平鲁区古城小区棚户区改造一期工程二次结构样板间施工方案批准：审核：编制：山西八建集团有限公司第十工程公司平鲁区古城小区棚户区改造一期工程项目部目录1、编制依据 (1)1.1工程施工图纸 (1)1.2 工程应用的主要规程、规范、标准、图集 (1)2、工程概况 (2)3、施工部署 (2)3.1施工组织与管理机构 (3)3.2 材料要求 (3)3.3 砖墙砌筑方法 (4)3.4 填充墙砌筑一般尺寸允许偏差 (5)4、二次结构展示区各部位做法及质量要求 (7)5、粗装修展示区各部位做法及质量要求 (15)6、交房样板展示区各部位做法及质量要求 (20)7、安全文明施工措施 (23)1、编制依据1.1、工程施工图纸1.2、工程应用的主要规程、规范、标准、图集2、工程概况本工程为平鲁区古城小区棚户区改造一期工程，由7#、8#、14#、15#四栋住宅楼组成，总建筑面积25454.13㎡，均为地下一层，地上十层，剪力墙结构。
±0.000以下采用MU15页岩烧结砖，±0.000以上采用A3.5加气混凝土砌块。
3、施工部署本工程二次结构样板房选择7#楼一层西单元三套房施工，划分为三个板块，分别是二次结构展示区，粗装修展示区，交房样板展示区。
各展示区主要展示内容：（1）、二次结构展示区：加气块砌筑、二次结构实测实量、机电管线及线盒预埋、构造柱、过梁、卫生间止水坎台。
（2）、粗装修展示区：灰饼、挂网、拉毛、墙顶地分层展示、卫生间防水分层展示、粗装修实测实量。
（3）、交房样板展示区：楼面、墙面、顶棚成活面，入户门及室内门窗，入户电箱、给排水管线等按交房标准标识展示。
3.1、施工组织与管理机构编号职务负责人任务分工1 项目经理苏志龙项目施工生产全面管理2 项目生产经理刘明项目直接生产管理3 技术负责人齐博项目技术全面管理4 材料员冯浩现场材料管理3.2、材料要求⑴砌筑砂浆：○1水泥进场时应对其品种、等级、包装、出厂日期进行检查，并应对其强度、安定性进行复验，其质量必须符合现行国家标准《通用硅酸盐水泥》GB175-2007的有关规定。
○2砂浆用砂宜采用过筛中砂，且不应混有草根、树叶、树枝、塑料、煤块、炉渣等杂物，砂中含泥量、泥块含量、石粉含量、云母、轻物质、有机物、硫化物、等应符合现行行业标准《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》JGJ52-2006的有关规定。
○3拌制水泥混合砂浆的粉煤灰、建筑生石灰、建筑生石灰粉及石灰膏应符合相关规定。
○4拌制专用粘结剂施工用水,水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63-2006的规定。
○5砌筑砂浆应进行配合比设计。
当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。
○6现场拌制的砂浆应随拌随用，拌制的砂浆应3 h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应在2h内使用完毕。
（2）页岩烧结砖、加气混凝土砌块：○1砖进场应有合格证，并按规范要求抽样送检；砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致。
页岩烧结砖需提前浇水湿润，蒸压加气混凝土砌块应在砌筑当天对砌块砌筑面喷水湿润。
3.3、砖墙砌筑方法一、工艺流程基底清理→放线、抄平→植筋→浇水湿润→（厨房、卫生间坎台浇筑）→摆砖→立皮数杆→拉水平线→砂浆搅拌→砌筑墙体→设置门、窗过梁→浇筑圈梁→墙顶塞缝（14天后）→浇筑构造柱。
（1）、立皮数杆皮数杆上应有每皮砌块高度、灰缝厚度(8～12mm)、门窗洞高、过梁、楼板、梁底等标高位置及墙头角(T、L形)砌成形的位置，作为砌体砌筑的控制标准。
（2）、砌筑墙体必须根据设计图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度水平灰缝的厚度等计算砌块的皮数和排列，以保证砌体的尺寸。
砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开。
凡卫生间的墙体部位应设置高出楼地面200mm的现浇混凝土（C20）坎台,厚度与墙体同。
3.4 填充墙砌体一般尺寸允许偏差（1）、填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合表的规定。
（2）、抽检数量：对表中1、2项，在检验批的标准间中随机抽查10%，但不应少于3间；大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米按一标准间计数。
每间检验不应少于3处。
（3）、对表中3、4项，在检验批中抽检10%，且不应少于5处。
填充墙体一般尺寸允许偏差（3）、填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合表的规定。
抽检数量：每步架子不少于3处，且每处不应少于3块。
填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法（5）、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。
拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。
抽检数量:每检验批抽检不应少于5处。
检验方法:观察和用尺量。
4、二次结构展示区各部位做法及质量要求（1）、加气块砌筑展示做法及质量要求：砌块在砌筑当天浇水湿润；上下皮砌块的竖向灰缝对中错开，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3；楼层一面墙体应连续砌完，不留接槎；砌体灰缝应为8～12mm；灰缝砂浆饱满度95%；灰缝用PVC管进行勾缝处理。
（2）、构造柱支模工艺、钢筋工艺展示构造柱效果图做法及质量要求：构造柱截面墙宽×墙宽，主筋4φ12，箍筋Φ6@200，并在柱上下500内范围内加密Φ6@100.砌筑马牙槎根据砌筑边线，先退后进，进退尺寸为60mm；马牙槎高度200mm，上下垂直；马牙槎处粘双面胶带，模板用对拉螺栓固定，保证墙体不漏浆；模板只设高度一次到顶，在便于施工一次留置喇叭口；混凝土浇筑一次到顶，并且振捣密实。
（3）、构造柱支模及浇筑混凝土展示（见下图）构造柱浇筑混凝土展示（示意图）（4）、门过梁展示过梁构造图1-2C10,2-1C8,3-C8@150,h=120mm，支撑长度360mm。
过梁效果图（5）、窗过梁展示过梁构造图1-3C12,2-2C8,3-C8@150,h=180mm，支撑长度360mm。
（6）、拉结筋植筋展示做法及质量要求：2φ6钢筋，竖向间距600 mm，平铺在水平灰缝内，伸入墙内长度宜沿墙全长贯通。
钢筋必须按要求除锈，钢筋表面不能有油渍等杂物，严重锈蚀钢筋不得使用，表面有油渍等杂物的钢筋不得使用。
根据经过审核的排砖图，标注出植筋位置，经项目质量员检查后开始钻孔，钢筋植入后孔内胶液饱满，插入钢筋时必须缓慢进行，防止胶大量溢出而无法使胶和钢筋、孔壁结合紧密。
（7）、卫生间止水坎台支模展示基层清理凿毛整体支模展示支模细节做法及质量要求：基层清理凿毛安装反坎侧模安装U型卡箍检查验收浇筑混凝土。
止水坎台高度200mm，C25混凝土浇筑。
（8）、卫生间止水坎台成品展示（9）、二次结构实测实量展示（垂直度）（10）、二次结构实测实量展示（平整度）平整度展示5、粗装修展示区各部位做法及质量要求1、灰饼展示做法及质量要求：灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成50mm见方形状，控制墙面的平整度、垂直度。
2、墙面拉毛展示做法及质量要求：抹灰前，砼墙面必须甩浆拉毛，甩浆涂布均匀，须有足够强度。
3、墙面挂网展示做法及质量要求：不同基体交接面设钢丝网，单边搭接宽度须大于100mm。
