请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止 用于购买住房。五、固定利率和浮动利率固定利率，是 指在借贷期内不作调整的利率，也就是在贷款合同签订 时即设定好的利率，不论贷款期内市场利
率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。浮动 利率是在借贷期内可定期调整的利率。根据借贷双方的 协定，在贷款期内根据市场利率进行调整，目前根据贷 款合同规定，一般在每年的1月1日根据
单介绍，希望通过我们的介绍您可以对商业银行个人贷 款业务有进一步的了解。 ?
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还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等 额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会 节省贷款利息的支出。总体来讲，等额本金还款方式适 合有一定经济基础，能承担前期较大还款
压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式 因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件 不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款 人。以上就是商业银行个人贷款业务的简
银行个人贷款业务介绍：一、什么是银行个人贷款？银 行个人贷款是指银行向符合贷款条件的自然人发放的用 于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。二、银 行个人贷款有哪些种类？个人贷款包括个
人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个 人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、 个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。三、申请银 行个人贷款应该注意哪些问题？1
、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家 庭总ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ入的50%；2、贷款用途要合法合规，交易背景要 真实；3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适 合自己的还款方式；4、向银行提
供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更 时要及时通知银行；5、认真阅读合同条款，了解自己的 权利义务；6、要按时还款，避免产生不良信用记录；7、 不要遗失借款合同和借据，对于抵
押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。四、银 行个人贷款用途应该注意哪些问题？1、个人贷款要有明 确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易 背景真实，不得虚构交易背景和贷款用
途；2、个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同 中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规 进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域；3、 贷款购买住房的，应按照国家规定申
市场利率的变化而进行相应调整。六、还款方式有哪几 种？还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式， 利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款 方式决定本金归还速度的快慢，由此导致
支付利息总额的不同。等额本息还款法本金逐月递增， 利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保 持相同，利息逐月递减，月还款数递减。二者相比，在 贷款期限、金额和利率相同的情况下，在