高区连廊
中区连廊
塔楼标准层
低区连廊
两栋主塔楼为框筒混合结构 ，地下室单层面积约1.7万平米， 连廊最大跨度56.2m。
第三部分、项目组织机构
1、项目组织机构及主要人员配置表
本项目组织机构图按照公司总包管理手册要求执行。 项目共配置管理人员？名，其中生产管理岗位？人，技术岗位？人， 商务岗位？人，钢结构？人，安装？人。 序号 职务 姓名 职称 备注
采用普通木模板，
裙房 竖向结构 L2以下筒体采用普通木模板 L2及以上筒体采用顶模系统 采用普通木模板，配置量， 配置一套铝模系统 采用铝合金模板一套 配置三套快拆支撑架
满配一层，周转 模板10万平米， 5次 钢管4万吨；
满配6层，周转 1.5万平方米， 10次 钢管3000吨
水平结构 竖向结构 水平结构
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10
总指挥
副总指挥 项目经理 项目总工 副经理（生产） 副经理（商务） 副经理（总包） 质量总监 安全总监 …
第四部分、施工部署及平面
1、土方、支护及基础施工阶段部署、安排
基坑交接情况： 施工分区：根据基坑混凝土水平 支撑分布与结构特点，分为A1区、 A2区、B区其中A1区独立施工，A2、 B区平行施工， A2、B区内分段流水 施工。 施工顺序： 关键方案选择： 主要设备和资源：
塔吊
施工电梯 施工电梯 施工电梯 超高压输送泵 混凝土布料机 混凝土布料机
TC5013B
SCD320/320V SCD200/200V SC200/200 HBT90CH HG19Y HGY24
1台
3台 2台 1台 4台 4台 2台
24KW、地下室
18.5KW、1#楼 （3.5×1.5×2.5） 16.5KW、2#楼 11KW、1#楼裙楼 273KW 7.5KW、1#楼 2#楼
酒店内装饰插入时间 2014年5月21日
76F
结 构 施 工
办公区内装饰插入时间 2013年7月26日 26F 裙楼内装饰插入时间 2013年6月16日 18F 地下室内装饰插入时间 2013年5月12日 15F 幕墙插入时间 2013年5月 7 日 10F 砌体插入时间 2013年4月 7 日 6F 基础底板开始施工时间 2012年6月1日
93F以上为观光层 77F～92F公寓 层高3.6m 51F～75F豪华酒店 层高3.6m
7F ～ 49F办公区 层高4.35m
6F以下酒店配套设施 地下室-20.20m/4层
第一部分、项目简介及目标
3、地基基础及地下室结构概况
地基情况：中粗砂地基， 局部有淤泥层 水文情况：水位-3.00m， 采用井点降水 支护形式：地连墙+内支 撑 基础形式：桩基础+筏板
达顶模平台；
1#楼施工电梯选择和布置
第四部分、施工部署及平面
7、施工用水及消防布置
临时用水平面图
临时用水系统图
1、在地下室设置消防水池，地上共设置7个蓄水池分布在避难层； 2、楼层竖向采用DN65双立管，每层设置消防栓、水龙头，采用高压水 泵供水。
第四部分、施工部署及平面
8、施工用电布置
1、本工程高分期总用电负荷为3543KVA； 2、现场供电共分为8个回路，接地采用TN-S制； 3、现场设置8个一级配电箱，塔楼楼层每隔3层设置一个二级配电箱。
施工分区： 施工顺序： 关键方案选择： 主要设备和资源：
第四部分、施工部署及平面
3、地上结构施工阶段部署（塔楼）
施工分区： 施工顺序： 关键方案选择： 主要设备和资源：
第四部分、施工部署及平面
3、地上结构施工阶段部署（塔楼）
地下阶段垂直运输部署： 塔吊： 施工电梯：
第四部分、施工部署及平面
4、装饰装修及机电安装施工阶段部署安排
• •
（该页为说明页，汇报时删除该页）
××××项目 投标文件技术标书汇报
2014年7月 湖北•武汉
目 录
1 3 5
工程简介及目标 项目组织机构 进度及资源计划 总承包管理
2
4 6 8 10
工程重难点分析
施工部署及平面 关键施工方案 主要管理措施
7
第一部分、项目简介及目标
1、总体概况 工程名称：
工期管理 目标
安全文明 施工目标 绿色建筑 施工目标 科技管理 目标 其他重要 目标
第二部分、工程重难点分析
1、总体分析
序号 1 2 工程施工重难点 确保鲁班奖，质量控制是重点 超高层钢结构施工时重点 分析 （常规重难点，简述） 项目独有的重难点，详细分析见后
3
4
红砂岩地质条件下的施工
C60高性能混凝土施工
工期提
前5天。
第五部分、进度及资源计划
