附件：合同

某工程人防地库通风系统

工程施工合同

甲方：某房屋开发有限公司

乙方：

甲方：某房屋开发有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就“某工程地库通风系统工程”，本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，甲乙双方

共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：某工程地库通风系统工程

2、工程地点：某市某区某新城

3、工程内容：通风及防排烟工程，具体包括正压送风、防排烟系统、新风机组等图纸全部工作内容，以及维修保养期内因产品质量问题引起的维修及更换。

4、资金来源：自筹。

5、施工依据：甲方下发的图纸及设计变更、签证等。

二、承包范围及技术要求

2.2.1通风及防排烟系统：风机基础及穿混凝土墙及楼板孔洞由总包

预留浇注外，其它风机等由乙方安装施工。

2.2.2风机动力配电：一次动力双电源由总包引至风机控制箱处，控

制箱及二次动力配电、配明管由乙方安装施工。

2.2.3各种风管道防火阀由乙方负责施工，除穿线管、盒预埋部分由

总包负责到位外，其余报警线路连接由消防施工单位负责。

2.2.4地库内所有排烟、送风风机的采购和安装都由乙方施工。

2.2.5入口装置：热风幕由乙方施工。总包单位已经做到热风幕控制

箱的电源进线，热风幕箱采购、安装及其出线回路敷设明管、线、缆

由乙方施工。

2.2.6柴油发电机房内送排风，水管、油管的安装由发电机组厂家施工。不在本次招标范围内。

2.2.7战时柴发机房内的柴发机组未施工，战时柴发机房内的通风管

道在本次招标范围内，由乙方施工。

2.3洞口及套管预留预埋由总包单位完成，如有遗漏、错设而需

要进行的调整、增补等工作属本招标范围；

3、设备、材料要求

施工过程中所使用的所有材料及设备等必须满足图纸并符合国

家、地方、行业等相关工程条例、规范。主要产品的品牌、生产厂家

资料，在设备进场时应提供相关资料：装箱单、合格证、原产地证明、各种技术参数（风量、风压、转速、电机功率、噪音指标等）、安装技术等资料。所有乙方采购的与本工程有关的材料及设备到货后，须经现场工程师及监理工程师确认后方可使用。

3.1、系统中的风机、风口、风阀均须具有消防部门的合格检验

报告。

3.2、风机设有电机过载保护、缺相保护及过热保护等措施，噪

声应符合《通风机噪声限值的规定》。提供风机的安装基础图，

配合土建单位进行基础施工。

5、配合消防施工单位进行消防验收，保证所有通风、防排烟系统工

程在消防验收中一次性通过。

6、合同有效文件解释顺序：（1）本工程施工合同；（2）甲方图纸及招标文件（3）乙方投标文件。

三、承包方式及合同价款

1、承包方式：包工、包料、包措施费、包工期、包质量、包安全、

包文明施工、包验收，即交钥匙工程。

2、本合同采用固定总价包干的承包方式。包干总价包含工程施工至

取得验收合格过程中所使用的所有人工费、材料费（含材料损耗）、材料试验检测费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金等及

所有不可预见费用、风险费用，以及达到合格工程必要变更、签证所

发生费用，即交钥匙工程。

2、合同固定包干总价款：（￥元）

四、工程款支付

1、合同签订乙方进场施工后3个工作日内，付合同价的25%为预付款；

2、办理完成开工报告、中标通知书等前期手续后，付合同价的5%；

3、通风系统工程完工验收合格后付至合同总价的85%；如：因室内大白或乳胶漆粉刷未施工导致正压送风口百叶无法安装，因相关方配电箱未安装导致风机无法接线，因消防工程未施工完毕导致无法系

统调试，因现场电源问题导致设备无法正常送电调试等因非乙方原因

造成的工程施工内容延误不影响本项合同款支付，甲方按清单暂扣未完成部分合同价款。）

4、通风系统工程竣工后，乙方积极配合甲方协调消防验收；甲方须在人防、消防验收后乙方提供完整结算资料8个月内结算完毕，并拨付至结算总价的95%；

5、余款5%作为质保金，质保期以乙方施工完毕验收合格交给甲

方日期开始，质保期两年，质保期满无任何质量问题，甲方一次性无息返还乙方。

五、工期及质保期

1、工期：

计划开工时间：年月日

计划竣工时间：年月日

总工期：日历天；

2、因甲方及不可抗力原因造成的不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应给予工期相应顺延，费用不计。

3、由于非甲方原因不能按期完工时，按规定工期每拖延一天向甲方

支付违约金500元，并承担给甲方造成的相应经济损失。

4、质保期：本工程保修期为贰年。

六、甲乙双方的责任

（一）甲方责任

1、负责协调各专业之间的关系。

2、组织有甲方、乙方、设计单位以及监理单位参加的图纸会审，作

好会议纪要，并按施工图的份数发给乙方。

3、监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更

的签证、工程进度款的支付、办理竣工验收等。

4、如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整

改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负

责。

（二）乙方责任

1、遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、

设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。

2、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对

红线周围及施工场地内地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。

3、每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。

4、遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有

关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。

5、已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，期间发生损坏，乙方自费负责修复，乙方保留追究责任方的权利。因甲方原