座区
厨 房
露 台 就 餐 区
中餐包房 二层平面图分析
接待区
中餐厅走廊看门厅
中餐厅走廊
中餐厅包房
卫生间入口
侧立面从漓江山水中选择了一个最经典的片段，通过铝合金的角度的改变形成剪影
侧立面从漓江山水中选择了一个最经典的片段，通过铝合金的角度的改变形成剪影
共享中庭中的钢结构楼梯 粗犷有力 新加建的入口门厅—钢、 玻璃与粘土砖的完美结合
钢构件的大量使用突出反映了建 筑原有的工业气质 粘土砖的反复出现又使冷峻的工 业气质中增添温馨的怀旧情调
透 隔 引
将临街的 东面设置 为会所的 主入口,将 室内空间 后退了三 跨,形成入 口处的灰 空间。
健身房
西餐厅 一层平面图分析
大堂Βιβλιοθήκη 层茶室夹层西餐厅包房 夹层平面图分析
主入口，灰空间
一楼入口处水景
一楼室外座位区
大堂，中间贯穿的连廊联 系两侧的夹层
一楼茶室（青花及荷是茶室的主题）
西餐厅的空间和茶室完全相同， 但呈现的表情则完全相异 七米高的酒架成为一楼西餐厅的中心
德国汉堡梅地亚中心改造 – 这里曾经是生产轮船螺旋桨的工厂，建筑设计上的工业特性及所 采用的材料和建筑成分的多种变化格外引人注目。 – 米迪亚建筑事务所的建筑师运用了玻璃和钢等光滑纤细的构件。 同时配合黄色的楼梯栏杆扶手、蓝色的空间连廊、红色的构件、 磨砂玻璃的天棚再加上室内露出的点点暖色的灯光让整个旧建筑 透出一股生气。
单层、跨度大、支 常见于重工业厂 大跨型 撑结构多为混凝土 房、大型仓库等 （1类） 钢架和拱架等 具有特殊形态的构 如煤气储藏仓、 筑物 储粮仓、冷却塔 等
特异型 （2类）
层高较一类厂房低 常见于轻工业的 常规型 ，但空间开敞的建 多层厂房、多层 （3类） 筑 仓库等
美国洛杉矶临时现代博物馆
（二） 空间的重组与整合
拆除建筑内部分隔墙形成 大空间（左）
保留底层铸铁结构（中）
保留原有的木质框架 结构（右）
美国阿波利斯市莱歇广场
尚街LOFT
3、引入腔体
庭院（天井）
边庭
光井(风井)
中庭
南海意库中庭
“八号桥”的中庭空间
Z58的边庭空间
B4展馆3＃楼边庭空间
4、空间的扩充增加
空间的扩充，是指为满足新的功能变化在旧建筑物内部或 外侧增加的新建筑的方法。扩充的方式可以分为垂直加层、水 平扩建、增加地下空间等。
改造手法： 应针对原为人们所熟悉的建筑特征，进行符合逻辑的二次设计， 在最大程度保留城市记忆的基础上，给人们带来新的建筑体验。
维也纳煤气储罐改造
3．一般性旧工业建筑 其价值主要体现在其良好的结构状况和区位地点，以及齐 全的基础设施等方面，在外形上并不具有特别明显的历史、美学 价值和特征，因此这类建筑外部形象的更新的自由度很大，可以 使设计师在原有结构潜力范围内充分发挥想象力和创造力，创造 出新的形象。
蒙第尔影视艺术展示中心
木材表现
现代人对木材有着深厚的感 情，不但是因为木材的“绿色” 质地特性，也是因为建筑的木结 构曾是建筑历史发展的主要线索。
登琨艳工作室
美国泽西城某音乐家住宅和工作室改造 – 早在 1880 年．这里是一个仓库兼马厩，有着倾斜的屋顶、错综的横 梁、木制的支柱和砖墙。建筑师阿比罗·康纳斯·舍曼保存了这些特 征，还增添了一些早期的物品以唤起对过去的回忆 – 新旧元素被杂糅也能取得良好的效果。
一层东部的建 筑沙龙
舒适亲切 的茶吧， 桌上是内 蒙当地特 色的小茶 点。 从二楼两个绘图室看中间的通道
外部“桥”连接报告厅与教室
内部“桥”联通各功能区
穿插 咬合 对话
入 口 门 厅 一 角
窗 的 设 计
门 厅 旁 水 池
开 放 的 评 图 教 室
打破第五立面 丰富空间造型
建筑细部设计——新旧材料组合
综合设计专题讲座二
旧工业建筑的改造与再利用
一、基本概念
1．旧工业建筑（Old Industrial Building） 指由于种种原因，失去原有生产功能，已被废弃或闲置的工业建筑。 它们多属于近、现代建筑，一般保留下来的多建造于19世纪至20世纪，目 前物质状态相对比较完好。其中既包括具有一定历史意义或文化价值的旧 工业建筑，也包括大量现存的普通旧工业建筑。 2．再利用（Reuse） 是对原有建筑的再次开发利用，它是在原有建筑非全部拆除的前提下，全 部或部分利用原有建筑物质与历史文化内容的一种开发方式。 旧建筑再利用主要包括三个方面内容： 当原有建筑物质状况损毁破败到难以发挥其社会功能时，对其进行日常 的加固、修缮和维修等行为，这是旧建筑物再利用的基本物质前提； 当原有建筑的使用功能不再适应新的社会需求时，在保留部分原有建筑 物的前提下，对其进行的改建、扩建等，使之满足新的社会功能需求； 原有建筑的部分物质实体在新的建筑中的继续循环使用。
后门厅以光影和虚实来塑造空间
案例二：内蒙古工业大学建筑馆改造
综合楼 建筑馆
工程技 术楼
二教
三教
科学楼 主楼
图书馆
一教
基地分析
教学一区 教 学 二 区
办公区
教学
报告厅
门 厅
建筑形体分析
功能分区及流线
•
4、专业教室
5、展览空间
14、美术教室
15、办公室
流线分析
• SAM_6527.jpg
三、旧工业建筑内部空间再利用的设计手法
（一）功能的转换与更新
类型 特点 原功能类型 适宜改造类型 可改造为博物馆 、美术馆等要求 高大空间的建筑 限制较大，适合 改造为大小不一 的建筑，如艺术 中心、娱乐中心 和各类工作室 适合改造成餐厅 、办公楼住宅、 娱乐场所等多种 建筑形式 实例 伦敦泰特现代艺 术馆、上海城市 雕塑艺术中心 维也纳煤气罐改 造工程、鲁尔煤 气罐改造潜水中 心 北京798创意园 区、上海“八号 桥”
垂直加建
奥伯鲍姆城
鸟瞰、垂直加建五层的三号建筑
水平加建
卡尔斯鲁厄艺术及媒体技术中心
四、旧工业建筑外部形态改造的设计手法
1．历史性旧工业建筑 这类旧工业建筑一般属于产业类建筑遗产范畴，建于20世纪初或 者更早，具有明显的地域特色、时代特征和历史价值。 改造手法： 保留大部分原有建筑的外部特征，并对其进行必要的维护整修或更 换局部构件。