农业专业合作社关于建设温室大棚无公害蔬菜基地项目实施方案农业专业合作社关于建设温室大棚无公害蔬菜基地项目实施方案蔬菜是xx镇重点农业产业之一，全镇常年栽培面积6、2万亩。

近年来，通过政策扶持、设施投入和技术推广，蔬菜产业发展迅速。

但是，仍不能满足农业产业化发展的需求。

主要存在蔬菜设施栽培覆盖率低，生产管理较粗放，经营主体规模较小等问题。

同时，随着xx镇中心镇建设步伐的加快，部分土地存在被征用开发的趋势，菜地面积逐年减少。

这些因素在一定程度上制约xx镇蔬菜产业持续、高效发展。

为此，加大温室大棚无公害蔬菜基地建设，有利于加快农村土地流转，促进种植业结构调整，保障无公害蔬菜产品供应，实现蔬菜产业规模化、效益化和科技化发展，对进一步促进xx镇蔬菜产业持续发展、增加农民收入具有十分重要的作用。

xx年，xx市xx农业专业合作社计划投资55、82万元，建设xx镇xx村温室大棚无公害蔬菜基地，为切实做好项目实施工作，制定本方案。

一、项目概况 xx镇位于xx市东北部，距市中心xx千米，北靠xx区、东与xx区xx镇毗邻、东南接xx区xx镇、南与xx区xx镇接壤、西与xx区xx镇交界。

项目实施地点距xx街2千米，交通十分便利。

本项目位于xx镇xx村xx坡，该区域天然植被覆盖率高，植被资源丰富，光照条件好，土地集中连片，气候适宜，雨量充沛，土壤肥沃，水源充足水质优良，通镇道路硬化，交通便利，项目区附近无工矿企业，空气清新，无污染，有利各种农作物的生长，适合建设无公害蔬菜基地。

x x市xx农业专业合作社（以下简称合作社）于xx年xx月成立，注册资金110万元，办公地址位于xx市xx区xx镇xx村xx坡，现有合作社成员38名，技术工人10人。

现生产经营的项目有：大棚果蔬种植、黑豚养殖；为社员提供市场信息；组织收购、销售会员生产的产品；组织订购会员所需的农资等。

合作社制定了管理章程、会员管理制度、业务操作规程等规范性制度，严格按照“合作社+基地+会员”的农业产业化模式进行管理，在新品种引进示范、标准化技术推广、产品统一回收等方面实行统一管理。

合作社现有种植基地面积120亩，带动会员发展生产面积2000多亩。

项目区基础设施完备，能满足项目实施的需要。

合作社秉持“质量第一，用户至上，优质服务，信守合同”的宗旨，打造“生态绿色有机”蔬菜品牌，客户遍布区内外各地，产品销售渠道顺畅。

合作社与农民互利共赢，积极参与农村土地流转、农业综合开发、扶贫开发攻坚等工作，为xx区的农业产业化发展和扶贫开发工作作出应有的贡献。

合作社无违法违规、偷税漏税行为，无银行贷款，信誉良好。

二、项目建设目标1、xx市xx农业专业合作社大棚蔬菜基地以打造绿色有机农产品品牌为核心理念，利用农业设施生产精品蔬菜，把基地建设成为集科研、试验、示范为一体现代农业示范基地。

2、主要产品。

本项目种植金玉-西红柿、长白珍珠-苦瓜等蔬菜品种。

3、生产能力目标项目实施后，产量指标为每亩7500-9000公斤（每棚2500-3000公斤），年产优质安全蔬菜15、5万公斤。

（1）金玉-西红柿，面积15亩，40栋棚，亩产9000公斤（每棚3000公斤），总产量12万公斤。

（2）长白珍珠-苦瓜，面积6亩，14栋棚，亩产7500公斤（每棚2500公斤），总产量3、5万公斤。

三、项目建设内容项目实施地点：xx市xx区xx镇xx村xx 坡。

项目规模：项目规划面积50亩，xx年建温室大棚54栋，占地面积25亩，建收菜、分拣、包装、配送车间钢架大棚1座，120m2。

1、蔬菜大棚。

镀锌钢管结构，54栋，规格30m×6、5m，10530m2，每平方米41元，每栋8000元，投资43、2万元。

2、收菜、分拣、包装、配送车间钢架大棚。

120m2，每平方米200元，投资2、4万元；地板硬化120m2，每平方米60元，投资0、72万元；合计投资3、12万元。

3、机耕路。

沙石路面，300米，每米150元，投资4、5万元。

四、项目投资概述（一）项目总投资1、项目总投资55、82万元。

计划投资见下表。

投资估算、资金来源及财政补助资金使用方向表投资估算及资金来源总投资（万元）55、82 其中市财政补助20 单位自筹35、82 申请市财政资金使用方向1、蔬菜大棚，投资43、2万元，申请财政补助资金17、2万元，实施单位自筹26万元。

