公园及附属设施建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
第一章总论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
某某公园及附属设施建设项目
1.1.2 项目建设单位
1.1.3 建设单位法人
1.1.4 项目建设地点
本项目位于某某新区，项目具体位置：
1.1.5 项目建设性质
新建
1.1.6 项目建设期
本项目建设期1年，建设期限：2017年10月至2018年10月
1.1.7 项目建设内容与规模
建设内容主要包括土方平整、景观绿化、硬化铺装、园内道路、给水系统、照明设施及配套的停车场、公共卫生间和园林小品等。

总用地面积为47000㎡，约合70.5亩。

详见项目经济技术指标表。

项目经济技术指标表
1.1.8 项目总投资及资金来源
本项目总投资3752.71万元。

资金来源为企业自筹和银行贷款，其中企业自筹1252.71万元，占总投资额的33.38%，银行贷款2500万元，占总投资额的66.62%。

项目总投资费用组成如下：工程费用1831.18万元，基础配套设施费用1306.23，工程建设其他费用236.63万元，基本预备费269.92万元，建设期银行贷款利息108.75万。

1.2 可行性研究报告编制单位
1.2.1 单位名称
1.2.2 资质等级
1.2.3 资质证书编号
1.2.4 发证机关
1.3 编制依据及编制原则
1.3.1 编制依据
（1）建设单位编制可行性研究报告委托书
（2）国家现行技术规范及规定
（3）《投资项目可行性研究指南》计办投资［2002］15号
（4）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）2006年
（5）中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划
（6）《国家环境保护标准“十三五”发展规划》
（7）《甘肃祁连山国家级自然保护区管理条例》
（8）《某某市城市总体规划(2012-2020)》
（8）其他相关的规范、规程、地方性法规及强制性条文
（9）建设单位提供的其他基础资料
（10）建设单位提供的设计方案及设计图纸
1.3.2 编制原则
（1）项目建设要贯彻执行国家环境保护政策，充分利用现有的绿化设施，通过新建绿化设施对本项目所处地块进行整体景观设计。

（2）项目设计要与城市道路、道路节点、周边建设等工程规划
相互协调进行统筹安排，并严格遵守各项设计规范、标准及国家和有关部门颁发的法规，符合城市的长远发展和城市总体规划的要求。

（3）本着实事求是的原则分析论证该项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性。

（4）精心设计，优化设计方案，项目既要高起点规划、高标准建设、高水平管理，又要尽量节约工程费用，数据做到真实、可靠、实事求是。

（5）合理充分利用资金、人力等各种资源，采用新工艺、新技术、新材料，既要体现技术先进，积极合理，又要安全可靠。

（6）严格执行国家相关法律、法规、标准和规范，按照现行国家有关新建项目要求，坚持“客观、科学、公正、可靠”的原则。

1.4 简要结论及建议
1.4.1 简要结论
本项目建成后对改善某某市某某新区生态环境、提高人民群众生活质量、树立城市形象、优化投资环境等方面都将有着明显的作用；为树立文明、整洁、现代化的城市形象打下良好的基础；为完善某某市某某新区投资环境、带动经济发展提供了良好的条件，能发挥较好的社会和经济效益。

项目建设内容与规模符合国家相关方针和政策、符合国家“十三五”发展战略中有关注重生态建设和环境保护的政策方针，符合城市总体规划及园林绿地系统专项规划。

此项目方案切实可行。

1.4.2 简要建议。