第三章工程计量与计价本章基本知识点：1．《全国统一建筑安装工程基础定额》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2013)、《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB50854—2013)、《通用安装工程工程量计算规范》( GB50856—2013)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号文件）；2．建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法；3．概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法；4．工程造价指数的确定及运用；5．设计概算的编制方法；6．单位工程施工图预算的编制方法；7．建设工程工程量清单计价方法。
【案例一】背景：某钢筋混凝土框架结构建筑物，共四层，首层层高4.2m，第二至四层层高分别为3.9m，首层平面图、柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶板结构图如图3-1A、图3-1B、图3-1C、图3-1D、图3-1E所示。
柱顶的结构标高为15.87m，外墙为240mm厚加气混凝土砌块填充墙，首层墙体砌筑在顶面标高为-0. 20m的钢筋混凝土基础梁上，M5.0混合砂浆砌筑。
M1为1900mm×3300mm的铝合金平开门；C1为2100mm×2400mm的铝合金推拉窗；C2为1200mm×2400mm的铝合金推拉窗；C3为1800mm×2400mm的铝合金推拉窗；门窗详见图集L03J602；窗台高900mmo门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为240mm×180mm，过梁两端各伸入砌体250mm。
已知本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为四级（框架结构），梁、板、柱的混凝土均采用C30商品混凝土；钢筋的保护层厚度：板为15mm，梁柱为25mm，基础为35mm。
楼板厚有150mm.lOOmm两种。
块料地面的做法为：素水泥浆一遍，25mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，800mm×800mm 全瓷地面砖，白水泥砂浆擦缝。
木质踢脚线高150mm，基层为9mm厚胶合板，面层为红榉木装饰板，上口钉木线。
柱面的装饰做法为：木龙骨榉木饰面包方柱，木龙骨为25mm×30mm，中距300mm×300mm，基层为9mm厚胶合板，面层为红榉木装饰板。
四周内墙面做法为：20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面。
天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉板平顶，U形轻钢龙骨中距为450mm×450mm，面层为矿棉吸声板，首层吊顶底标高为3.4m。
图3-1A 首层平面图问题：1．依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》( GB50854—2013)的要求计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。
将计算过程及结果填人分部分项工程量计算表3-1中。
表3—1 分部分项工程量计算表序号项目名称单位数量计算过程．图3-1E一层顶板结构图（未注明的板分布筋为盐8@ 250）2．依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《建设工程工程量清单计价规范》( GB50500-2013)（以下简称《计价规范》）编制建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的分部分项工程量清单，分部分项工程的统一编码，见表3-2 。
表3-2 分部分项工程量清单项目的统一编码项目名称项目编码项目名称01051)3005 过梁 011102003 块料地面010402001 填充墙 011105005 木质踢脚线010502001 矩形柱 01 1201001 墙面一般抹灰010503002 矩形梁 01 1208001 柱面装饰010505003 平板 01 1302001 吊顶天棚3．钢筋的理论重量见表3-3，计算②轴线的KL4、⑥轴线相交于②轴线的KZ1中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及①~②与④~⑤之间的LB1中底部钢筋的工程量。
将计算过程及结果填人钢筋工程量计算表3-4中。
钢筋的锚固长度为40d，钢筋接头为对头焊接。
表3-3 钢筋单位理论质量表表3—4 钢筋工程量计算表分析要点：问题1：依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》对工程量计算的规定，掌握分部分项工程清单工程量的计算方法。
问题2：依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《计价规范》的规定和问题1的工程量计算结果，编制相应分部分项工程量清单，掌握项目特征描述的内容。
问题3：按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》计算各类构件的钢筋的工程量。
考核钢筋混凝土结构中柱、梁、板的钢筋平面整体表示方法的识图和计算，识图方法按照《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）(llG101--1)的规定，柱插筋在基础中的锚固做法详见《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）( 11G101--3)的规定。
