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树立〃领先全球的生态标杆
引领绿色可持续发展理念，修复生态伤痕，塑造多方位生态修复的山中传奇
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定性篇
1. 开创一个新的时代格局
2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
打造一种新的旅游体验
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兴隆之机遇
发展国际高端旅游目的地的最佳机遇 坐享拥抱繁华和回归生态的唯一选择
规模宏大资源稀缺 都市与自然的交汇处
两条快速交通主线相间
泉城特色风貌带南拓起点 高教和高端居住风水聚集地 兴隆
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兴隆∙乐苑
21世纪魅力旅游城镇
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兴隆之机遇
规模宏大资源稀缺
主城区 290km2
东部城区 70km2
西部城区 50km2
兴隆 约19km2
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– 深入挖掘当地文化特色并与现代元素结合
•
– 全面的旅游配套设施
•
– 科学及具前瞻性的规划设计
•
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案例借鉴：新加坡圣淘沙岛
• 圣淘沙全岛可分为六种功能分区，形成了以 主题旅游为核心，配以多元旅游体验的多面 向多维度的城市文化旅游地区。
• 世界旅游组织（WTO）宣布， 最大的持续发展市场。
城市文化旅游是未来
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案例借鉴：新加坡圣淘沙岛
• 概况： – 新加坡南部的岛屿之一，世界著名城市文 化旅游胜地。位于新加坡岛以南500米， 面积3.47km2。 – 原为无人居住的荒岛，经政府大力政策鼓 励，由军事用途岛屿变身为新加坡引以为 豪的旅游胜地。 – 圣淘沙的今后的发展计划准备树立其世界 最豪华景区地位。100亿新币的总体规划 包括建造私人房屋，西罗索海滩的重新开 发，以及亚洲的第一个旅游学院。 • 借鉴： – 形象清晰具吸引力的旅游主题
多面向的城市文化旅游 地方文化 游乐欢庆 购物休闲 会议度假 户外运动 山水自然
旅游服务区 （怡丰城） 度假、户外运动区 （色拉蓬） 滨海居住区 主题游乐、商业会务区 （圣淘沙名胜世界）
滨海居住区 （升涛湾）
休闲体验区 （英比奥山顶景区） 地方文化区 （西乐索景点）
海滩度假区 （西乐索海滩、巴拉湾海滩、丹戎海滩）
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兴隆之机遇
然而，兴隆依旧沉睡
坐拥济南稀缺地段 自然资源得天独厚 但粗放式使用使其伤痕累累静卧一隅
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兴隆之愿景
构筑兴隆 新风貌
打造21世纪魅力旅游城镇
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兴隆之机遇
泉城特色风貌带南拓起点
泉城特色风貌带
北湖市民文化区 泉城特色标志区
千佛山风景名胜区
兴隆
南部山区
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兴隆之机遇
高教和高端居住风水聚集地
城市
大明湖
千佛山
南二环 高教区 鲁能足球 训练基地
兴隆
在售及预售别墅
南部山区
顺应世界潮流 符合济南需要 挖掘兴隆潜力
世界旅游趋势
城市旅游+文化深度
• 随着文化产业在全球的迅速崛起，使普通消费者与文化产业互 动的文化旅游应运而生。
• 透过文化旅游这种深度旅游方式，消费者能够近距离地接触， 观察，消费，参与文化产品和服务的生产过程，感受当地所塑 造的独特城市氛围，并顺道消费当地所提供的文化产品和服务。
提供多功能复合型配套，全面提升都市服务档次，协助济南转型21世纪魅力都会
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打造〃齐鲁大地的文化橱窗
把握城市文化旅游全球趋势，发挥济南文化荟萃优势，打造全方位创意型旅游目的地
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兴隆之愿景
助推济南 新视野
提升〃魅力济南的发展动能 打造〃齐鲁大地的文化橱窗 树立〃领先全球的生态标杆
构筑兴隆 新风貌
打造21世纪魅力旅游城镇
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提升〃魅力济南的发展动能
阶段汇报
2011年03月17日
概念规划
汇报内容
1. 开创一个新的时代格局
2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
定位篇
1. 开创一个新的时代格局
2. 打造一种新的旅游体验 3. 建构一套新的规划理念 4. 实践一处新的高效开发
打开济南旅都市与自然的交汇处
城市
大明湖
千佛山
兴隆
南部山区
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6
兴隆之机遇
两条快速交通主线相间
往青岛 往京津
城市
大明湖
千佛山
兴隆
往珠三角
往泰山/曲阜/长三角 往南部山区
南部山区
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整 体 概 念 规 划 及 城 市 设 计
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济南旅游资源
泉水胎印，交融汇合
湖山林泉，城即园林
形塑根源 泺城风情 人文品格 文史意义
儒雅俊朗，敦厚刚毅 文化集聚，复兴职责
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整 体 概 念 规 划 及 城 市 设 计
• 拥有东南亚独一无二的环球影城主题公园为核 心项目的圣淘沙名胜世界 将历史军事遗迹、纪念新加坡先驱的展馆和现 代4D影院、Casino等共同融入充满热带雨林、 热带海滩的小岛 先行提供全面的交通服务系统、完善的住宿餐 饮和购物设施 全岛整体规划分期实施，充分结合自然地形山 水以及“英比奥山天然保护区”等生态资源， 形成城市中的“伊甸园”