倍官教育春风校区装修合同

甲方：倍官教育春风校区

乙方: 身份证号：手机：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：倍官教育春风校区装修，包括寝室、教室、办公室等装饰。

2、工程地点：肇庆市高要区南岸街道德星路路口好家源超市楼上二三楼。

3、工程范围：室内装修（祥见预算清单）

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担（参见附件清单）

第二条工程期限

1、经甲、乙双方确定：本装修工程合同工期为天（日历），具体开工时间以甲乙双方签订的合同日期为准。

2、本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。

第三条工程价款及支付

1、支付采取按工程进度分段付款方式，甲方向乙方指定账户转款，乙方在收到甲方相关款项后应给甲方开具收款收据。

2、分段付款的时间及相应金额为：

（1）合同签订后 3 天内，甲方预付预算工程总额的20%，即￥元，人民币（大写）作为工程备料款。

（2）工程进行至木工撤场，甲方支付工程预算总额的30 %，即￥元，人民币（大写）作为工程进度款。

（3）工程竣工通过甲方验收后天内，甲方支付工程总额的30%，即￥元，人民币（大写）作为工程竣工款。（4）工程余款于甲方验收 3个月内，作为工程质押金支付乙方工程总额的15%，即￥元，人民币（大写）。（5）一年保修期后支付5%。

四、工程质量：

1.质量标准：工程应达到国家或专业的质量检验评定标准（包括环保方面的要求）的合格条件，并符合工程设计图纸和装修工程项目确认表等文件的要求。

2.检验和返工：乙方应认真按照国家标准和规范以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查和检验，为检查检验提供便利条件，

并按甲方代表的要求返工，修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。在以上的检验检查中没有发现问题，但事后又发现乙方原因引起质量问题的，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失。

3.工程竣工验收：甲方收到乙方竣工通知后，必须在三个工作日内进行工程验收，验收标准按本合同约定的质量标准、工程设计图纸、装修工程项目确认表和工程报价单等文件。验收合格的由甲方代表在有关文件上签字确认，以此视为验收合格。

4.保修：本工程保修期为1年，保修期内乙方负责按保用细则内容进行维修。在工程保修期后，因乙方所负责工程出现重大质量问题，给甲方（包括其员工）或第三方造成人身或财产损失的，乙方仍应承担相应的责任。

第五条工程安全生产、文明施工

1、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度

做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

2、乙方施工人员在施工中应注意施工安全，严禁违章施工。对施工用的脚手架和施工电器等应严格检查，所有的作业需做好相应的安全防护措施，预防安全事故的发生。对在施工过程中所发生的安全事故均由乙方自行负责承担。

第六条工程处罚及仲裁

违约责任：如果因乙方人员安排不当、材料采购不及时等原因造成工期延误，延期三天后，每延误一天，按工程总额的 1‰从当期应付工程款内给予扣除，延误超过计划10天，甲方有权解除本合同，乙方赔偿甲方由此产生的一切投资损失；如果在施工期内遇不可抗力或甲方原因，如天气原因导致施工质量无保障情况、临时变更方案，工程进度款延迟支付等（因乙方施工责任导致甲方迟延支付或拒付工程款的不在此限），施工期顺延，不作违约。如甲方延期支付合同约定款项超过规定期限七天，每延期一天，应按该约定款项的1‰加付滞纳金。

第七条附则

1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份。

3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4、本合同有效附件。

（一）乙方提供平面图纸；

（二）工程预算书；

（三）补充条款；

（四）其他

甲方代表（盖章）：乙方（盖章）：

年月日