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1.4、套管式穿墙管道构造做法
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注意事项： 1、本做法适用于先预埋套管，后施工管道或线缆的情况，套管须满焊止水 环，由于套管与管道/线缆间不能承受水压力，所以须在节点外部做积水井 而使节点不承受水压； 2、靠室外套管应突出外墙不少于150mm ，管道接口不得设在套管内，套管 与管道间的缝隙用柔性材料密实填充，先从内侧用沥青油麻丝填充至套管 中间部位，再从外侧填堵沥青油麻丝，确保填料不产生位移； 3、在迎水面一侧，沿套管周边施工防水附加层，防水附加层沿套管及套管 外墙周边各不小于150mm，然后与外墙一起施工防水层； 4、防水层外做防水保护层。
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1.5、一次性止水螺杆处理
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注意事项： 1、一次性止水螺杆可采用工具式或加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽， 螺杆中部加焊止水片； 2、将螺杆从孔口的最深处割断，防水层施工前，清理孔内杂物，周边浇水湿 润，逐个将螺杆位置处的凹槽用1：2聚合物水泥砂浆压实抹平； 3、待聚合物水泥砂浆干燥后（约24小时），在墙体迎水面一侧，施工螺杆位 置防水附加层，附加层范围100mm*100mm； 4、防水附加层施工完成后，在迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或 不小于4厚防水卷材； 5、防水层外侧做防水保护层。
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1.2、地下室室外顶板做法
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注意事项： 1、在所有出板面的管道、烟道、墙体等与板面相交的阴角处用水泥砂浆抹成 半径不小于50mm的圆角，并增加防水附加层，防水附加层应从阴角（阳角） 开始上反（下延）和水平延伸各不小于250mm； 2、防水层采用3+3或4+3厚防水卷材，并在上层选用防根穿刺防水卷材，防水 层上反高度不低于种植土完成面300mm； 3、刚性保护层选用C20细石混凝土，内配φ6@200单层双向钢筋网，厚度不小 于40厚，四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm，嵌填密封胶； 4、滤水层采用成品塑料排水板时，确保排水板空间畅通，不要让泥土、水泥、 沙等进入排水板正面空间； 5、种植土厚度须满足上部苗木种植物所需土层厚度。
预防控制措施及解决方案
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一、地下室节点做法
1.1、地下室外墙防水做法 1.2、地下室室外顶板做法 1.3、固定式穿墙管道构造做法 1.4、套管式穿墙管道构造做法 1.5、一次性止水螺杆处理
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地下室外墙内侧为室内（如地下车库、储藏室等） 的外墙防水做法； 2、地下室外墙使用的一次性止水螺杆，割除后用聚合物水泥砂浆 将螺杆端头封闭； 3、防水层施工前对混凝土外墙缺陷进行修补，确保基层满足施工 要求； 4、在外墙施工缝、后浇带、底板与外墙转接处、螺杆等位置按 要求施工防水附加层； 5、按要求施工防水层，并用30厚聚苯板做防水保护层； 6、回填土应分层夯实，注意保护好防水保护层，不得造成损坏， 当回填土条件有可能对聚苯板造成损坏时，可在聚苯板外侧加砌 120厚砖墙做防水保护层。
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2.3、有套管穿楼板管道做法
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做法说明： 1、本做法适用于穿厨卫间、阳台等处楼板的有套管管道防渗漏处理，套管
上口高出地面完成面50mm； 2、安装管道前先清除套管内杂物，钢套管应除锈，安装管道穿过套管，管
道接口不得设在套管内，注意管道与套管间缝隙要一致，并固定好管道； 3、用沥青油麻丝分两遍填充套管与管道间缝隙，挤密压实并在上下口各留
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二、楼地面节点做法
2.1、卫生间地面防水做法 2.2、无套管穿楼板管道做法 2.3、有套管穿楼板管道做法 2.4、地漏节点做法 2.5、厨卫间烟风道做法
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2.1、卫生间地面防水做法
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做法说明： 1、卫生间地面完成面应比相邻厅房完成面低20mm，卫生间周边后砌墙根部 浇筑C20混凝土导墙，高度不小于200mm； 2、水泥砂浆找坡，最薄处不小于20mm，并坡向地漏，坡度1%左右； 3、找坡层干燥后，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工防水附加层，墙角 处沿墙高和楼板水平方向防水附加层范围各250mm； 4、附加层施工完成后，地面分多遍涂刷1.5mm厚JS防水涂料或聚氨酯防水涂 膜，四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm，浴缸、淋浴 间墙面分多遍涂刷1.2mm厚JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面 1800mm； 5、闭水试验合格后施工20mm厚1:3水泥砂浆保护层，并向地漏找坡，施工时 须做好对防水层的保护，不得损坏防水层。
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2.2、无套管穿楼板管道做法
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做法说明： 1、本做法适用于穿厨卫间、阳台等处楼板的无套管管道防渗漏处理； 2、安装穿楼板管道前将孔洞周边清理凿毛，管道安装完毕后，冲洗孔洞， 在楼板底部支模将管道包住并用钢管顶紧楼板，分两次浇筑C20细石混凝土（掺 膨胀剂），插捣密实，并在管跟与结构楼板之间留凹槽，槽深10mm，在凹槽内 嵌填建筑密封膏； 3、施工找坡层，并在管跟周边抹半径不小于10mm圆角； 4、管根处先做防水附加层，沿管道上返50mm，平面超出管道周边200mm； 5、施工防水层，防水层在管道根部上返50mm，并在管道周边防水收头处打 密封胶； 6、闭水试验合格后施工20mm厚1:3水泥砂浆保护层，并向地漏找坡，施工 时须做好对防水层的保护，不得损坏防水层。
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1.3、固定式穿墙管道构造做法
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注意事项： 1、穿墙管应在浇筑墙体混凝土时预埋在墙体混凝土内，止水环放在墙的中 间； 2、将墙体表面清理干净，在穿墙管周边与墙相交处打密封胶； 3、在迎水面一侧，沿穿墙管周边施工防水附加层，附加层沿穿墙管及外墙 周边宽度均为250mm； 4、在迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚防水卷材， 卷材防水层在穿墙管收口处打密封胶，防水层外做防水保护层； 5、管道施工时不得破坏防水层。
20mm深凹槽，嵌填建筑密封膏； 4、施工找坡层，并在管跟周边抹半径不小于10mm圆角； 5、管根处先做防水附加层，沿管道上返50mm，平面超出管道周边200mm； 6、施工防水层，防水层在管道根部上返50mm，并在管道周边防水收头处