开发商交房时必须具备五证两书三表
交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。

开发商交房时必须具备五证两书三表。

交房程序应该是业主先验房、开
发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。

五证两书是什么？
五证
《国有土地使用证》
《建设工程规划许可证》
《商品房预售（销售）许可证》
两书
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
三表
《住宅面积实测表》
《竣工验收备案表》
《分户验收记录表》
以上文件齐全才能具备办理房产证的条件
<中华人民共和国房屋所有权证>。