A、变更的效力仅及于变更的部分 B、未变更部分效力不确定 C、已履行部分应恢复原状 D、当事人丧失赔损请求权 答案：A
4.1 合同的变更合同。
2、合同变更 的法律规定
法律、行政法规规定变更合同 办理批准、登记手续的，依照其规定
情事变更使合同履行显失公平当事人 诉请变更，法院依职权裁决变更合同
是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事 人依法经过协商，对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。
合同的变更
——合同内容局部的、非实质性的变更； ——不会导致原合同关系的消灭和新的合同
关系的产生
某办公楼设计合同经建设单位和设计方双方协商进行了变更， 则该合同变更的效力应当表述为（ ）。
建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
单选题
③合同条款空缺时，可以采用（1）交易习惯（2）补充协 议（3）按照《合同法》约定这三种方式来处理，但是这三 种方式是有先后顺序的，其正确的先后顺序是（ ）。
A. （1） （2） （3） B. （3） （2） （1） C. （1） （3） （2） D. （2） （1） （3） 答案：D
多选题
⑤ 下列合同中（ ）属于效力待定的合同。 A. 甲、乙恶意串通订立的损害第三人丙利益的合同 B. 某公司法定代表人超越权限与善意第三人丁订立的买卖
合同 C. 代理人甲超越代理权限与第三人丙订立的买卖合同 D. 限制民事行为能力人甲与他人订立的纯获利益的合同 E. 无处分权的人处分他人财产的合同
A. 业主可以行使同时履行抗辩权 B. 业主可以行使不安履行抗辩权 C. 业主可以行使先履行抗辩权，但不能追究承包商的违
约责任 D. 业主可以行使先履行抗辩权，也可以同时追究承包商
的违约责任
⑧乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下，乙与丙签订 合同，把该套设备卖给了丙，下列说法正确的是（）
A. C公司未取得相应的建筑施工企业资质或者超越 资质等级的
B. D公司没有资质借用另一有资质的建筑施工企业 名义的
C. 将主体建设工程转包给E公司的 D. 该建设工程必须进行招标而未进行招标而与F公
司订立合同的
主要内容
合同的变更、转让和终止 违约责任
纠纷的处理
合同的变更、转让和终止
合同的变更
1、概念
单选题
④按照《合同法》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确， 应按照（ ）履行。
A. 订立合同时履行地的政府定价 B. 订立合同时履行地的市场价格 C. 履行合同时履行地的政府定价 D. 履行合同时履行地的市场价格 答案：B
单选题
⑤ 某建设工程施工合同无效，但该工程竣工验收合同，以下 说法正确的是（ ）。
招投标与合同管理
第四讲
内容回顾
缔约过失责任 合同的履行
单选题
① 某工程招标时，甲施工单位委派的项目经理没有取得建造 师的执业资格，所提供的资格证书复印件是伪造的。则甲施 工单位违背了合同订立中的（ ）。
A. 平等原则 B. 诚实信用原则 C. 公平原则 D. 自愿原则 答案：B
因重大误解、显失公平、期诈、胁迫或 乘人之危而订立的合同，可以请求人民法院
）。
多选题
无效合同、可撤销合同的确认应由（ A. 人民法院 B. 当事人双方 C. 主管部门 D. 仲裁机构 E. 检察机构
）裁定。
多选题
④ 下列合同中，（ ）合同是可撤销合同。 A. 因重大误解订立的 B. 违反法律的强制性规定的 C. 一方以欺诈、胁迫手段订立的 D. 订立合同时显失公平的 E. 以合法行为掩盖非法目的
A. 遇价格上涨时，按照新价格执行 B. 遇价格下跌时，按照平均价格执行 C. 遇价格上涨时，按照原价格执行 D. 遇价格下跌时，按照原价格执行
单选题
⑦承包商与业主签订的施工合同中约定由承包商先修建工程， 然后按照工程量结算工程款。如果承包商没有达到合同中约 定的质量标准，则（ ）。
A.合同无效是从订立时起承包人的权益就不受法律保护，所 以承包人无法获取工程价款
B.因为合同无效，承包人应提出要求对方赔偿损失 C.因合同无效，承包人可以请求参照市场价格支付工程价款 D.虽然合同无效，但承包人可以请求参照合同约定支付工程
价款 答案：D
单选题
⑥ 执行政府定价或者政府指导价的，逾期交付标的物的，遇 价格变化时，正确的处理方法是（ ）。
多选题
⑥ 我国《合同法》所规定的抗辩权包括（ A. 先诉抗辩权 B. 同时履行抗辩权 C. 先履行抗辩权 D. 不安抗辩权 E. 质量异议抗辩权
）。
多选题
⑩ A公司经乙公司同意，又分别与另外几个建筑公 司签订了施工协议，则其与C.D.E.F公司订立的 施工合同属于无效合同的情形有（ ）。
A、由于乙没有处分权，因此买卖合同无效 B、如合同签订后，甲将设备卖给乙，则合同确定有效 C、如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效 D、如果设备已经交付给丙，则合同有效 答案：B
多选题
①下列属于要约邀请的是（ A. 商业广告 B. 投标书 C. 招标公告 D. 拍卖公告 E. 商品价目表
A. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发 商
各方欠款
B.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先换施工单位， 再还银行和材料供应商
C.人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分 别
偿还开发商各方欠款
答案：D
分析：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包 人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
单选题
②某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值 5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导 致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付， 另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商 500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正 确的是（ ）。