建筑面积
196089.2m²
建筑层数 地上47层，地下3层
客房数量
共计390套
办公数量
共计216间
一、工程概况
1、建筑概况
建筑功能情况
部位
功能
地下室 车库及设备用房
1层~4层
会议及餐饮
5层~23层 写字间及办公
24层及40层
避难层
25层
康体休闲中心
26层~47层
酒店区
48层以上 机房及水箱间
一、工程概况
四、工程创优措施
4、样板引路、过程控制
各分项工程确保样板先行，经各方验收合格后，进行大面积施工， 实行定人、定岗，定标准，保证施工过程处于受控状态。
四、工程创优措施
4、样板引路、过程控制
各分部分项工程施工过程中严格落实“三检制”，严格控制原材料、 施工工艺、加强过程中验收工作。
四、工程创优措施
一、工程概况
5、建筑屋面概况
上人屋面做法
不上人屋面做法
屋面分为上人屋面、不上人屋面和种植屋面3种，防水等级为Ⅰ级，防水耐 用年限为25年，上人、不上人屋面均采用3+3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷 材，采用50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温，上人屋面全瓷室外防滑地砖面层。
一、工程概况
5、建筑屋面概况
三、新技术应用
4、专利
专利六项
发 明 专 利： 1.拼装式安全防护网兼水平兜网 2.矿物绝缘电缆调直机
实用新型专利：1.用于固定建筑设备的可周转使用的固定件 2.用于连接钢制竖向构件与钢制水平构件的可调节装置 3.扁钢抱箍煨制器 4.具有固定管道的预埋套管
三、新技术应用
本工程通过了山西省建筑业新技术应用示范工程验收，评定等级为优。
三、新技术应用
大项
子项 6.3变风量空调系统技术
6.4非金属复合板风管施工技术
6．机电安装工程技术
6.5大管道闭式循环冲洗技术 6.6薄壁不锈钢管道新型连接技术
6.7管道工厂化预制技术
7.2基坑施工降水回收利用技术
7．绿色施工技术
7.3预拌砂浆技术
7.11供热计量技术
8.4遇水膨胀止水胶施工技术
8．防水技术
一、工程概况
6、机电工程概况
序号
分部工程
分部工程概况
包括生活给水、生活热水、污废水、虹吸雨水、消火 1 给排水与采暖工程
栓、自动喷淋等系统。 包含空调风系统、送排风系统、防排烟系统、空调水
2 通风与空调工程 系统等。项目总冷负荷为5200冷吨，总热负荷为
16740kW。
供电电源设置1个10KV开闭所，6个变电所，12台变
三、新技术应用
1、十项新技术
采用“建筑业十项新技术”中的10项26子项
大项
子项
1．地基基础和地下空间工程技术 1.1灌注桩后注浆技术
2．混凝土技术
3．钢筋及预应力技术 4．模板及脚手架技术 5．钢结构技术
6．机电安装工程技术
2.2高强高性能混凝土 2.3自密实混凝土技术 2.6混凝土裂缝控制技术 2.7超高泵送混凝土技术 3.3大直径钢筋直螺纹连接技术 4.6液压爬升模板技术 5.1深化设计技术 5.2厚钢板焊接技术 5.5钢与混凝土组合结构技术 6.1管线综合布置技术 6.2金属矩形风管薄钢板法兰连接技术
2、质量策划
依据GB/T19001标准健全了质量管理体系，建立了《质量责任制》、 《样板引路制度》、《三检制》等十六项质量管理制度并严格执行。
编制了《创优策划》、《施工组织设计》及各类专项施工方案131 个，确保创优措施实施。
四、工程创优措施
3、BIM技术
钢结构深化
机电管线深化
运用BIM技术对钢结构、机电、幕墙、精装等深化设计，综合布局，确 定专业施工的先后顺序及工序搭接，确保施工一次成优，结构、机电和装饰 整体协调统一。
2、地基与基础概况
桩径 数量 部位
（mm） （根） 裙楼桩 600 469 塔楼桩 800 96 塔楼桩 1000 90
混凝土 等级 C30 C35 C40
有效桩长 （m） 32 37 54
持力层
卵石层 粉质粘土 粉质粘土
设计极限承载力 设计等级
(KN)
3200
乙级
15000
甲级
27000
甲级
一、工程概况
2、地基与基础概况
地下室防水等级为Ⅰ级，底 板采用两层3mm厚自粘聚合物改 性沥青防水卷材(桩头采用水泥基 渗透结晶防水涂料)，地下室外墙 采用1.5mm厚聚合物水泥基涂膜 防水（JS）+1.5mm厚聚氨酯涂 膜防水。
基础底板采用C50P8混凝土， 塔楼底板厚2500mm，裙楼底板 厚1050mm，人防工程等级为核 六级、常六级。
一、工程概况
1、建筑概况
开工日期
2010年8月20日
桩基完工
2010年1日