2、工期参数分析
序号 1 2 3 4 部位楼层 土方及支护 基础底板 地下结构（标准层） 裙楼结构（标准层） 施工段平均 平均时 时间（天） 间（天） 20 20 15 15 50 35 30 30 备注
5 6 7
8
核心筒结构（标准层） 设备层结构 顶模安装
顶模改装
临时用电方案
临时用电系统图
第四部分、施工部署及平面
9、各阶段施工平面布置
1）、基础及地下室平面布置图施工平面布置
1、现场拟布置一台 TC7030和一台TC7050， 大门布置在现场东侧，利 用出土栈桥作为材料、构 件等运输道路。 2、建议业主在进行基坑 施工时考虑对图示材料堆 场的第一道水平支撑进行 加强，便于堆放部分施工 材料。
第四部分、施工部署及平面
1、土方、支护及基础施工阶段部署、安排
第四部分、施工部署及平面
2、地下室施工阶段部署
施工分区： 施工顺序： 关键方案选择： 主要设备和资源：
第四部分、施工部署及平面
2、地下室施工阶段部署
地下阶段垂直运输部署： 塔吊： 施工电梯：
第四部分、施工部署及平面
3、地上结构施工阶段部署（裙楼）
地理位置：
第一部分、项目简介及目标
2、建筑概况
顶部为停机坪439m
【建设单位】 南宁市龙 光世纪房地产有限公司 【设计单位】 深圳奥意 建筑工程设计有限公司 【建筑概况】总建筑面 积30万㎡，共1栋塔楼， 88层/-4层，塔楼建筑高度 380米，裙楼5层，单层面 积2万㎡。 【承包范围】土方及基 坑、桩基础、结构工程、 精装修、幕墙工程、机电 安装工程
第五部分、进度及资源计划
3、资源投入计划
（2）主要劳动力投入 本工程在整个施工过程中，现场总体劳动力高峰期为1756人，主 要来自我局自有劳务基地及长期合作的核心层劳务队伍。
第五部分、进度及资源计划
3、资源投入计划
（3）主要周转料具投入（模板选型、周材配置方案）下表为举例
部位 地下室 模板选型 配置方式 数量
技术标书汇报PPT样板编制说明
• 1、目的：规范技术标书汇报资料编制，提 高标书汇报水平； • 2、范围：该样板PPT格式适用于内部评审 （公司、局评审） • 3、司属各单位在汇报时一律采用该模板； • 4、该“PPT样板”对PPT母版、布局、颜色 字体、插图、汇报提纲等各方面做规定， 并提供了参照样板。
/ / /
/
4 10 20
5
第五部分、进度及资源计划
3、资源投入计划
（1）主要机械设备投入计划
序号 1 项目 塔吊 合格条件
规格型号
M440D
数量
2台
投标人具备的条件 或超过条件说明 柴油、1#塔楼
2
3
塔吊
塔吊
TC7052
TC6517
1台
2台
85.4KW、地下室
86.5KW、2#塔楼
4
5 6 7 8 9 10
第六部分、关键施工方案
1、土方、支护及降水施工方案（必需汇报） 2、核心筒顶模/爬模施工方案（必需汇报） 3、超高混凝土泵送施工方案（必需汇报） 4、钢结构施工方案（必需汇报）
地下室施工阶段塔吊布置
第四部分、施工部署及平面
1）、塔吊施工方案
5#塔吊: M440D 说明： 1#楼施工至2层时用1# 塔吊安装5#外挂塔吊， 之后拆除1#、2#塔吊， 6#塔吊: M440D 说明：
1#楼施工至5层时利
用5#塔吊安装6#外 挂塔吊
第四部分、施工部署及平面
1）、塔吊施工方案
塔吊爬升：每台塔吊共需爬升22次
地下室概况：混凝土框 架结构+型钢劲性柱
第一部分、项目简介及目标
4、结构概况
（1）塔楼结构形式
核 心 筒
+
外 框 筒
=
钢筋混凝土
钢管混凝土柱+钢梁 +组合楼板
第一部分、项目简介及目标
4、结构概况
（2）结构平面变化
92F ～ 77F
76F ～ 55F
54F ～ 41F
40F ～ 29F
28F ～ 1F
第四部分、施工部署及平面
6、垂直运输等大型机械设备的部署
第四部分、施工部署及平面
6、垂直运输等大型机械设备的部署 1）、塔吊施工方案
1#塔吊: TC7052
2#塔吊: QTZ5013
3#塔吊: QTZ6517 4#塔吊: QTZ6517 地下室施工时安装 1#—4#塔吊； 塔吊基础采用常规混凝 土基础。
5、钢结构概况
描述钢构特殊构件情况
最大跨度达 56.2m
最大悬挑达30m
桁架多分布广
最重构件达 31.9t
第一部分、项目简介及目标
6、机电安装概况
1、安装的承包范围及主要工作； 2、设备层和大型机房分布； 3、主要大型设备的分布、机电独立运行分区情况； 控制在1页篇幅
第一部分、项目简介及目标
7、其他需要说明的概况