3、自来水管网费（消防）
4、小区供电、路灯照明
5、小区供水、排水
6、小区绿化、景观
7、小区道路
8、围墙
9、智能化工程
10、太阳能
11、有线电视
小计
表五
表三
住宅商品房成本测算表
（四）附属公共配套设施费
总价
（万元）
单位
（元/㎡）
总价
（万元）
单位
（元/㎡）
备注
1、物业管理用房（含公厕）
2、居委会用房
3、电信设备用房
4、其它
小计
表四
住宅商品房成本测算表
（五）公共基础设施费
总价
（万元）
单位
（元/㎡）
总价
（万元）
单位
（元/㎡）
备注
1、人防工程费
2、煤气建设费
8、拆迁安置中的差价收益冲减开发成本
9、市政公用基础设施配套费
10、经土地价格评估中介服务机构评估确认的土地价格
11、土地登记、测绘、变更
12、房产登记交易服务费
13、公证费
14、工本费
小计
表一
住宅商品房成本测算表
（二）前期工程费
总价
（万元）
单位
（元/㎡）
总价
（万元）
单位
（元/㎡）
备注
1、新建房屋白蚁防治费
小计
表二
住宅商品房成本测算表
（三）房屋建筑安装费
总价
（万元）
单位
（元/㎡）
总价
（万元）
单位
（元/㎡）
备注
1、桩机工程费用
2、土建工程费用
3、水电安装工程费用
4、室外附属工程费用
5、发展新墙材料专项费用
6、散装水泥专项基金
7、单元、分户防盗门、铝合金窗费用
8、实验检测费等
9、基础超深
10、85%车库
小计
住宅商品房成本测算表
（一）土地征用(出让)及拆迁补偿费
总价
（万元）
单位
（元/㎡）
总价
（万元）
单位
（元/㎡）
备注
1、国有土地使用权出让金（包括中标价款总额）
2、土地出让契税完税额
3、拆迁安置补偿费
4、房屋及附作物补偿费
5、城市房屋拆迁管理费
6、城市房屋拆迁补偿安置费
7、拆迁旧建筑物回收的残值冲减开发成本
2、规范技术服务费
3、城市道路占用费
4、城市道路挖掘补偿费5、来自程设计费用6、工程勘察测绘费用
7、监理费
8、质监费
9、验线费
10、图审费
11、防雷、防震审核费
12、招投标费用
13、解困基金
14、水资源费
15、三通一平费用
16、垃圾费
17、噪音超标排污费等
18、小区命名、标志牌
19、房产预测绘、办证费