【交通图】
交通图

【业态品种】
天街系大型商业 别墅 格调精装公寓 普通住宅 甲级写字楼 龙湖旗舰soho产品星座系列

【1个大商圈】16年龙湖地产首席商业巨著，以1 个春熙路商 圈、1个建设路商圈、2个万达广场、4个成都王府井、10个龙 湖三千集、30个家乐福


【七大城市功能】 作为目前亚洲区域内规模最大、全球前三的一站式购物 中心，龙湖时代天街覆盖了“产、商、居”的多元业态，囊 括了休闲购物、行政办公、餐饮娱乐、星级酒店、创意产业、 城市广场、文化艺术七大城市功能。

【四种外售业态+五种自持商业】

【周边配套】
公园：新绿水碾、北湖凝翠2大公园； 教育配套：幼儿园、小学、中学教育配套齐全； 综合商场:龙湖北城天街集中商业、美好家园购物中心，恒业国际一站式居家 用品采购中心、荷花池服饰批发市场等； 邮局:邮政、通讯方面的设施较为齐备，设有大型邮政局、中国电信营业厅、 火车北站邮电局等； 银行:建设银行、农业银行、工商银行等众多商业银行网点; 医院:成都铁路中心医院 金牛区妇幼保健院
星悦荟
龙湖天街系列
时代天街
三千集 西城天街 北城天街

龙湖●星悦荟
社区型时尚生活中心 面向中产家庭及消费者 提供购物、美食、娱乐、休闲、家居等多样生活方式 重庆 北京

龙湖MOCO
高端精品家居生活馆 为中产及中产以上人群 提供“与国际潮流同步”的生活方式和消费文化 重庆 北京

【2条商业街】巨资打造两条精品商业街，以品牌商家为主 【2大美公园】白湖凝翠、新绿水碾两大生态公园 【5大主力店】旗舰百货、世界级卖场、国际前沿的一流真冰场 IMAX五星级影院、风靡全球的儿童体验公园 【7大城市功能】 休闲购物、行政办公 城市华宅、城市广场 餐饮娱乐、日常配套 教育康体
四种销售业态：情景街区商铺、精装SOHO公寓、创意LOFT、精装住宅 五种自持商业：超大型主力百货店、龙湖天街购物中心、MOCO家居馆、 先锋数码港、美食天地

【九大立体动线】 两环：商业外环线和黄金内环线，汇聚人流，提升商业氛围 三横：情景商业街二、三、四楼的数十组横向跨街天桥，客源共享 四纵：下沉式广场、扶梯、跨层扶梯，垂直景观电梯竖向拉动人流
龙湖成都天街项目考察

龙湖天街项目考察小组
时间：2011年9月7日 考察项目：成都龙湖北城天街、成都龙湖时代天街 小组组长：母铁 小组成员：鲜遵亚、易亮、严敏、张芸、陈永东、肖丽 资料整理：肖丽

龙湖商பைடு நூலகம்品牌
三大商业品牌
龙湖MOCO

龙湖天街系列
大型超区域及区域型购物中心 国内新兴家庭提供一站式消费场所 集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游等诸多功能于一体

成都●龙湖北城天街
城区：金牛 地址：成都五块石蓉北商贸大道 售楼地址：成都市金牛区五块石 建筑面积：700000平方米 占地面积：700000平方米 物业定位：高端城市综合体 住宅售价：9000-10000元/平米 商业体量：30万方 商业售价：4-12万/平米 租售情况：以销售为主

【交通图】

【规模及规划】 项目占地458亩，总体量达180万平米，容纳3000个企业办公，
5000个商户，辐射200万超大消费群体规划： 50万平米购物中心 20万平米情景商业街区 28万平米LOFT创意空间 20万平米精装SOHO公寓 14万平米精装住宅
升级换代的重要项目，极大提升居住、工作、游玩、休憩、学习和
创造等多项新型都市功能 。

成都●龙湖时代天街
区域：高新西区 地址：成都市高新西区合作路89号 开发商： 成都龙湖锦鸿置业有限公司 项目占地：458亩 总体量 ：180万平米 物业类型：住宅、酒店式公寓、SOHO、 LOFT、情景商业、商铺 住宅售价：7000元/平米 商业体量：162万平米 商业售价：3000-120000元/平米 租售情况：30%持有，70%销售

【周边配套】
• 有涵盖富士康、华为、戴尔等国际顶级IT企业的国 家保税区，工厂企业的员工众多 • 有四川大学、电子科大等多所知名高校学府 • 有龙湖、保利、绿地等品牌楼盘的住户，消费人 口可达200万人。

采盘心得
优点： 1. 地段良好，发展潜力巨大。 2. 亚洲区域内规模最大、全球前三的一站式购物中心，规模巨大，品质较好 3. 业态众多，可以满足不同人群需求。 缺点： 1.项目发展成熟尚需要较长的时间。 2.周边公共交通欠完善，不适合无车一族。

采盘心得
五块石一带，聚集着五块石商贸大市场，一直是成都商业批发市场的 高度集聚地，脏、乱、差的印象在人们的心中早已根深蒂固，城北的 规划不合理、生活配套设施不完善、交通不方便直接制约了城北的发 展，成都北城天街的到来，正是把杂乱、喧嚣的商贸城北蜕变成一个 时尚、繁华赋有国际大都市气势的商业新城北 。 北城天街是城北办公、住宅、购物、主题娱乐设施、影院等为一体