《建设工程法规及相关知识》考点汇总第一章建设工程法律基本知识考点1 法的形式考点2 法的效力层级【2011年试题】根据《合同法》，（）之间对同一事项规定不一致时，由国务院裁决。
A.地方性法规与地方政府规章B.部门规定C.部门规章与地方性法规D.地方政府规章和部门规章E.同一机关制定的旧的一般规定与旧的特别规定【答案】BD【解析】A选项，地方性法规属于地方政府规章的上位法，C选项，部门规章和地方性法规发生冲突，要向国务院提出意见，E选项，同一机关制定的旧的一般和旧的特别规定，要按照就的特别规定执行。
考点3 法人的分类（1）营利法人营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人（个人独资公司）等。
（2）非营利法人非营利法人包括事业单位（如学校、医院）、社会团体（如行业协会）、基金会（如宋庆龄基金会）、社会服务机构（如法律援助机构）等。
（3）特别法人机关法人（如政府部门）、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人（如经济合作社）、基层群众性自治组织法人（如居民委员会），为特别法人。
【2018年试题】根据《民法总则》，法人分为（）。
A.企业法人和非企业法人B.机关法人，企业法人和社团法人C.一般法人和特别法人D.营利法人，非营利法人和特别法人【答案】D【解析】法人分为营利法人，非营利法人和特别法人。
考点4 企业法人与项目经理部的法律关系【2017年试题】关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）。
A.项目经理部具有法人资格B.项目经理经施工企业授权管理施工项目C.项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构D.项目经理是施工企业的内部岗位E.项目经理部自行承担施工行为的法律后果【答案】BCD【解析】A选项，项目经理部不具有法人资格；E选项，施工行为的法律后果由企业法人承担。
考点5 建设工程代理法律关系（1）转代理权（2）无权代理（3）表见代理【2018试题】关于代理的说法，正确的是（）。
A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C.作为委托人的法人，非法人组织终止的，委托代理终止D.表见代理是有权代理【答案】C【解析】A选项，代理人就第三人的选任及代理的指示承担责任；B选项，数人为同同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权；D选项，表见代理本质上属于无权代理考点6 地役权为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
【2018年试题】关于地役权的说法，正确的有( )A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率C.地役权未经登记不得对抗需役地人D.地役权由需役地人单方设立E地役权属于用益物权【答案】AE【解析】B选项，地役权的设立是为了方便需役地的便利或提高效益:C选项，地役权未经登记不得对抗善意第三人: D选项，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
考点7 债的发生依据合同、侵权、无因管理、不当得利之债。
【2010年试题】下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有( )。
A.工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤B.施工单位将施工废料倒人邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡C.施工单位违约造成供货商重大损失D.分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏E.施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金【答案】ABD【解析】CE选项，属于合同之债考点8 担保方式【2018年试题】关于可用于抵押和质押的财产的说法，正确的是( )。
A.不动产既可用于抵押，也可用于质押B.动产既可用于抵押，也可用于质押C.动产既可用于抵押，但不可用于质押D.不动产可用于抵押，但不可用于质押E.动产既可用于抵押，但不可用于质押【答案】BD【解析】不动产只能做抵押，动产既可以抵押，又可以质押。
【2018年试题】甲建设单位与乙设计院签订了设计合同，合同约定，设计费为200万元，定金为设计费的15%，甲已支付定金。
如果乙在规定期限內不履行合同，应当返还给甲( )万元。
A、30B、40C、60D、70【答案】C【解析】定金罚则:给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务，应当双倍返还定金。
定金不得超过主合同标的额的20%。
题干约定定金为200*15%=30万，双倍返还，合计60万。
考点9 建设工程责任的承担方式(2)行政责任的承担方式1)行政处罚：警告、罚款、没收违法所得、没收非法财务、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留、法律行政法规规定的其他等。
2)行政处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。
3)刑事责任的承担方式主刑:管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑。
附加刑：罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境。
4)建设工程常见刑事法律责任①工程重大安全事故罪②重大责任事故罪③重大劳动安全事故罪④串通投标罪【2017年试题】施工企业发生的下列事故中，可构成工程重大安全事故罪的是（）。
A.劳务作业人员王某在施工中不慎从楼上坠亡B.施工企业对裸露地面的钢筋未采取防护和警示措施，造成路人李某摔成重伤C.施工企业工程施工质量不符合标准，造成建筑倒塌，砸死砸伤多人D.劳务作业人员张某在工地食堂下毒，致使劳务作业人员中毒【答案】C【解析】工程重大安全事故罪:违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为第二章建设工程许可法律制度考点1 施工许可证的法定批准条件【2018年试题】关于申请领取施工许可证的条件的说法，正确的是（）。
