第六章物权的法律适用
一、物之所在地法原则的产生与发展•（一）产生：14世纪“法则区别说=将法则分为篁物法"和“人
法覽“物法''仅具有域内效力，它用来调整不动产物权关系，即
不动产物权适用不动产所在地法；篁人法'‘具有域外效力，它调整动产物权关系，即动产物权适用当事人的住所地法。

•（二）发展：从19世纪末开始，许多国家抛弃传统法则，代之以动产与不动产皆以物之所在地法原则。

二、物之所在地法原则的理论根据
（-）主权说——主权不可分割性（法、梅兰）・：・（二）法律关系本座说——本座为标的物所在地斗（三）利益需要说——全人类的利益（德、巴尔）❖（四）物权关系本身性质说・：・1、统治者本国利益
3、最有效保障物权的实现
・：・2、权利人对物的直接利用
4、物权具有排他性，保证请求权的实现
物之所在地的确定
•：・5、物权稳定性，便于判决的实现。

・：・依法院地法确定物之所在地
•:・（一）有体物：
斗1＞不动产以其物理的存在地点；
・：・2、动产所在地许多国家作了具体的限制规定：如从时间上限定动产所在地，移动中的动产依法规定所在地。

❖（二）无体物或权利：（参P135）
•：・人为地赋予其存在地点，但很难确定其合适的所在地。

如“债权所在地决定于清偿地，未规定清偿地者决定于债务人的住所地雹（《布斯塔曼特法典》）
（一）对动产与不动产的划分
（二）物权客体的范昌
・:・英国学者对权利财产所在地的确定做了概括说明。

❖（三）物权的种类和内容
物权的取得、转移、变更和消灭的条件
❖（五）物权的保护五、物之所在地法适用的例外
法、所有人本国法。

・:・（-）运输途中之物的物权关系，一般适用目的地法、发送地
・> （二）运输工具的物权关系，一般适用旗国法或登记国法。

（三）法人消灭（自行终止、被所属国解散、破产）之后的财
产归属，一般适用该法人的属人法。

•:・（四）与身份关系密切的财产关系（遗产继承），一般适用被继承人属人法。

・:・（五）位于无主土地或无主空间之物的物权关系，一般依据条约解决，无条约规定则可适用占有人或先占者的属人法。

六、我国的规定
•——2007年10月1日起生效的《物权法》第2条规定：
•:•“本法所称物，包括不动产和动产。

法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

55
——《民法通则》第144条
不动产的所有权，适用不动产所在地法律。

——《民法通则解释》第188条
土地、附着于土地的建筑物及其定着物、
建筑物的固定附属设备为不动产。

❖——《担保法》第92条第1款明确规定：
•:•“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。

55 ❖——《民法通则解释》第186条指出：
•：•“……不动产的所有权、买卖.租赁、抵押、使用等民事关系, 均应适用不动产所在地法律。

”
—《海商法》
第270条：船舶所有权的取得、转让和消
灭，适用船旗国法律。

第271条：船舶抵押权适用船旗国法律。

船舶在光船租赁以前或者光船租赁期间，设立船舶抵押权的，适用原船舶登记国的法律。

第272条：船舶优先权，适用受理案件的法院所在地法律。

—《民用航空法》
第185条：民用航空器所有权的取得转让和消灭，适用民用航空器国籍登记国法律。

第186条：民用航空器抵押权适用民用航空器国籍登记国法律。

第187条：民用航空器优先权适用受理案件的法院所在地
《民法通则解释》第195条规定:
法律。

涉外民事法律关系的诉讼时效，依冲突规范确定的民事法律关系的准据法确定。

55
案例：物之所在地法的例外适用
•2000年6月7日青岛中院受理
•中根振平（日本中根公司）诉山东海丰船舶工程有限公司船舶买卖欠款纠纷案
•本案涉及的国际私法问题：
•1＞识别——涉外买卖合同、船舶所有权纠纷
•2、管辖权——被告住所地在中国
•:・3、法律适用一我国海商法270条规定：船旗国法（中国法）本章复习与思考题
•物之所在地法适用的范围与例外
•我国的规定。