表一 比较因素条件说明表
比较 内 因素
估价对象 容
项目名称
估价对象 估价对象
项目位置
交易情况
交易日期
交易价格
商业繁华程度
商务繁华程度
区域 因素
公交便捷程度
市政配套完备程度
医疗配套程度
建筑年代（年）
建筑结构
土地使用权状况
房屋所有权状况
临街状况
地段状况
成新状况
建筑物外观
个别 停车场状况 因素 物业管理状况
楼层状况
房屋用途
房屋装修状况
房屋朝向
通风状况
采光状况
设备设施
建筑面积（m2）
实例A 某超市
实例C