冷链物流中心
可
行
性
研
究
报
告
项目申报单位：项目建设地点：报告编制单位：报告编制时刻：
目录
第一章项目概况 2
一、项目提要 2
二、报告编制依据 3
三、项目背景 3
第二章企业差不多情况 6
第三章产品需求分析及改造的必要性 7
一、产品市场需求分析 7
二、建设的必要性 7
第四章建设的要紧内容和目标 10
一、建设的要紧内容 10
二、建设投资构成 10
三、目标 11
第五章项目总投资、资金来源和资金构成 12
一、项目总投资 12
二、资金来源 13三、资金构成 13
第六章技术来源及人员培训 14
一、技术来源 14
二、人员培训 14
三、环境爱护及消防安全 14
第七章项目实施进度安排 16
一、项目实施打算 16二、项目实施进度安排 16
第八章项目经济效益和社会效益分析 18
一、项目经济效益分析 18
二、项目社会效益分析 21
第一章项目概况
一、项目提要
1、项目名称
泠链物流中心
2、建设性质
新建
3、项目建设单位
4、项目负责人
5、建设地点
6、建设规模
年储藏运输蔬菜、水果、畜产品、水产品等鲜活农产品和速冻食品XX万吨。
7、投资估算
项目总投资XX万元(其中固定资产投入XX万元；铺底流淌资金XX万元)。
8、资金筹措
项目建设单位自筹XXXX万元。
9、项目经济效益
项目达到设计生产能力后，年营业收入XXXX万元，年交税XXXX 万元，年利润XXXX万元，经济效益显著。
10、项目社会效益
实施本项目，能够有力地推动我省蔬菜产业、畜牧产业和林果业的快速进展，大幅度增健民收入；能够提高鲜活农产品的安全性，有利于提高人民群众的生活质量；能够新增就业岗位150个；有利于促进种植业、养殖业、农副产品加工业和包装印刷业、运输业、服务业等相关产业的进展；有利于全面提升企业生产能力，增强企业自身的经济实力和辐射带动能力。
11、建设期限
12个月
二、报告编制依据
1、《中共中央、国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业进展农民增收的若干意见》；
2、《农产品质量安全法》；
3、《中小企业促进法》；
4、国家进展与改革委员会《全国食品工业十一五进展纲要》；
5、农业部《关于进展无公害农产品绿色食品有机农产品的意见》；
6、《中共XX省委、XX省人民政府关于大力推进农业产业化经营
的意见》；
7、《中共XX省委、XX省人民政府关于大力推进个体私营等非公有制经济又好又快进展的意见》；
8、《中共XX省委、XX省人民政府关于推进社会主义新农村建设的实施意见》；
9、《XX省国民经济和社会进展第十一个五年规划纲要》；
10、《中共XX市委、XX市人民政府关于振兴工业经济若干政策的意见》；
11、《中共XX市委、XX市人民政府关于加快全市工业园区建设的意见》；
12、《XX市六大产业振兴和进展实施打算》。
三、项目背景
冷链物流是指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。
冷链物流的适用范围包括：蔬菜、水果、肉、禽、蛋、水产品、花卉产品等鲜活农产品；速冻食品、肉、禽、水产等包装熟食、冰淇淋和奶制品；快餐原料。
公司决定在建设一个具有一定规模的冷链物流中心和一个5万吨大型冷库。
第二章企业差不多情况
第三章产品需求分析及改造的必要性
一、产品市场需求分析
党的十六大提出了全面建设小康社会的目标，而解决农民收问题是全面建设小康社会面临的最大难点。
当前，农民人均资源占有水平低，农业和农村经济结构、农产品品种质量不适应市场需求和加入世贸组织以后日趋激烈的国际竞争，是农民增收难的全然缘故。
因此，要解决农民增收难的问题，，全然出路是调整农业和农村经济结构，增强农产品的市场竞争力。
为了保障食品安全和人民躯体健康、提高农产品市场竞争力、增加农民收入、全面建设小康社会，农业部于2001年9月颁布了《无公害食品生产准则》，并于2002年7月下发了《全面推进“无公害食品行动打算”的实施意见》，把生产销售无公害农产品作为政府的强制性措施，明确提出，力争用5年左右时刻差不多实现食用农产品无公害生产，全国上市销售的蔬菜、水果、茶叶、食用菌、畜产品、水产品等鲜活农产品质量安全水平达到国家规定标准。
2005年8月农业部下发了《关于进展无公害农产品绿色食品有机农产品的意见》，明确提出，要大力进展无公害农产品，加快进展绿色食品，因地制宜进展有机农产品，进一步提升农产品质量水平，提升农业综合竞争力，为全面建设小康社会与构建和谐社会提供物质基础。
XX省是经济欠发达地区，大部分地区的水资源、土壤、空气差不多上没有受到污染，自然生态环境良好，与沿海经济发达地区相比，更适宜生产优质、安全的无公害农产品、绿色食品和有机农产品。
利用XX 省优越的自然生态环境、优良的农作物和畜禽品种资源，生产出优质、安全的无公害农产品、绿色食品和有机农产品，销往泛珠三角地区等沿海经济发达地区，具有宽敞的市场前景。
二、建设的必要性。