编号：某某市建筑装饰工程施工合同
装饰工程名称：
建设单位（甲方）：
施工单位（乙方）：
某某市工商行政管理局监制
某某市室内装饰工程施工合同
甲方（委托人）：
乙方（被委托人）：
一、装饰施工项目
1、装饰施工地点：
2、装饰施工内容及要求：
（1）详见报价单（附件一、附件二），并以报价及施工图纸为准。

二、工程期限及保修期：
1、总工期：
工期：天。

（注：如因节假日或不可抗因素造成施工难度，影响施工进度，工期顺延。

）
工期自年月日起至年月日止。

三、工程造价及付款方式：
1、工程总造价：人民币（大写）（小写）元。

2、合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款，甲方付款以收到乙方开具的相应金额的增值税专用发票为前提：
四、材料、设备的供应
1、甲方提供的材料、设备：
本工程所涉材料设备由乙方负责，该部分价格已包含在工程总报价中。

因特殊情况确需甲方负责采购的，乙方应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

本工程涉及到甲方负责采购供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。

2、乙方采购的材料、设备：
装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准、行业标准及甲方标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。

禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

3、凡由乙方采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，
如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

五、施工前准备细则
1、甲方
⑴开工前，向乙方提供经确认的施工图纸1份，并向乙方进行现场交底，全部腾
空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留
的家具、陈设等采取保护措施。

⑵施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调物业邻里关系，乙方应提供协助。

⑶确因工程需要拆改原建筑物结构或设备管线，乙方应提前书面告知甲方，经甲
方书面确认后由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，乙方应提供协助。

⑷甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需提前15个工作日通知乙方，乙方
应予以配合。

确因赶工造成乙方额外支出的，乙方应提前书面告知甲方，经甲
方书面确认后由甲方承担（乙方应提供相应的票据）。

⑸甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记等手续。

⑹甲方委派：为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、
进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手
续和其他事宜。

2、乙方
⑴在开工前，向甲方提供施工图纸，并根据甲方要求进行修改直至符合甲方需求。

负责组织施工图纸或施工工艺要求的现场交底，拟定施工方案、进度计划。

施
工方案及进度计划需经甲方书面确认，经甲方确认后，乙方不得擅自更改。

乙
方应严格按照甲方确认后的施工图纸、方案、进度计划进行施工。

⑵工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

⑶乙方委派：为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工、协调乙
方负责的各项事宜，并配合甲方完成相关部门的登记手续，包括但不限于消防
报审、消防验收等等。

⑷配合提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。

乙方确保本
工程通过相关部门消防验收、报审。

（5）乙方施工过程中应尽到安全义务。

因乙方施工造成甲方或任何第三方财产或人身损害的，由乙方承担。

六、施工安全与防火
1、甲方加强对安全生产工作的指导、支持、监督，督促施工单位依法履行安全生产的管理职责。

乙方应履行安全生产的义务。

2、甲方可随时对乙方安全文明生产情况进行监督检查，一旦发现安全隐患，告知乙方并要求乙方排除隐患。

乙方应随时注意施工现场的安全隐患问题，并应及时解决。

3、甲方可督促乙方对生产中存在的安全隐患进行整改，乙方应妥善解决工地与周边群众之间的矛盾。

4、乙方进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照国家规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

七、工程施工变更
1、甲方在确认施工图纸、方案及进度后对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工的变更，并以此为依据相应变更价款及工期。

2、在甲方确认施工图纸、方案及进度后，乙方又提出合理化建议变更设计方案和材
料的换用，必须经设计师、甲方书面同意后方可变更方案，因此造成工期延误的，由乙方承担责任。

因此造成材料费用增加的，由乙方自行承担，材料费用减少的，乙方应退还甲方。

3、甲方未按工期支付工程款，经乙方书面通知后仍未支付的，乙方有权停止施工。

合同履行期间如因甲方原因造成施工变更所增加的款项，甲方应在收到乙方提供的相应票据后一次结清所增加的款项。

4、工程收款收据以有公司法人签字或加盖公司合同章为有效收据。

5、由于不可抗外界因素、节假日或经甲方同意的，工期相应顺延。

6、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

八、工程质量、验收、结算、保修
1、本工程以报价清单、施工图纸、作法说明为质量评定验收标准。

2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

对于隐蔽工程和中间工程,乙方需提前1-2天书面通知甲方,经甲方检验合格后方可实施。

3、工程竣工验收，乙方应提前通知甲方竣工验收。

甲方自接到验收通知3日内组织
验收，验收合格办理移交手续。

如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方另定验收日。

甲方的验收仅为形式检验，实际使用过程中发现存在工程存在质量问题的，仍可以向乙方提出要求进行更换、整改并承担损失。

4、工程保修期为壹年,自甲方竣工验收合格之日起计算。

保修期内,乙方应当负责对其所
施工的工程进行免费维护和修理，若乙方24小时内未上门进行维修的，甲方有权自行维修，由此产生的费用由乙方承担。

九、违约责任
1、甲方责任
⑴若工程未经双方验收，甲方提前使用，视为验收合格，甲方应按合同约定支付费用。

⑵甲方验收合格后未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1‰支付违约金；若逾期一周未付款按照3‰支付违约金。

⑶甲方未按施工图纸及方案内容，另行要求乙方拆改原有建筑物及设备管线，乙方
有权拒绝施工。

2、乙方责任
⑴工程质量不符合合同规定及甲方要求的，甲方有权要求乙方限期无偿修理或返
工，造成的甲方的一切损失由乙方负责。

⑵由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的1‰支付违约
金；若逾期一周按照甲方已累计付款额的3‰支付违约金。

违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当补足。

⑶乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损失，应予以赔偿。

⑷未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包
括罚款）由乙方负责。

（5）乙方不能履行合同中规定的义务，包括但不限于施工图纸、方案不符合甲方要求，未按甲方要求进行整改，逾期竣工或发生其他违约行为,甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的甲方的一切损失。

3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，除本合同另有约定外，
不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总价的10%的违约金，并承担由此造成的其它经济损失。

十、争议或纠纷的处理
1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商
解决或请装饰市场管理办公室及有关部门进行调解。

2、双方协商或调解不成时，双方同意由人民法院诉讼解决。

十一、附则
1、本合同壹式两份，双方各执壹份。

2、本合同甲乙双方签字后，即可生效。

十二、合同附件如下：
1、装修报价清单
甲方：乙方：
地址：地址：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）
委托代表人：委托代表人：
电话：电话：
付款银行：
付款账号：
收款人：
日期：日期：。