富凯龙·馨元项目工程
越
冬
维
护
方
案
审批：
审核：
编制：
南通海洲建设集团有限公司
年月日
目录
一、编制依据--------------------------------1
二、工程概况--------------------------------1
三、施工部署--------------------------------1
四、越冬维护措施----------------------------3
五、越冬维护管理----------------------------7
六、越冬维护期安全管理----------------------8
七、越冬期间消防管理------------------------9
一、编制依据
工程承包合同
施工图纸
主要施工规范、规程及其它
二、工程概况
工程简介
三越冬维护部署
本工程越冬维护的部位
根据现场实际情况及冬期停工时施工进度安排，本工程的主楼地下室负一层；部分裙房基槽处于越冬期阶段，为确保工程质量，必须做好各项越冬维护工作。
越冬准备
当日平均气温连续5天降低到5℃以下时为冬施开始日期；日平均气温连续5天高于5℃时为冬施结束日期。
当冬期生产任务结束后,应立即对各施工现场,进入越冬的部位、工程量等进行核实，对所需劳动力、资源、保温材料及越冬的维护措施作出统筹安排。
本工程越冬维护时期大概为4个月。
越冬现场准备
施工场地的越冬准备工作
排除现场积水，对施工现场进行必要的修整，截断流入现场的水源，做好排水措施，消除现场施工用水造成的场地结冰现象。
施工现场积雪清扫后，坑边6m范围内不应堆放重型机械设备、构件堆放场地附近等。
保证消防道路的畅通。
上水管、截门井、消火栓井做好保温。
进行越冬维护的资源准备
钢筋防护：厚塑料布及彩条布包裹。
混凝土表面覆盖保温：选用隔气性能好的塑料薄膜和棉被进行覆盖。
基槽、基坑的保温：选用草帘子、彩条布。
管道保温：用保温棉、岩棉保温管、草绳、玻璃丝布等。
职工劳保用品：维护期夜间巡查人员应考虑棉大衣、帽，防滑鞋、手套、手电、试电笔等。
组织实施：
组织留守人员学习越冬维护方案，并向具体操作人员交底。
进入越冬维护期间，现场的防护设施的维护、防火、防盗等工作。
现场留守人员的职责：
①每天实测大气温度，并留下详细的记录。
②每天定时、不定时的现场巡查及时发现、排除一切隐患，且有详细的记录。
③详细了解未来几天的天气，提前做好在恶劣天气来临前的预防工作。
四越冬维护措施
越冬维护管理体系
越冬维护领导小组
越冬维护的具体措施
为了防止部分裙房基槽的土层温度〈正常情况下冻土层以下的土层温度在4℃左右〉在0℃以上就能达到保温越冬的目的）需要解决二方面的问题：a、要有合理有效的保温体系，b、要防止边坡上的渗水直接流到其表面。
详细做法如下：
1）、保温体系：
结合本地区以往冬季的冻土层深度1600mm的实际情况，考虑到施工
难易程度、越冬成本及保温效果，本工程主要保温材料的选择为彩条布，草帘子，草帘子对土体的冻结影响系数β=。
五越冬维护管理
越冬维护方案管理
越冬维护方案，经本单位主管工程师批准后报上级单位审查、备案。
入越冬前，应按审批的越冬维护方案进行技术交底，并做好检查工作，要有专人分工负责，确保现场维护都能按规程执行。
越冬期间测温与保温管理工作
施工现场要在入越冬建立测温组织，每日对大气温度、专人负责人本工程现场的测温工作，并指定专人测温。
专职测温人员要认真负责，测试数据真实可靠。
每天有专人巡查保温体系是否完好，注意防火、防风、防雪。
越冬维护期间试块管理
越冬期间的同条件混凝土试块的保温跟母体一样。
3#楼CFG桩的和混凝土试块同条件的埋在3#楼桩上回填土内与实体进行同条件养护，其他试块在监理及甲方的见证下送标养室进行标养。
六越冬维护期安全管理
越冬维护的安全教育
必须对留守职工进行全面的安全教育，做好安全交底，配备安全防护用品。
对新工人、临时参加人员进行安全教育和安全交底。
对现场各部位都要做详细的安全技术交底。
现场安全管理
现场内的各种材料、模板、混凝土构件、乙炔氧气瓶等存放位置，都要符合安全要求，加强管理。
加强维护期的保护工作，做好防滑、防冻、防煤气中毒工作。
加强现场巡查工作，注意防火、防盗。
越冬期用电管理
根据施工现场布置电线路及设备。
现场留守电工负责维护和管理用电设备，严禁非电工人员随意拆改。
现场严禁使用裸线，电线铺设要防砸、防压、防止电线冻结在冰雪中。
大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成事故。
越冬期间职工撤退后将生活区内的所有用电刀闸使其全部在关闭状态，留守人员每天进行检查。
对现场的所有不用的配电柜、配电箱进行拉闸断电，对每一个箱、柜进行上锁保护。
七越冬期间消防管理
易爆易燃物品管理
越冬期间施工用的易燃易爆物品应设专用仓库分类隔离存放，库房之间和建筑物防火间距应按防火规范执行，库房内部通风、降温设备和电源、防爆设备须灵敏可靠，电源开关应设在库外。
保温用的易燃物品要在安全地点码放，应保持通风干燥，有防风雪措施，其堆放间距符合防火要求。
所有易燃保温材料应按生产需要控制进场，
专人调配防止积压。
挡风设施要使用非易燃品，应配备相应消防器材。
各种相抵触的化学物品不得堆放在同一货架上，防止发生事故。
各种保温材料不准堆放在电闸箱周围。
同时应远离电线，避免线路打火引燃保温材料。
电器防火管理
配电室应保持干燥通风，不得明火取暖，电工值班室与变配电室分开，变配电室外5米不得存放易燃物品。
施工现场用火管理
越冬现场临时用火，都要由留守负责人向用火人员进行消防安全书面交底，操作前应根据操作环境和消防措施落实情况开具“用火证”，“用火证”当天有效，用完收回。
明火操作地点要有专人看火，看火人员的主要职责如下：
①清除用火部位附近的可燃物，不能清除的可用水浇湿。
②用火部位要准备好足够的灭火器及其他消防器材。
③看火人员不得离开岗位，操作完毕后对用火地点详细检查。
消防器材与设备的管理
定期检查各类消防器材，保持灵敏有效。
越冬期间要对消防管道和其它消防设备做好保温防冻，消防水管要埋入冰冻线以下，地面上的消防管道要有保温措施。
越冬结束后的消防管理
越冬结束后消防器材应检查、维修和更换。
使用材料要妥善保管，存放在空矿处码放，留置通风孔防止自燃。
及时清点多余物资，入库统一保管，以备再用。
紧急救援电话：火警电话：119
公安救援：110
医疗救援：120
主要管理人员：项目经理朱海明：
项目副经理吴应齐：
A区现场负责陈桂高：
B区现场负责万祝平：。