答呈：问题1：解：依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量，计算过程见表3-5。
问题2：解：依据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《计价规范》编制建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、地面瓷砖、木质踢脚板、墙面一般抹灰、柱面装饰、吊顶天棚的分部分项工程量清单与计价表，见表3-6。
问题3：解：计算2轴线的KIA、⑥轴线相交于②轴线的KZ1中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及LB1中的底部钢筋的工程量。
将计算结果填入钢筋工程量计算表中，见表3-7。
LB1中下部Φ8钢筋的根数：(5400 - 150 - 50+250 - 300 - 50)／150+1=35（根）LB1中下部Φ10钢筋的根数：(7500 - 150 - 50+250 - 300 - 50)／150+1 =49（根）表3-7 钢筋工程量计算表【案例二】背景:某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：1．完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h；2．辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体的工作延续时间3%、2%、2%和16%；3．每lOm3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3，毛石11.22m3，水0. 79m3；4．每lOm3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班；5．该地区有关资源的现行价格如下：人工工日单价为：50元／工日；M5水泥砂浆单价为：120元／m3；毛石单价为：5 8元／m3；水单价为：4元／m3；200L砂浆搅拌机台班单价为：88.50元／台班。
问题：．1．确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；2．若预算定额的其他用工占基本用工12%，试编制该分项工程的预算工料单价； 3．若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为MIO水泥砂浆。
该砂浆现行单价130元／m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？分析要点：本案例主要考核劳动定额的编制、工料单价的组成和确定方法。
分析思路如下：问题1首先确定完成每立方米毛石护坡的定额时间为 X，则：X=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间然后，计算完成每立方米毛石护坡砌体的人工时间定额和产量定额。
时间定额==m3产量定额= m3／工日问题2按工料单价的组成，编制砌筑lOm3毛石护坡的工料单价。
工料单价=人工费+材料费+机械费其中：人工费=基本用工×（1+其他用工占比例）×定额计量单位×人工工日单价材料费=∑（材料消耗指标×相应材料的市场信息价格）机械费=∑（机械台班消耗指标×相应机械的台班信息价格）问题3换算工料单价的方法是：从原工料单价中减去M5砂浆的费用，加上M10砂浆的费用，便得到了换算后新的工料单价。
即：M10水泥砂浆砌毛石护坡单价=M5砌毛石护坡单价+砂浆定额消耗量（M10单价-M5单价）答案：问题1：解：确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额：1．人工时间定额的确定：假定砌筑每立方米毛石护坡的定额时间为X，则：X=7.9+(3%+2%+2%+16%)XX=7.9+23%XX== 10.26（工时）每工日按8工时计算，则：砌筑毛石坡的人工时间定额==1.283（工日／m3）2．人工产量定额的确定：砌筑毛石护坡的人工产量定额==0.779（m3／工日）问题2：解：1．根据时间定额确定预算定额的人工消耗指标，计算人工费。
预算定额的人工消耗指标=基本用工+其他用工式中，基本用工=人工时间定额所以，预算定额的人工消耗指标=基本用工×（1+其他用工占比例）×定额计量单位= 1.283×(1+12%)×10=14. 37(工日／lOm3)预算人工费=预算定额人工消耗指标×人工工日单价= 14. 37×50 =718.50（歹云／lOm3）2．根据背景资料，计算材料费和机械费。
预算材料费=3.93×120 +11.22×58 +0.79×4 =471.6+650. 76 +3.16= 1125.52（元／lOm3）预算机械费=O. 66×88.50=58.41（元／lOm3）3．该分项工程预算工料单价=人工费+材料费+机械费=718.50+1125.52 +58.41 =1902. 43(元／lOm3)问题3：解：毛石护坡砌体改用MIO水泥砂浆后，换算工料单价的计算：M10水泥砂浆毛石护坡单价=M5毛石护坡单价+砂浆用量×（M10单价-M5单价）= 1902.43+3.93×(130 - 120)=1941.73(元／lOm3)【案例三】背景：拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。
类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0. 044m3、0. 842m2，珍珠岩板253. 10元／m3、水泥砂浆11.95元／m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0. 08m3,0.95m2，加气混凝土现行价格285.48元／m3，贴釉面砖现行价格79. 75元／m2。