二级建造师《机电工程管理与实务》教材讲义完整版2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312023 3月14日2023年二建《机电工程管理与实务》讲义： 2H312023建筑管道工程施工技术一、给水、排水、供热及采暖工程施工程序(重点) 建筑设备管道系统中的给水、排水、供热及采暖管道工程的一般施工程序是：施工准备→配合土建预留、预埋→管道支架制作→附件检验→管道安装→管道系统试验→防腐绝热→系统清洗→竣工验收。
1、施工准备(可出案例题) 编制施工组织设计时应考虑的施工方法和配管原则：先难后易、先大件后小件的施工方法。
小管让大管、电管让水管、水管让风管、有压管让无压管的配管原则。
2、附件检验阀门安装前，应做强度和严密性试验。
试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%，且不少于一个。
对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度试验和严密性试验。
例如：给水、排水、供暖及采暖管道阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍;严密性试验压力为公称压力的1.1倍。
3、管道系统试验试验的类型主要分为压力试验、灌水试验和通球试验等。
(一)压力试验实施要点(二)灌水试验实施要点：隐蔽或埋地的室内排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。
(三)通球试验：室内排水立管及水平干管，安装结束后均应作通球试验，通球球径不小于排水管径的2/3，通球率达100%为合格。
二、高层建筑给水管道安装要求管径≤100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理;管径100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。
三、高层建筑排水管道安装要求排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。
如设计无要求时，伸缩节的间距不得大于4m。
三、高层建筑热水管道安装要求热水系统水压试验压力应为系统顶点的工作压力加0.1MPa，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPa。
raodandan 2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：H312023建筑管道工程施工技术2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312023 2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312023 3月14日2023年二建《机电工程管理与实务》讲义： 2H312023建筑电气工程施工技术一、建筑电气工程由三大部分构成：1.电气装置指的是变压器、高低压配电柜及控制设备等;2.布线系统指的是以380V/220V为主的电缆、电线及桥架、线槽和导管等;主要起输送电力的作用。
3.用电设备电气部分指的是电动机、电加热器和照明灯具等直接消耗电能部分。
二、建筑电气工程的使用特点：建筑电气工程是用电工程。
三、电气装置的施工程序1、成套配电柜(开关柜)安装顺序：开箱检查→二次搬运→安装固定→母线安装→二次小线连接→试验调整→送电运行验收。
2、变压器施工顺序：设备开箱检查→变压器二次搬运→变压器稳装→附件安装→变压器检查及交接试验→送电前检查→送电运行验收。
四、建筑电气工程施工特点和质量要求(重点) 建筑电气工程施工质量要求：1、带接头或节电的导体电阻值必须等于或小于不带接头或接点的同样长度的导体电阻值。
对有绝缘层的导体连接后应恢复绝缘护层，绝缘强度应不低于原来的绝缘强度。
1、凡是非带电的裸露可接近的金属部分均必须接地。
接地的末端支线不允许串联连接。
3、交接试验是对建筑电气工程安装结束全面检验测试的重要工序，以判定工程是否符合规定要求，是否可以通电投入运行。
交接试验的主要内容为整定各类保护值、检测绝缘强度、控制系统模拟动作、测量与智能化工程的接口通道等。
4、为满足建筑电气工程施工质量的要求，施工中应加强质量控制，例如： (1)电气设备搬运或吊装要参阅产品说明书的要求，避免不当的方法导致破损;吊装就位要确定设备的重量和绳索(千斤)的吊点及张角，防止设备发生变形现象。
(2)布线系统穿越防火分区或在高层建筑的电气竖井中敷设时，应在敷设完成后做好封堵，封堵用防火包或防火泥。
(10)建筑电气工程受电前应配齐设计要求的消防器材。
五、防雷保护装置的组成防雷保护装置由接闪器、引下线和接地装置三部分组成。
接闪器：指的是接受雷电的导体，突出于建筑物，使雷电通过它导入大地而不经建筑物其他部位导入而引起到保护作用，主要有避雷针、避雷带、避雷网。
引下线：主要由明敷于建筑物表面由上而下的圆钢、扁钢、裸导线等构成。
接地装置：埋入地内—0.7m以下的接地极组，包括人工接地体、自然接地体。
六、防雷保护装置的安装要求(重点)1、整个防雷接地装置系统的施工安排坚持由下而上的原则，即先接地装置完成，再敷引下线、最终完成接闪器。
2、明装的接闪器和引下线应采用热浸镀锌材料组成，以机械连接为宜，若有不可避免的熔焊连接，则在连接处应加强防腐涂层。
3、明敷的避雷带、网及引下线应平直，转弯处应成圆弧状，不得形成锐角折弯。
4、每栋建筑物地面以上至少留有两个接地电阻测定用的测点，并标识明显清晰。
raodandan 2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H3120232023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312030 2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312030 3月14日2023年二建《机电工程管理与实务》讲义： 2H312030通风与空调工程施工技术一、通风与空调工程施工程序通风与空调工程的施工程序一般是：施工准备→风管及部件加工→风管及部件的中间验收→风管系统安装→风管系统严密性试验→空调设备及空调水系统安装→风管系统测试与调整→空调系统调试→竣工验收→空调系统综合效能测定。