4、卫生间地面做法分层展示分层示意图现浇钢筋混凝土楼板—无机铝盐防水素浆—20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面，找平抹光—20厚复合铝箔FM250型挤塑聚苯乙烯保温板—50厚C15豆石混凝土向地漏找坡1%—2厚聚氨酯涂膜防水层一道，面撒黄砂，四周翻起250mm—20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层—撒素水泥面（撒适量清水）—10厚面砖（5）、卫生间地面蓄水试验展示蓄水试验（6）、厨房地面做法分层展示现浇钢筋混凝土楼板—无机铝盐防水素浆—20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面，找平抹光—20厚复合铝箔FM250型挤塑聚苯乙烯保温板—20厚1:3水泥砂浆找平层—2厚聚氨酯涂膜防水层一道，面撒黄砂，四周翻起250mm—20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层—撒素水泥面（撒适量清水）—10厚面砖（7）、其他地面做法分层展示现浇钢筋混凝土楼板—无机铝盐防水素浆—20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面，找平抹光—20厚复合铝箔FM250型挤塑聚苯乙烯保温板—30厚1:2.5水泥砂浆找平层压实赶光—10厚预留楼面（8）、卫生间（厨房）墙面做法分层展示加气混凝土砌块内墙面—基层界面剂—15厚1:3水泥砂浆找平—1.5厚聚合物水泥防水涂料涂膜—6厚1:2.5水泥砂浆—面层预留，用户自理（9）、其他内墙面做法分层展示刷白色乳胶漆—5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆—15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆，分两次抹灰（10）、顶棚做法分层展示现浇钢筋混凝土楼板-3厚底层粉刷石膏抹平-2厚底层粉刷石膏抹平-面层予留，用户自理（11）、抹灰墙面垂直度展示（12）、抹灰墙面平整度展示6、交房样板展示区各部位做法及质量要求（1）、楼面成活面展示做法及质量要求：水泥砂浆地面颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂，表面不起砂，暗敷线管不得露出或用关卡规则固定，墙面除卫生间、厨房成型面为涂刷水泥砂浆外，其余墙面成型面为水泥石灰膏砂浆。
（2）、墙面成活面展示做法及质量要求：成活面为石灰膏抹面，应清洁干净，无开裂，厚度均匀一致。
（3）、顶棚成活面展示做法及质量要求：成活面为石灰抹面，顶棚修整平整，粉刷石膏抹平两遍。
表面应光滑平整，均匀一致，无明显刮纹，阴角应顺直，表面无明显色差，无透底、脱皮、鼓包、开裂现象。
（4）、门窗安装及细部抹灰展示做法及质量要求：入户门选用防盗门，窗户选用PA断桥铝合金，内开窗，窗台高度及窗台抹灰细部符合设计要求，内高外低，并在窗框外侧向室外找坡，门窗套抹灰应在窗框边留出5mm深、8mm宽的槽口，槽口内用密封胶嵌填密封，窗框需设置泄水孔。
窗框安装位置必须正确且牢固，安装后的对角线长度差，垂直度、水平度、竖向位置符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定。
（5）、验收标识做法及质量要求：在地面标出房间净高、净宽、门洞高度及宽度等实际尺寸，标识应清晰美观。
（6）、水暖管线标识做法及质量要求：在对应暗敷管线区域楼面、墙面上进行标识，明确管线走向，并应注明管线种类。
（7）、开关面板展示做法及质量要求：房间全部装好开关面板，并标识。
7、安全文明施工措施（1）、施工人员必须进行入场安全教育，经考试合格后方可进场。
进入施工现场必须佩戴合格安全帽，系好下额带，并锁好带扣。
（2）、砌筑高度超过1.2m时，应搭设脚手架作业。
高度超过4m时，采用内脚手架，脚手架应设防护栏杆和挡脚板方可砌筑，施工作业高度超过2m必须系好安全带。
（3）、脚手架上堆料量（均布荷载每m2不得超过200kg，集中荷载不超过150kg），码砖高度不得超过3皮侧砖。