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2020年第44周上海房地产市场周报2020.10.26 -2020.11.1
目录
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03 CONTENTS
04一周楼市热点一周数据快报商品住宅市场商业办公市场
01
PART
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一周楼市热点
政策与热点
10月29日，申通地铁集团称，轨道交通18号线平凉路站——丹阳路站区间上行线盾构今天顺利接收，标志着18号线一期工程
顺利完成“全线盾构区间贯通”。

18号线一期工程是贯穿上海东北部与东南部的切向线，与12条线实现换乘（含在建线路）。

线路起自东南部的航头站，北至长江南路站，途经浦东、杨浦、宝山等3个行政区，全长约36.8公里，共设车站26座，全部为
地下线，计划于2020年底建成一期南段8座车站。

轨道交通18号线一期工程从2017年5月31日的第一台盾构始发到今日全线盾
构区间贯通，历经三年多的时间，于10月29日迎来全线上下行61.6公里隧道的全面建成。

18号线一期南段预计于今年年底建成，开通后，可在御桥站与11号线实现换乘进入轨道交通路网，方便地区市民出行。

分析：
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一周数据快报
一周数据快报
本周上海商品住宅市场供应量大幅度增加；成交方面，受供应增加的影响，商品住宅成交环比上涨；价格方面，公寓和写字楼均价环比下跌，其他物业类型成交均价上涨，别墅和商业环比上涨幅度大
红色字体▲表示该数据环比有所上涨；绿色字体▼表示该数据环比有所下降；去化周期为3个月移动去化
上海第44周无涉宅地和商办用地供应
2020年第44周上海住宅、商办供应地块明细
本周上海成功出让1宗纯宅地、1宗商住用地，其中杨浦区住宅用地溢价率14%，静安区商住用地溢价率1%
2020年第44周上海住宅、商办成交地块明细
市场预期指数
本周上海楼盘热度有所下降，来访指数环比下降7%
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上海商品住宅来电来访指数（同策代理楼盘）。