目录
一、工程概况 (1)
1.1工程概况 (1)
1.2结构概况 (1)
1.3气候条件 (1)
二、越冬维护规划 (2)
2.1越冬维护时间 (2)
2.2越冬维护范围 (2)
2.3越冬维护方法、措施 (2)
三、越冬维护具体措施 (3)
3.1塔吊基础维护 (3)
3.2别墅区维护 (3)
3.3高层地下室维护 (3)
3.4现场材料维护 (4)
3.5值班管理 (5)
四、冬季施工越冬安全消防措施： (5)
越冬维护方案
一、工程概况
1.1工程概况
**工程，包括69栋别墅和11栋小高层，总建筑面积约210000m2，其中地下室面积约33000平方米。

1.2结构概况
1.2.1结构形式
别墅区为框架结构，地下室为框剪结构，高层主体为剪力墙结构；
1.2.2基础
别墅区为片筏板式基础，高层主楼为筏板基础，车库部分为桩基承台基础。

别墅区基础厚度为400mm-550mm，高层筏板基础为1000mm厚，底板部分为350mm厚。

1.2.3基础构造：
主要构件自下而上构造如下：
主楼筏板：混凝土垫层100mm厚+钢筋混凝土结构筏板1000mm 厚：
地库防水板：混凝土垫层100mm厚+防水卷材+350mm厚防水板；
车道防水板：中粗砂+混凝土垫层150mm厚+300mm厚防水板；
1.3气候条件
根据哈尔滨历史气温记录，11月平均气温为-5℃，12月平均气温为-15℃，1月平均气温为-20℃，2月平均气温为-14℃，3月平均气温为-5℃。

二、越冬维护规划
2.1越冬维护时间
根据气象台近期天气预报和地区气候特点，为防止钢筋混凝土结构及地基受冻破坏，2010年11月1日------2010年3月15日期间将对施工现场进行越冬维护。

2.2越冬维护范围
对本工程进行越冬维护，主要目的是保护钢筋混凝土结构不受破坏和地基土不产生冻胀，同时对临时设施进行相应的维护以保证其可持续施工。

根据工程进度和特点，确定以下越冬维护范围：
①别墅区工程
②1#地下室、2#地下室；
③临时设施。

2.3越冬维护方法、措施
针对上述越冬维护范围，拟采用以下方法：
①对1#、2#地下室已完成的结构进行封闭，减少空气流动，确保地下室最低温度在-5℃以上。

地下室周边用松土或者炉渣回填至少2m，防止地基土冻胀。

地下室顶板覆盖一层塑料布后用用两层稻草覆盖。

②别墅区土方必须全部回填完毕（包括室内及室外）。

③对供水设施采取相应的保温措施，确保其在-25℃温度时不受冻胀以免影响来年工程施工。

④安排16名值班人员，随时处理突发事件，确保工程质量和安全。

三、越冬维护具体措施
3.1塔吊基础维护
由于本工程多数基础设置在地下室内，塔吊基础维护与地下室维护同步进行。

75#楼塔吊基础由于基础裸露，应采取维护措施，具体做法为将塔吊基础周边回填与基础等高，再在基础上铺设稻草或者草帘维护，防止基础土体冻胀。

3.2别墅区越冬维护
3.2.1别墅区基础防冻胀维护
进入冬停期前，别墅区室外必须进行土方回填完。

①室内土方回填厚度如能满足基础抗冻要求时，回填完后可以不在进行维护处理；
②如室内土方回填厚度不能满足基础抗冻要求时，要采用覆盖一层稻草进行维护；
③如室内土方没有回填的，需先覆盖一层薄膜再进行多层稻草覆盖至能满足抗冻要求。

3.3高层地下室越冬维护
3.3.1别墅区基础防冻胀防护护
如地下室外墙防水能施工完成，则将地下室周边土进行回填，达到基础防冻胀的效果。

若地下室外墙防水不能完成，则在地下室周边回填至少2m厚的松土或炉渣。

经计算能达到基础防冻胀的效果。

高层地基土防冻胀采用松土或炉渣进行保温，其保温厚度由下式计算得出 H
h β=
h ——土壤的保温防冻所需的保温层厚度
H ——不保温时土壤的冻结深度
22
60(4)60(4 1.49 1.49)224.4H P P cm =-=⨯⨯-= P ——冻结系数，301531203014 1.4910001000tT P
⨯+⨯+⨯===∑ β——各种材料对土壤冻结影响系数，查表为1.3
224.4
1731.3H h cm β===
3.3.2地下室顶板防护
地下室顶板上铺设一层塑料布后在上面铺设二层草帘覆盖进行维护。

3.3.3地下室后浇带防护
在1#、2#地下室顶板满铺一层塑料布和二层草帘的基础上，后浇带上铺设一层15厚的胶合板后附加50厚稻草覆盖保温。

其上沿后浇带方向采用60*90方木盖压处理，4条通长配置。

3.3.4地下室侧墙后浇带
地下外墙厚度为350厚，后浇带宽2000，侧墙采用内外保温的形式。

后浇带内填塞稻草，内外用15厚胶合板夹紧固定。

3.4现场材料维护
施工工序剩余材料的越冬维护：钢筋严防冰雪，以免化冻锈蚀，
要求雪后及时将冰雪清除。

木模板拆后及时运离施工现场。

其它料具归库。

机电设备维护：集中放置于指定场地内，上面覆盖好塑料布，防雨雪侵蚀
3.5值班管理
本工程施工现场占地面积较大，材料堆放较多，存在易燃、易损、易失的风险。

为确保安全越冬，准备以下内容：
3.10.1生活区
设置1岗位，值班人员3名，分3班轮流值班。

设置1间值班室，并建设火炕1铺，采用燃煤取暖。

3.10.2办公区
设置1岗位，值班人员3名，分3班轮流值班。

设置1间值班室，并建设火炕1铺。

3.10.3施工现场
设置北侧大门1岗位，值班人员12名，分3班轮流值班，每班4人。

设置1间值班室，并建设火炕2铺，采用燃煤取暖。

3.10.4照明
自下午4：00开始到次日早上4：00，塔机上的照明灯全部启动，以便随时观察现场情况。

塔机照明灯共计10只，每只的功率为5000W。

四、冬季施工越冬安全消防措施：
4.1加强冬季采暖用电褥子等的统一管理，不经工地专业维护电
工和项目部审批不得随意私自接电，如发现有乱拉乱扯不经审批同意私下乱接者，将给予相应的经济处罚，严重者追究后果责任。

4.2加强用火点的控制，制定用火管理制度，对宿舍和办公室进行定期检查，经工地项目部有关领导审批且检查合格后，方可点火。

地下室内升温时生火点处不应有易燃易爆物品堆放。

在生火时注意外面要有人监护查看内部情部，严防一氧化碳中毒，发生火险及时拨打报警电话119，如发生中毒事件及时拨打电话120进行急救。

4.3成立冬施维护领导机构，定期对维护情况进行检查，机构由4人组成，负责地下室测温及防火防盗（更夫）工作，值班室一间。

每班值班值勤做好交接班记录和检查的问题。