竣工日期
2014年4月20日
竣工验收
2014年7月24日
竣工备案
2014年9月29日
开工仪式 全景
一、工程概况
1、建筑概况
地理位置 太原市迎泽区180号
建筑高度 塔楼208m，裙楼20m
二、工程重难点
重难点六：塔楼24层和40层为伸臂桁架层，该层钢筋密度高，钢筋避让 钢构件难度大，空间排布施工困难。
二、工程重难点
酒店大堂吊灯
“辣椒”弯管
重难点七：酒店大堂琉璃艺术吊灯直径9.5m，高8.5m，水晶灯管5642根， 重约20t，安装难度大；螺旋灯管长1.2m，内置灯带螺旋贯穿难度大。
二、工程重难点
结构施工全景
塔楼施工
重难点四：塔楼核心筒劲性结构、外框钢结构、外框组合楼板、外挂塔 吊顶升、液压爬模顶升、钢结构防腐等工序众多，专业交叉施工难度大。
二、工程重难点
C60模拟泵送
C60混凝土强度统计曲线
重难点五：塔楼采用的C60混凝土为山西省首例，高强高性能混凝土的试 配难度大，钢管混凝土浇筑质量控制难。
二、工程重难点
楼宇控制系统
管线综合排布
重难点二：本工程建筑面积196089.2㎡，建筑体量大，功能齐全， 集办公、酒店、会议于一体，机电系统众多，设备管线复杂，集成化程 度高，调试难度大。
二、工程重难点
深基坑全景一
深基坑全景二
重难点三：本工程毗邻迎泽湖，地下水位高，裙楼基坑深度11.7m，塔楼 基坑深度12.6m，基坑深度深，降水难度大，土方工程施工难。
一、工程概况
3、主体结构概况
核心筒钢结构主要为十 字型和H型钢柱，外框钢结
核心筒钢骨柱
构包括矩形钢管混凝土柱、 箱型钢梁和H型钢梁，材质
外框钢梁
主要为Q345B和Q345GJC。 钢管混凝土柱 单根构件最大吊重为29.75t，
最大板厚达80mm，耐火等
级一级。
核心筒混凝土结 构
伸臂桁架
组合楼板
一、工程概况
三、新技术应用
超高层内爬外挂塔吊循环组合挂架技术经专家鉴定达国际先进水平。
三、新技术应用
3、工法论文
省部级工法2项
优秀论文一等奖
省部级工法：超高层内爬外挂塔吊施工工法。 论文：在《施工技术》等期刊共发表论文8篇，《太原湖滨广场超 高层内爬外挂塔吊外挂架设计》获中国建筑业协会优秀论文一等奖。
结构类型
塔楼为钢管混凝土柱-型钢 框架梁-钢筋混凝土筒体剪力墙 组成的混合结构；
裙楼为框架结构，柱网为 8.5m×8.5m，柱截面尺寸为 800mm×800mm；
裙楼会议室屋顶采用网架 结构，跨度42.5m×58.3m；
混凝土强度等级C15-C60 ，钢筋为HPB300、HRB335E 、HRB400E，连接形式为直螺 纹和搭接连接。
一、工程概况
3、主体结构概况
结构设计使用年限为50年，塔楼抗震设防类别丙类，裙楼抗震设防类别 乙类，设防烈度为8度，抗震等级：主楼框架一级，剪力墙特一级，裙楼框架 一级，耐火等级为一级。
一、工程概况
3、主体结构概况
塔楼劲性混 凝土核心筒
塔楼外框钢管混凝 土柱
塔楼压型组合楼板 钢筋混凝土 结构 裙楼钢筋混凝 土结构
8.6聚乙烯丙纶防水卷材与非固化型防水粘结料复合
防水施工技术
9.3混凝土构件粘贴碳纤维、粘钢和外包钢加固技术 9．抗震、加固与改造技术
9.7深基坑施工监测技术
10.1虚拟仿真施工技术
10．信息化应用技术
10.3施工现场远程监控管理及工程远程验收技术
10.8塔式起重机安全监控管理系统应用技术
三、新技术应用
4、样板引路、过程控制
全国QC成果一等奖
2014年全国优秀项目管理成果三等奖
成立龙城QC小组，针对高强混凝土、型钢节点、防水、装饰装修 等开展质量管理活动，获得全国QC小组活动一等奖、全国优秀项目管 理三等奖等多项荣誉。
二、工程重难点
会议大堂吊顶
贵宾厅吊顶
重难点八： 2500 ㎡超长整体弧形吊顶，表面平整不易保证，圆弧曲线 流畅性施工难度大
二、工程重难点
电缆调直专利技术
矿物电缆
重难点九：本工程矿物电缆用量达156700m，矿物电缆硬度大，调直工 作难，应用了我司矿物电缆调直专利技术。
三、新技术应用
一、工程概况
1、建筑概况
建设单位：山西东方明珠置业有限公司 监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司 设计单位：太原市建筑设计研究院 监督单位：太原市建设工程质量监督站 总包单位：中建三局集团有限公司 参建单位：中建三局第二建设工程有限责任公司
中建钢构有限公司 中建三局东方装饰设计工程有限公司 中建三局装饰有限公司 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司