2、收菜、分拣、包装、配送车间钢架大棚，投资3、12万元，申请财政补助资金1、2万元，实施单位自筹1、92万元。

3、机耕路，投资4、5万元，申请财政补助资金1、6万元，实施单位自筹2、9万元。

（二）财政补助资金使用方向详见上表。

（三）资金筹措xx年项目计划总投资55、82万元，其中，合作社自筹及其他投入35、82万元，占总投资的64、17%，申请财政补助20万元，占总投资的35、83%。

五、项目计划进度本项目建设年限为一年，即项目实施年限：xx年12月-xx年5月。

项目进度如下：1、xx年12月制定实施方案、整地；2、xx年12月搭建种植大棚；3、xx年12月-xx年4月安排生产；4、xx年9月修建机耕路；5、xx年9月-11月搭建收菜大棚；6、xx年5月项目验收。

六、项目预期效益（一）经济效益计算年限：xx-xx年三年。

1、销售总收入及利润金玉-西红柿，总产量12万公斤，按4元/公斤计，销售收入48万元。

长白珍珠-苦瓜，总产量3、5万公斤，按4元/公斤计，销售收入14万元。

销售总收入=48万元+14万元=52万元年生产成本=54棚×6000元/棚=32、4万元年利润=年销售总收入-年生产成本=19、6万元。

2、财务效益评价根据项目进度和投资计划，列xx、xx、xx 三年净现金流量依次为：-23、6，11、98，19、6；运用Excel软件计算财务内部收益率(FIRR)，根据显示，读出财务内部收益率（FIRR）=19、98%，国家农业综合开发农业项目基准财务内部收益率为8%，因19、98%>8%，即项目财务内部收益率大于项目基准收益率，故该项目投资可行。

3、静态投资回收期分析根据项目进度和投资计划，列xx、xx、xx三年净现金流量，计算累计净现金流量依次为：0，-11、62，7、98。

|-11、62| 静态投资回收期=（3-1）+ ─── =2、619、6 项目静态投资回收期为2、6年（含建设年），投资回收期短，项目可行。

（二）社会效益1、有利于xx市无公害蔬菜的供应，确保市民的菜篮子质量安全、价格稳定、品种丰富和菜源充足。

2、有利于先进农业技术的推广应用，基地推广应用基质无土栽培（或营养土）、滴灌、水肥一体化、黄板性诱剂杀虫灯防治病虫害等先进农业技术。

3、有利于农业发展环境优化和改善，实现一次性投入长期收益的目标，有利于农业的可持续发展。

4、有利于节水。

按照节水农业的要求，基地全部安装滴管，实现节水灌溉。

5、有利于增加农民收入。

项目区蔬菜大棚每年亩产值2、48万元，每亩纯收入9000元以上。

6、有利于吸纳农村剩余劳动力就业。

按现在管理水平每人管理2亩地计算，可吸纳10个农村剩余劳动力就业。

（三）生态效益通过项目的实施，基地全面推行国家无公害农产品标准化生产技术，根据技术规程要求，统一良种，统一生产资料，统一病虫害防治，统一收购，减轻病虫害危害，减少农药使用量，保护生态环境。

农业投入品将以生物肥及充分腐熟的优质有机肥和生物农药为主，不会对产品和环境造成污染，还可以使土壤生态结构得到改善，土壤肥力得到持续提高。

七、项目组织管理（一）强化项目组织领导合作社成立项目建设领导小组，组长由合作社理事长担任，项目建设领导小组负责整个基地的生产、经营、管理，负责项目建设的招标、合同签订等工作，主抓上下协调和资金落实；多渠道整合财政支农资金，形成多元化的资金投入机制，做到统筹安排、系统集成、形成合力，确保示范基地高质量建设。

（二）加强项目的监督管理建立项目目标责任制，明确责权，层层落实。

积极推行“树立标牌，接受监督”，确保项目顺利实施。

（三）建立项目检查验收制度检查验收内容包括方案编报、组织管理、制度建设、方案实施、实施效果、日常管理等方面。

对项目整合工作实行量化考核，确保项目各项目标顺利实现。

（四）加大技术培训力度一是与区内农业科研机构建立技术协作关系，聘请区内专家为技术顾问。

二是构建培训网络开展多层面培训及示范，普及新技术。

三是以“田头学校”、“面对面”、“手把手”等方式培训技术骨干和菜农。

（五）加强资金管理在项目建设过程中，安排人员、组织专家，对整个项目资金的使用情况进行全程跟踪管理。

将项目建设内容、投资额度、资金来源、建设方式、补助标准等内容进行公示，实行阳光操作，接受监督。

全过程监管项目实施进展情况及施工质量，检查项目资金使用情况，确保项目资金专款专用，发挥项目资金的效益。

（六）加强产品营销项目建成后，合作社在积极做好为广大菜农服务的同时，进一步密切与xx市30多个家超市、蔬菜市场、饭店的供货关系，同时加强新市场的开拓，不断提高市场的占有率。

在加强原有营销队伍建设和密切与营销网点的关系的基础上，进一步培养和扩大自己的营销队伍，开拓建设新的营销渠道，并根据区内外不同区域的不同需求，积极组织开展形式多样的营销活动，创新营销模式，加大营销活动。

x x市xx农业专业合作社xx年x月x日。