二、风管系统的施工技术要点(重点，严密性检验可出案例题) 通风与空调工程的风管系统按其工作压力可划分为低压系统(P≤500Pa)、中压系统(500Pa1500Pa)。
(一)风管系统制作的一般要求例如：非金属复合风管板材的覆面材料必须为不燃材料(07年)，具有保温性能的风管内部绝热材料应不低于难燃B1级。
风管制作所采用的连接件均为不燃或难燃B1级材料。
防排烟系统风管的耐火等级应符合设计规定，风管的本体、框架、连接固定材料与密封垫料，阀部件、保温材料以及柔性短管、消声器的制作材料，必须为不燃材料。
1.切断支、吊、托架的型钢及其开螺孔应采用机械加工，不得用电气焊切割;支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控装置处。
3.风管安装就位的程序通常为先上层后下层，先主干管后支管，先立管后水平管。
4.风管系统完装后，必须进行严密性检验，主要检验风管、部件制作加工后的咬口缝、铆接孔、风管的法兰翻边、风管管段之间的连接严密性，检验以主、干管为主，检验合格后方能交付下道工序。
风管系统的严密性检验采用的方式：低压风管系统可采用漏光法检测;中压系统应在漏光法检测合格后，再进行漏风量测试的抽检;高压系统全数进行漏风量测试。
(08年选择、10年案例) (三)通风与空调工程调试的要求系统调试的主要内容包括：风量测定与调整、单机试运转、系统无生产负荷联合试运转及调试。
三、洁净空调系统的施工要点(重点)1、风管制作的技术要点(1)洁净空调工程共有N1级至N9级的9个洁净度等级。
洁净空调系统制作风管的刚度和严密性，均按高压和中压系统的风管要求进行，其中洁净度等级N1级至N5级的，按高压系统的风管制作要求;N6级至N9级的按中压系统的风管制作要求。
(02、法兰垫料应采用不产尘和不易老化的弹性材料，严禁在垫料表面刷涂料，法兰密封垫应尽量减少接头，接头采用阶梯或企口形式。
洁净空调工程综合性能全面评定由建设单位负责，设计与施工单位配合。
综合性能全面评定的性能检测应由有检测经验的单位承担。
raodandan 2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H3120232023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312040 2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312040 3月14日2023年二建《机电工程管理与实务》讲义： 2H312040建筑智能化工程施工技术一、建筑智能化工程实施程序建筑智能化设备需求调研→智能化方案设计与评审→招标文的制定→设备供应商与工程承包商确定→施工图深化设计(由工程承包方负责)→工程的实施及质量控制→工程检测→管理人员培训→工程验收开通→投入运行。
二、建筑智能化工程施工实施要点1、智能化系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化和模块化。
2、例如：在室内墙壁和吊顶上安装消防及安保的各类探测器应与建筑装饰和机电施工协调定位。
三、建筑智能化工程实施界面的划分建筑智能化工程实施界面的确定贯彻于设备选型、系统设计、工程施工、检测验收的全过程中。
当设备控制器对外采用非标准通信协议时，则需要设备供应商提供数据格式，由建筑设备监控系统承包商进行转换。
四、建筑智能化产品选择及质量检查 2.建筑智能化产品选择主要考虑的因素(1)产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货周期等信息。
(2)产品支持的系统规模及监控距离。
(3)产品的网络性能及标准化程度。
3.建筑智能化工程中使用的材料，设备、各种接口和软件产品的功能、性能等项目的检测应按相应的现行国家标准进行。
供需双方有特殊要求的产品，可按合同规定或设计要求进行。
4.设备的质量检测重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目。
对不具备现场检测条件的产品，可要求进行工厂检测并出具检测报告。
5.进口设备应提供质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料(中文文本或附中文译文)，还应提供原产地证明和商检证明。
五、智能化系统设备、元件安装技术要点1、现场控制器应安装在需监控的机电设备附近，一般在弱电竖井内、冷冻机房、高低压配电房等处，便于调试和维护的地方。
2、探测、测量元件的安装要点电动调节阀由驱动器和阀体组成，将电信号转换为阀门的开度。
电动执行机构输出方式有直行程、角行程和多转式类型，分别同直线移动的调节阀、旋转的蝶阀、多转的调节阀配合工作。
电动阀的口径与管道口径不一致时，电动阀口径不应低于管道口径的两个等级。
六、智能化系统检测技术要点智能化工程安装后，系统承包商要对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试。
综合布线系统的光纤布线应全部检测，对绞线缆布线以不低于10%的比例随机抽样检测，抽样点必须包括最远布线点。
七、智能化系统竣工验收要点1.系统竣工验收顺序：应按“先产品，后系统;先各系统，后系统集成”的顺序进行。
(08年)2.系统验收方式：分项验收，分部验收;交工验收，交付验收。
八、建筑智能化系统组成建筑智能化系统由通信网络系统、信息网络系统、综合布线系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、建筑设备自动监控系统等组成。
(五)安全防范系统(SAS) 1.门禁系统2.入侵报警系统3.电视监控系统4.巡更系统5.停车场自动管理系统 (六)传感器2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312050 3月16日2023年二建《机电工程管理与实务》讲义：2H312050消防工程施工技术一、消防工程的验收程序消防工程严格实行开工前的审批制度，以及完工后的检验检测，未经公安消防机构验收合格的工程，不得投入使用。