A.有保证工程进度的基本制度B.建设工程所需投资已经全部到位C.依法必须实行监理的工程已经委托了监理单位D.已经与施工企业签订了合作协议【答案】C【解析】施工许可证的法定条件:已经办理用地批准手续、取得规划许可证、拆迁已经确定建筑施工企业、有满足施工需要的施工图纸及技术资料、有保证工程质量建设资金已经落实、依法必须实行监理的已经委托监理单位、其他条件(需要进行过公安消防部门审核)。
考点2 延期开工、核验和重新办理批准的规定【2018年试题】根据《建筑法》，下列情形中，符合施工许可证办理和报告制度考点3 建造师不予注册的情形【2018年试题】根据《注册建造师管理规定》，不予注册的情形是（）。
A.申请人年龄达到60周岁B.申请人因执业活动受到刑事处罚，自刑罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年C.申请人被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满5年D.申请人申请注册之日5年前担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故【答案】B【解析】建造师不予注册的情形:(1)不具备完全民事行为能力;(2)申请在两个或两个以上单位注册;(3)未达到注册建造师继续教育要求;(4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕;(5)因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年;(6)因前款规定以外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年;(7)被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年;(8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故;(9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求;(10)年龄超过65周岁;(11)法律、法规规定不予注册的其他情形。
第三章 建设工程发承包法律制度考点1 建设工程必须招标的规模和范围考点2 可以不进行招标的工程建设项目VS 邀请招标情形（两种情形一起考）【 2018年试题】下列情形中，依法可以不招标的项目有（）。
A.需要使用不可替代的施工专有技术的项目B.采购人的全资子公司能够自行建设的C.需要向原中标人采购工程，否则将影响施工或者功能配套要求的D.只有少量潜在投标人可供选择的项目E.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设的【答案】ACE【解析】B选项，采购人依法能够自行建设的才可以不招标，全资子公司属于独立的法人。
D选项，是邀请招标的情形。
考点3 招标的基本程序(1)履行项目审批手续(2)委托招标代理机构(3)编制招标文件及标底(4)发布招标公告或投标邀请书(5)资格审查(6)开标(7)评标(8)中标和签订合同【2016年试题】关于招标文件的说法，正确的是（）。
A.招标人可以在招标文件中设定最高投标限价和最低投标限价R.潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间15日前提出C招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日算起D.招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清的，应当在投标截止时间至少10日之前，通知所有获取招标文件的潜在投标人【答案】C【解析】A选项，招标人可设有最高投标限价，不得规定最低投标限价。
B选项，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。
D选项，招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清的，应当在投标截止时间至少15日之前，通知所有获取招标文件的潜在投标人。
【2016年试题】关于评标的说法，正确的是（）。
A.评标委员会认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标B.招标项目设有标底的，可以以投标报价是否接近标底作为中标条件C评标委员会成员拒绝在评标报告上签字的，视为不同意评标结果D.投标文件中有含有不明确的内容的，评标委员会可以口头要求投标人作出必要澄清、说明【答案】A【解析】B选项，招标项目设有标底的，投标报价是否接近标底不能作为中标条件;C选项，对评标结果有不同意见的成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。
拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。
D选项，投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必须澄清、说明的，应当书面通知该投标人。
考点4 禁止投标人相互串通投标【2018年试题】下列情形中，视为投标人相互串通投标的有（）。
A.不同投标人的投标文件由同一人编制B.不同投标人的投标文件的报价呈规律性差异C.不同投标人的投标文件相互混装D.属于同一组织的成员按照该组织要求协同投标E.投标人之间约定部分投标人放弃投标【答案】ABC【解析】D、E属于投标人相互串通投标。
考点5 违法发包、违法分包、转包、挂靠四种情形【2018年试题】根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理方法（试行）》，下列情形中，属于违法分包的又（）。
A.将工程分包给不具有相应资质条件单位的B.未经建设单位同意将工程分包的C.分包单位将分包工程再分包的D.将钢结构工程分包的E.分包单位将劳务作业分包的【答案】ABC【解析】A选项，工程分包给具有相应资质条件的单位，B选项，分包工程需要在总承包合同约定或经建设单位认可；C选项，分包单位不得将分包工程再分包。